Главная » Ваш юрист » Недвижимость

Недвижимость

Несложный способ определения износа дома перед покупкой

Как при покупке определить износ дома самому? Основные методики Выбирая квартиру, многие покупатели обращают внимание только на состояние жилья и ремонт, сделанный в квартире. К проценту износа самого здания многие покупатели относятся как к чему-то второстепенному и ненужному. Однако невнимание к этому параметру может принести собственнику жилья серьезные убытки и заставить покупателя не раз пожалеть о своем выборе. Как определить ...

Читать далее »

Какие документы нужны для продажи дома? Юридические тонкости сделки

Какие документы нужны для продажи дома? Юридические тонкости сделки Продажа дома всегда является более сложной сделкой, чем продажа квартиры. Часто уже перед самой сделкой выясняется, что не хватает каких-либо технических документов либо на сам дом, либо на участок, на котором он построен. Перед тем как размещать объявление о продаже и искать покупателя, нужно проверить весь комплект документации и восстановить все ...

Читать далее »

Какие документы должны быть на гараж при продаже-покупке

Какие документы должны быть на гараж, оформление сделки купли-продажи и ее стоимость В последнее время ощутимо ужесточился контроль за осуществлением сделок купли-продажи. Происходит это, поверьте, не на ровном месте. Данный контроль является вспомогательной мерой, которая служит защитой всех Сторон. Документы на гараж должны быть оформлены соответствующим образом Любая сделка должны быть оформлена документально. При сделке заключается специальный договор. В типовой ...

Читать далее »

Жилой дом под снос: какие гарантии существуют для владельцев жилья

Как дают квартиры при сносе дома? На что можно рассчитывать? На государственном уровне существует программа, реализация которой связана с обновлением жилищного фонда страны. Несомненно, что замена аварийных «хрущовок» или полуразрушенных старых панельных домов новыми комфортабельными высотными зданиями – благое дело. Но у жильцов закономерно возникает вопрос: какого вида компенсацию они получат в случае сноса дома, в котором находится их теперешняя ...

Читать далее »

Расчет налога с реализации дома вместе с земельным участком

Как правильно посчитать налог с продажи дома вместе с земельным участком? Сегодня большинство вопросов касаются именно размеров оплаты налога на доходы физических лиц, который берется с реализации недвижимого имущества, к которому относится и дом. Когда же речь пойдет о продаже дома, вместе с землей, то в данном случае появится множество сложностей. Исходя из этого, стоит проанализировать и понять всю ситуацию, ...

Читать далее »

Полезные советы: как встать на очередь как молодая семья

Как встать на очередь как молодая семья и получить помощь от государства Нехватка финансовых средств не позволяет паре не то что бы приобрести квартиру, но даже арендовать свой уголок. К несчастью на благополучии молодой семьи такое сосуществование сказывается негативно. Не зря говорят, чтобы сохранить хорошие отношения с родными живите отдельно. Дело даже не в том, что кто-то из родителей или ...

Читать далее »

Как составляется расписка в получении денег за аренду квартиры

Расписка в получении денег за аренду квартиры: правила написания Далеко не каждый может позволить себе приобрести собственную жилищную площадь, поэтому человек, желающий жить самостоятельно, сам или со своей семьей, часто приходит к варианту долгосрочной аренды квартиры. Когда гражданин арендует помещение, в частности квартиру, он должен защитить себя от непредвиденных неприятностей, связанных с оплатой. Ведь, к сожалению, существуют и недобросовестные владельцы ...

Читать далее »

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа Технический паспорт на квартиру содержит максимум информации где строение находится; из чего сделаны стены, перекрытия; сколько этажей; на каком уровне квартира; когда построено; когда был капитальный ремонт; экспликация; особенности отделки; технические характеристики. Особым пунктом идет инвентаризационная стоимость. Она практически всегда ниже рыночной, чтобы ее определить, используют специально разработанную формулу. В ...

Читать далее »

Как узнать, кому принадлежит земельный участок

Как установить, кто является собственником земельного участка Нередко могут возникнуть случаи когда необходимо установить, кто является собственником того или иного земельного участка. Необходимость эта может возникнуть по разным причинам. Для получения данной информации есть несколько способов, установленных законодательством. Зачем нужно устанавливать собственника участка земли Узнать собственника земли может понадобиться в разных ситуациях Казалось бы, зачем простому обывателю информация о собственнике ...

Читать далее »

Какие документы нужны для субсидии на квартиру: перечень

Кому положена субсидия? Какие документы нужны для субсидии на квартиру? Многие люди ощутили на себе экономический кризис, который проявляется в повышении цен, коммунальных платежей и в медленном росте заработной платы. Для слоев населения, которым недостаточно денег для повседневных потребностей, государство предоставляет льготы. Но субсидия на халяву не начисляют, поскольку в перечне бумаг для оформления субсидии входит справка, которая свидетельствует о ...

