Главная » Ваш юрист » Недвижимость

Недвижимость

Как делится приватизированная квартира при разводе: нюансы данного вопроса

Ищем решение вопроса: как делится приватизированная квартира при разводе? Приватизированные квартиры относятся к особому типу недвижимого имущества, любые сделки с участием которого проводятся по своим, специфическим правилам. Так, например, не существует никакой единой схемы, обратившись к которой, можно было бы с уверенностью сказать, как именно будет делиться то, или иное конкретное жилье, в случае развода владеющей им пары. Каждый подобный ...

Читать далее »

Сколько стоит оформление документов при покупке квартиры: с чего начать подготовку

Сколько стоит оформление документов при покупке квартиры: как рассчитать Многие считают, что для того, чтобы квартира перешла в личную собственность гражданина, ему достаточно лишь заплатить бывшему ее владельцу (либо застройщику) сумму, равную рыночной стоимости жилья. При этом вопрос, где он возьмет денежные средства – из личных ли сбережений или получит в банке по кредиту – особенной роли не играет. Мнение ...

Читать далее »

Как проводится расчет платы за отопление по нормативу?

Как проводится расчет платы за отопление по нормативу? Тарифы на отопление растут с каждым годом, и многих потребителей интересует, за что они платят, и почему цифры в платежке становятся все больше. Стоимость отопления рассчитывается по нормативу потребления тепла, а в многоквартирных домах она зависит от отапливаемой площади и от общедомовых расходов. Каждый потребитель должен знать, как проводится расчет платы за ...

Читать далее »

Как рассчитывается земельный налог: нюансы системы налогообложения

О налогообложении: как рассчитывается земельный налог Система, по которой изымаются налоги с граждан РФ, для многих налогоплательщиков является сложной и непонятной. Человеку простому, если только он не ученый или юрист, весь этот механизм представляется чем-то из области фантастики. Тем не менее, оставаясь законопослушными гражданами, многие люди предпочитают платить все предъявленные им счета, не проверяя их и не вникая в подробности ...

Читать далее »

Как провести раздел земельного участка? Тонкости процедуры

Решение собственника о разделе земельного участка: как провести процедуру раздела? Земельное законодательство России позволяет проводить различные манипуляции с участками, в том числе делить один надел на несколько более мелких. Такое дробление территории проводится собственниками на добровольной основе, и основным документом, подтверждающим новые границы, является решение собственника о разделе земельного участка. Этот документ нужно оформить строго по правилам, чтобы в дальнейшем ...

Читать далее »

Какой грозит штраф за срыв пломбы на счетчике воды?

Штраф за срыв пломбы на счетчике воды: правила наложения, размер наказания и оспаривание штрафа Наверное, каждый, кто владеет своей жилплощадью, в курсе того, как строго государство относится к опломбированию счетчиков и наказывает нарушителей немалой штрафной санкцией. Многие владельцы пытаются уменьшить стоимость необходимой оплаты за услуги (будь-то вода, электричество или газ) и прибегают к различным ухищрениям, например прикрепляют магнит, с целью ...

Читать далее »

Значимость для владельца вопроса: кадастровый паспорт на квартиру где получить

Значимость для владельца вопроса: кадастровый паспорт на квартиру где получить Каждая операция, касающаяся недвижимости, всегда начинается с рассмотрения кадастрового паспорта. Данный документ оформляется и утверждается в государственной инстанции под названием Федеральная кадастровая палата. Хотя ранее эту функцию выполняло Бюро технической инвентаризации, которое граждане нашего государства привычно именуют БТИ. Закон определяет, что каждый собственник квартиры обязан один раз получить в указанном ...

Читать далее »

Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности Вопрос, как рассчитать коммунальные платежи, особенно актуален в наше время. Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства – неотъемлемая составляющая нашей жизни. Но для многих остается загадкой, как же производятся подобные расчеты. Расчет коммунальных услуг зависит от многих факторов Осуществление подобных расчетов находится в прямой зависимости от ряда показателей. Даже если брать две, одинаковые по ...

Читать далее »

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру. Нюансы и особенности оформления кадастрового паспорта Многие даже не догадываются, что существует такой документ, как кадастровый паспорт, если не сталкивался с любыми сделками, связанными с недвижимостью. Но именно этот документ играет важную роль в оформлении продажи квартиры или земельного участка, их обмена или в случае дарения. Поэтому необходимо точно знать для чего он нужен, ...

Читать далее »

Что будет если не приватизировать квартиру?

Что будет, если не приватизировать квартиру: все за или против приватизации жилья Сроки, отведенные в нашем государстве на приватизацию квартир, вот-вот закончатся. В связи с этим у многих граждан все чаще начал возникать вопрос: а стоит ли вообще оформлять жилье в собственность? Какие преимущества дает приватизация недвижимости? Нет ли в подобных сделках каких-то «подводных камней»? И, наконец, имеет ли вообще ...