Читать далее »

Значение понятия — ранее учтенный земельный участок

Какие участки имеют статус ранее учтенных? Вопросы кадастрового учета Сфера земельных правоотношений всегда находилась под пристальным вниманием государства. Но только с созданием единой информационной системы под названием Государственный кадастр недвижимости удалось собрать всю информацию в одном месте и упорядочить сведения о всех объектах недвижимого имущества, и, в частности, земельных участках. Но внесение и систематизация информации в реестре не прекращается и ...

Читать далее »

Какая норма площади жилого помещения на одного человека

Норма площади жилого помещения на одного человека для разных категорий граждан Квартирный вопрос в России всегда ставился на одно из самых значимых мест. Многие семьи ютятся на крохотной жилплощади и мечтают о просторной собственной квартире. Получить ее можно не только своими усилиями (ипотека, покупка за свои деньги), но, как и в прежние годы, воспользовавшись поддержкой государства. Чтобы обратиться за помощью ...

Читать далее »

Разница между кадастровой и рыночной стоимостью квартиры

Кадастровая и рыночная стоимость квартиры: в чем разница В отношении недвижимости сегодня существует два понятия стоимости: кадастровая и рыночная. Между ними есть существенная разница. В этой статье освещаются вопросы, связанные с кадастровой и рыночной стоимостью квартир. Рассказывается, как узнать ту или иную стоимость, для чего нужны эти величины, в чем разница между ними. Кадастровая и рыночная стоимость квартиры — разные ...

Читать далее »

Для чего нужен кадастровый паспорт? Как его оформить?

Что нужно для получения кадастрового паспорта, какие понадобятся документы Каждый гражданин, проживающий на территории Российской Федерации (за редким исключением) обладает какой-либо недвижимостью. Это могут быть квартиры, дома, дачи за городом или простые земельные участки. Чаще всего, люди, живущие в средних и больших городах России, имеют в собственности квартиры. Кадастровый паспорт необходим владельцу квартиры для выполнения таких важных операций как: купля-продажа, ...

Читать далее »

Можно ли приватизировать служебную квартиру? Как это сделать?

Можно ли приватизировать служебную квартиру: как добиться согласия предприятия? Жилищный кодекс РФ гласит, что приватизация служебного жилья недопустима. Однако, при наличии определенных факторов и соблюдении условий, получить в собственность этот вид жилья можно. Служебная квартира предоставляется по трудовому договору Служебным жильем называется отдельная квартира или дом, которые предоставляются сотруднику для проживания на период существования трудовых отношений между ним и предприятием. ...

Читать далее »

Временная прописка: что это и для чего необходима

Временная прописка: что это и для чего необходима Прописка — понятие, доставшееся нам с советских времен, и означающее, прежде всего учет граждан по месту их официального проживания. Хотя сейчас оно заменено на понятие регистрации, чаще всего глядя на штампик с адресом в паспорте, мы имеем в виду именно прописку. Не только граждане, но и иностранцы должны иметь прописку Прописка (регистрация) ...

Читать далее »

Переоформление права собственности на квартиру: правовые аспекты

Переоформление права собственности на квартиру: важные рекомендации О том, что переоформление квартиры на другого владельца — весьма сложный и хлопотный процесс знают даже те, кто никогда с отчуждением собственности не сталкивался. Даже собрав огромное количество всех необходимых документов, оплатив государственные пошлины и услуги, сопровождающего сделку, нотариуса не всегда можно рассчитывать на положительный исход дела. Малейшая ошибка в любом из документов ...

Читать далее »

Какие варианты отмены договора дарения на жилое помещение существуют?

Как аннулировать дарственную на жилое помещение? Отмена договора дарения Жизненные ситуации бывают различными. Встречаются и такие, когда подаренную по договору квартиру необходимо вернуть назад в собственность дарителя. В указанной ситуации у людей сразу же возникают вопросы – возможно ли это сделать и что для этого нужно? Каким образом отменить договор дарения? Есть ли возможность договор дарения считать недействительным? Отмена договора ...

Читать далее »

Как проводится возмещение НДФЛ при покупке квартиры?

Как проводится возмещение НДФЛ при покупке квартиры? Возмещение НДФЛ при покупке квартиры – мера финансовой поддержки налогоплательщиков, направленная на улучшение жилищных условий. Государство предоставляет возможность получить обратно 13% от стоимости приобретенного жилья, если гражданин работает как наемный сотрудник и платит налог на доход физлица. Из-за высокой цены жилых помещений возврат 13% — достаточно крупная сумма, поэтому такая мера поддержки оказывается ...

Читать далее »

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником: возможна ли

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником: возможна ли Осуществить продажу жилой недвижимости, где прописаны дети или входят в число собственников, очень сложно. Продавцу придется длительное время оббивать пороги различных государственных инстанций, а покупателю ждать, когда данный вопрос будет разрешен. Именно из-за этого на рынке недвижимости нашего государства большим спросом пользуются жилые помещения, в число владельцев которых не входят граждане, не достигшие ...