Читать далее »

Порядок прописки по новому адресу: процесс оформления

Порядок прописки по новому адресу: необходимые документы, временные рамки, сам процесс Жилое помещение, к которому может относиться или квартира, или комната в студенческом общежитие, либо частный дом или иное жилье, где гражданин РФ постоянно живет, выступает его постоянным местом проживания. Когда осуществляется любой вид сделки с жилым помещением либо же, когда вселяется еще человек в помещение, необходимо осуществить регистрацию субъектов, ...

Читать далее »

Важность технического и кадастрового паспортов

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы Кадастровый и технический паспорта являются государственными документами, на основании которых выполняются абсолютно любые сделки относительно объекта недвижимости. Только при наличии техпаспорта и кадастрового паспорта можно осуществиться: Продажа недвижимости Обмен недвижимости Перепланировка Дарение Переоформление недвижимости В общем, без технического и кадастрового паспорта владелец жилья не сможет заключить ни одной сделки. ...

Читать далее »

Протокол разногласий к договору аренды: назначение, правила составления

Зачем пишется протокол разногласий к договору аренды? Образец заполнения При оформлении договора аренды земельного надела или любого помещения, организациям не всегда удается с первого раза договориться обо всех условиях. Если появились спорные вопросы, требующие дополнительной договоренности, заполняется протокол разногласий к договору аренды: образец такого документа несложно найти на любом юридическом сайте. В нем должны быть вписаны все выявленные разногласия и ...

Читать далее »

Как происходит оформление купли продажи гаража

Оформление купли-продажи гаража по всем правилам Закона При покупке гаража существует множество тонкостей, в особенности при оформлении документации, которые лучше знать перед сделкой, дабы избежать неприятных последствий. При выборе подходящего варианта потенциальному покупателю желательно ознакомиться со всей документацией и технической стороной предполагаемой покупки. Можно запутаться в многообразии предлагаемых вариантов, но чтобы облегчить себе задачу стоит знать для начала, что гаражные ...

Читать далее »

Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии – все о госоргане РФ

Федеральная служба госрегистрации кадастра и картографии: функции органа и причины к обращению Проведение различных операций над недвижимым имуществом, получение сведений об определенном объекте недвижимости и подобные мероприятия должны осуществляться в полном соответствии с законодательством РФ. Однако многие люди даже не знают, куда обращаться в подобных ситуациях. Как и в отношении других гражданских прав, к владению недвижимостью государство подходит с должной ...

Читать далее »

Как сделать завещание на квартиру: все тонкости процедуры

Каким образом оформить завещание на жилье? Все люди спрашивают, что будет с имуществом после их смерти? Еще с прошлых времен люди боятся потерять жилье, которое так тяжело было получить. Поэтому приходится решать вопрос об оформлении необходимых документов. В законодательстве четко прописан порядок оформления завещания на имущество, что даст возможность наследникам стать законными владельцами. Завещание или дарственная — выбор за вами! ...

Читать далее »

Какие документы нужны при продаже квартиры? Готовим заранее!

Какие документы нужны при продаже квартиры? Готовим заранее! Если у вас намерение продать квартиру, то первый шаг в этой процедуре будет связан с подготовкой необходимого перечня документов. Данное занятие потребует от продавца целиком посвятить себя их сбору, чтобы не упустить деталей, из-за которых потом сделку придется продлевать по срокам. Сразу же отметим, что перечень документов делится на две части: первая ...

Читать далее »

Строительные нормы и правила (СНиП) и расположение частных построек

Строительство дома: какое расстояние должно быть между частными домами Постройка частного дома – очень серьезное дело, за которое следует браться с умом. Учитывать нужно множество факторов, технические и правовые аспекты. В последнюю категорию входит расстояние между домами. Отдаленность строений друг от друга имеет огромное значение, т. к. из-за не соблюденных правил часто возникают разногласия и споры с соседями, и прочие ...

Читать далее »

Сколько стоит оформление земельного участка в собственность: разные варианты

Сколько стоит и как провести оформление земельного участка в собственность Участок земли может полностью считаться собственностью только в тот момент, когда на него оформлено официальное право на собственность. Документ, подтверждающий полное владение землей, позволяет распоряжаться ею по собственному желанию. Собственник имеет возможность продать землю, подарить, поменять на иную недвижимость, оставить наследникам, в общем совершить любую манипуляцию. В каком направлении действовать, ...

Читать далее »

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения?

Как правильно оформляется договор аренды нежилого помещения? Договор аренды нежилого помещения – документ, который оформляется при передаче во временное пользование любого коммерческого помещения: это может быть магазин, склад, офис, какое-либо торговое предприятие. Поскольку такие помещения снимаются ради получения дохода и обычно требуют значительной доработки и вложений, важно как можно ответственнее отнестись к выбору арендатора и заполнению всех документов. Аренда коммерческого ...