Читать далее »

Каким может быть срок действия договора аренды нежилого помещения

Каков срок действия договора аренды нежилого помещения? Полезная информация для граждан РФ У многих возникают вопросы относительно того, каким должен быть срок действия договора аренды нежилого помещения В Гражданском кодексе нашей страны много внимания уделяется вопросам распределения материальной собственности, в частности недвижимого имущества. Под это описание попадают объекты, имеющие прямое отношение с землей. Под недвижимостью подразумеваются разнообразные объекты естественного природного ...

Читать далее »

Существенные условия договора аренды земельного участка

Что считается существенными условиями договора аренды земельного участка Один из основных видов ресурсов любого государства — это его земли. Для успеха экономики успешное использование этого ресурса является весьма важным аспектом. Один из таких способов использования земельных наделов — это передача их в пользование на правах аренды. Передача земельных участков в аренду регламентируется законодательством и имеет ряд своих особенностей. Есть земельные ...

Читать далее »

Документы для прописки в квартиру: какой перечень документов необходим для прописки в квартиру?

Документы для прописки в квартиру: какой перечень документов необходим для прописки в квартиру? На сегодняшний день прописка в квартиру является более трудным процессом. Это связано с тем, что появляются новые правила, новые типы прописок и т.д. Одним из главных шагов прописки является подготовка и оформление пакета документов, о чем мы поговорим в этой статье. Какой перечень документов необходим для прописки ...

Читать далее »

Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи

Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи Часто человеку требуется выписаться с того места, где он был прописан. Причин может быть множество, да и там особо не будут расспрашивать, почему необходимо осуществить такое действие. Многие полагают, что процесс выписки проходит долго, да и к тому же необходимо собрать множество бумаг. Существует несколько правил, по которым происходит весь процесс. ...

Читать далее »

Возвращение процентов по ипотеке: тонкости и нюансы

У кого есть возможность получить возврат: возвращение процентов по ипотеке Если есть свое жилье, то оно выступает мерой ценностей. Еще 30 лет назад об этом должно было думать государство. На сегодня этот вопрос ложится на плечи граждан. Однако получить помощь от государства все же можно. К примеру, это возврат процентов при оплате ипотеки. Ипотека как способ приобретения жилья Ипотека подразумевает ...

Читать далее »

Разделение земельного участка на два: этапы и сама процедура

Особенности разделения земельного участка на два Чтобы распоряжаться каждой частью своей земли по отдельности, надо провести оформление разделения участка. Необходимость в таком действии возникает, когда у земли 2 собственника, которые по-своему стремятся распоряжаться своей половиной земли. Также раздел участка позволяет построить на нем 2 дома. Ведь по закону на одном участке должен быть один дом. И при желании поселить даже ...

Читать далее »

Как составить договор купли-продажи гаража? Образец для законной сделки

Как составить договор купли-продажи гаража? Образец для законной сделки Для передачи гаража новому собственнику, необходимо составить договор в свободной письменной форме. Этот документ устанавливает факт совершения сделки с недвижимостью, и после его подписания сторонами новый собственник приобретает все права и обязанности. Нотариальное заверение такого договора не является обязательным, и обращаться к нотариусу можно только при возникновении каких-либо юридических сложностей. Договор ...

Читать далее »

Как узнать владельца земельного участка: по кадастру и без него

Как узнать владельца земельного участка: разные способы Сделки с недвижимостью всегда вызывают немало беспокойства. Ведь рисковать приходится немалыми суммами. Именно финансовый аспект привлекает в эту сферу немало мошенников. Чтобы предотвратить обман, надо быть предельно внимательными и не стесняться все перепроверять. Например, целесообразно заранее узнать собственника недвижимости, такая информация позволит спокойно вести дела с человеком, зная, что именно он владелец. Владельца ...

Читать далее »

Договор обмена квартирами

Договор обмена квартирами. Юридические особенности при заключении сделок Жилье всегда играло важную роль в жизни человека. Но с некоторых пор люди убедились, что купля-продажа – процесс совсем не безопасный, но отнюдь не единственный. Операции с жилыми помещениями можно проводить, заключая договор обмена квартирами, домами или отдельными комнатами. Чтобы отдать предпочтение одному или другому варианту, необходимо четко понимать, что каждый из ...

Читать далее »

Как оформить сделку оплаты квартиры материнским капиталом?

Возможна ли оплата квартиры материнским капиталом? Как можно оформить такую сделку? Среди законных направлений вложения средств материнского капитала наибольший интерес вызывает возможность улучшения жилищных условий. Чаще всего люди берут ипотеку, используя средства маткапитала как первоначальный взнос или как долю в погашении взятого ранее жилищного кредита. Но можно вкладывать маткапитал и при покупке квартиры без оформления договора ипотечного кредитования. Для этого ...

Читать далее »
Рейтинг@Mail.ru