Читать далее »

Можно ли оспорить дарственную на квартиру? Как это сделать?

Можно ли оспорить дарственную на квартиру? Как это сделать? Распоряжаясь недвижимым имуществом по личному усмотрению, собственник может оформить его в дар любому человеку, даже не приходящемуся ему родственником. Именно поэтому, очень часто после смерти дарителя, возникает огромное количество вопросов у прямых наследников, которые рассчитывали получить свои квадратные метры. Подобную ситуацию необходимо рассматривать только с точки зрения закона, чтобы выяснить, возможно ...

Читать далее »

Какие сроки регистрации права собственности на квартиру?

Какие сроки регистрации права собственности на квартиру? Приобретение жилья всегда является довольно сложной процедурой, требующей от ее участников изрядного количества времени и усилий. Что нужно знать, чтобы благополучно зарегистрировать приобретенное имущество, и каковы сроки регистрации права собственности на квартиру — будем разбираться. Прежде всего, нужно отметить, что согласно Федеральному закону № 122-ФЗ, признание и подтверждение за гражданином возникновения права собственности, ...

Читать далее »

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая индивидуальные характеристики объекта недвижимости. Они составляются на любую недвижимость: здания, сооружения, земельные участки, и, конечно, квартиры. Как получить кадастровый паспорт на квартиру: бланк Само понятие «кадастровый паспорт» закреплено в законе «О государственном кадастре недвижимости» (2008), регулирующим создание единого ресурса, включающего ...

Читать далее »

Образец типового договора аренды жилого помещения: правила оформления

Как составить типовой договор аренды жилого помещения: образец написания Если вы собираетесь сдать жилое помещение или арендовать его, необходимо оформить данную сделку документально. Только при наличии договора стороны могут рассчитывать на защиту своих прав в суде, а также требовать исполнения прописанных в документе обязательств. При передаче квартиры, комнат или дома во временное пользование оформляется типовой договор аренды жилого помещения – ...

Читать далее »

Где взять выписку из домовой книги: процесс получения

Где взять выписку из домовой книги: процесс получения В жизни человека бывают ситуации, когда ему необходимо взять выписку из домовой книги. Чаще всего это связано с оформлением пособий, приватизацией, передачей собственности и других дел. Получить ее может либо собственник помещения, либо же человек, непосредственно прописанный в доме. Выписка из домовой книги может понадобиться в разных случаях Обычно сотрудники, которые выдают ...

Читать далее »

Как получить льготу на оплату коммунальных услуг? Что для этого нужно?

Как получить льготу на оплату коммунальных услуг и кому она положена Из-за сложного финансового положения в стране люди с трудом справляются даже с такой элементарной вещью, как оплата коммунальных услуг и оплата жилого помещения. Тарифы на услуги стали уж очень высокими, а заработная плата если осталась такая же как раньше, то уже хорошо, потому что большинству ее значительно урезали. Как ...

Читать далее »

Прописка и выписка: процедура, сложности, нужно ли выписываться, чтобы прописаться

Прописка и выписка: процедура, сложности, нужно ли выписываться, чтобы прописаться Прописка и выписка – несложные процедуры, однако они требуют присутствия прописываемого лица и собственника жилья. Хотя формально прописка носит только уведомительный характер, она является обязанностью гражданина РФ. Проживание без регистрации считается административным правонарушением и наказывается штрафом. Человек может быть прописан в одном месте, а проживать в другом Печать в паспорте ...

Читать далее »

Как оформляется расписка в получении задатка за квартиру?

Как оформляется расписка в получении задатка за квартиру? Покупка квартиры – всегда очень серьезная сделка, требующая ответственного отношения сторон на каждом этапе. Оформление сделки на крупную сумму часто проходит в несколько этапов: не всегда покупатель может сразу внести все деньги, однако он твердо решил оставить выбранное жилье за собой. В этом случае продавцу передается часть суммы – задаток, и эта ...

Читать далее »

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже: документы и особенности вопроса

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже: алгоритм действий В некоторых ситуациях (связанных с продажей недвижимости и не только) необходимо заниматься выпиской людей, проживающих и зарегистрированных в данном объекте. Обычно этот процесс происходит без особых сложностей. Но существуют нюансы, которые следует учитывать при выписке несовершеннолетнего. Дело в том, что законодательство защищает права маленького гражданина во всех сферах, в том числе ...

Читать далее »

Можно ли открыть магазин в гараже? О бизнес-плане

Можно ли открыть магазин в гараже? О бизнес-плане Вы не относитесь к числу автолюбителей, но, по стечению обстоятельств, стали владельцем неплохого гаража? Не спешите продавать постройку (тем более, в условиях текущего экономического кризиса это, скорее всего, придется сделать за бесценок). Посмотрите на ситуацию с другой стороны: перед вами открылась потрясающая возможность получить дополнительные средства к заработку, начав свое дело. Так, ...

Читать далее »
Рейтинг@Mail.ru