[sape_tizer]
Главная » Госуслуги » Как оформить земельный участок в МФЦ: покупка, продажа, дарение и приватизация

Как оформить земельный участок в МФЦ: покупка, продажа, дарение и приватизация

Свободно распоряжаться земельным участком владелец может только после оформления своих прав собственности через МФЦ в установленном законодательством порядке.

Пользоваться и распоряжаться – это означает иметь возможность продать, поменять или подарить, то есть свободно совершать со своей собственностью любые юридически значимые деяния.

Когда можно оформить право собственности на земельный участок

Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность:

  • приобрести по договору купли-продажи
  • получить в наследство
  • получить в дар
  • поменять
  • в результате приватизации
  • получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу.

Какая земля не может быть передана в собственность

На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам.

К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках.

Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность.

Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя.

Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще.

Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ

После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности.

Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок получает нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов:

  • удостоверение личности (паспорт гражданина)
  • заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ
  • квитанция об оплате государственной пошлины
  • выписка из Росреестра об участке
  • договор, по которому приобретались права на землю
  • удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком.

На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня.

Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса.

Если наследник один и больше никто не претендует на наследственную массу, то нотариус выдаёт свидетельство. После этого необходимо опять-таки обратится в МФЦ для регистрации своих прав. Подать необходимо следующие бумаги:

  • документы, которые подтвердят личность заявителя
  • заявление
  • свидетельство, выданное в нотариальной конторе
  • документ, подтверждающий кончину наследодателя
  • кадастровый паспорт на унаследованное имущество.

Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате.

У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет.

На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ.

На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением.

К заявлению необходимо приложить кадастровый план (если его нет, то придётся участок поставить на кадастровый учёт) и документы на постройки (дом и другие сооружения должны находиться в собственности).

Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение:

  • о безвозмездной передаче
  • о платном отчуждении в пользу заявителя
  • либо выносится отказ.

При бесплатной приватизации заявителю выдаётся соответствующее решение. Если участок выкупается, то заключается договор, с которым можно обратиться в МФЦ только после полной его оплаты.

На втором этапе заявитель должен обратится в МФЦ и принести с собой следующие документы:

• заявление
• паспорт
• решение муниципалитета или договор
• выписку из кадастрового плана.

Если приватизируется в МФЦ земля, на которой нет строений, то процедура немного дольше и сложнее. Для начала придётся выбрать подходящий участок, поставить его на кадастровый учёт.

При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.

О admin

x

Check Also

Как не платить алименты законным способом в году или платить, но меньше

Как не платить алименты законным способом? — этим вопросом наверняка задавались все должники, которые пытались увильнуть от возложенной на них ответственности. Законом заведено, что укрытие ...

Как зарегистрироваться на сайте Госуслуг: пошаговая инструкция

С момента основания официального сайта Госуслуг, получить необходимые документы и записаться на прием в различные инстанции стало гораздо проще. Перед тем, как начать пользоваться сервисом ...

Как зарегистрировать и открыть ИП через МФЦ: пошаговая инструкция

На данный момент МФЦ помогут Вам не только закрыть, а и зарегистрировать индивидуальное предприятие, при этом Вы потратите меньше времени, средств и собственных сил, кроме ...

Как записаться на экзамен через Госуслуги для сдачи тестов по ПДД в ГИБДД

Как записаться на экзамен через Госуслуги? Это актуальный вопрос для тех, кто по каким-либо причинам не может лично посетить МРЭО ГИБДД или не хочет толпиться ...

Как записаться на прием в МФЦ: через интернет, госуслуги и по телефону

Существует множество вариантов попасть на прием в многофункциональный центр, в данной статье пошагово разберем запись через интернет, официальный сайт госуслуг, и по номеру телефона, а ...

Как записаться к стоматологу через Госуслуги: к взрослому и детскому врачу

Как записаться к стоматологу через Госуслуги? Это можно сделать, процедура несложна, при этом можно записаться как к детскому, так и к взрослому дантисту. Подобная услуга ...

Как записаться к врачу через интернет: Госуслуги и МФЦ

Для оптимизации и повышения качества медицинских услуг, комфорта и удобства пациента сегодня активно используется запись к врачу через интернет. Это позволяет экономить время, снижает период ...

Как записать ребенка в детский сад, встать в очередь через МФЦ

Лет 10 назад, найти детский садик было гораздо легче. Причем устроить ребенка в ясли, было дешевле, услуги садов были шире, включая ночевки и семидневный присмотр ...

Как записать ребенка в детский сад через Госуслуги в интернете

Как записать ребенка в детский сад через Госуслуги? Этот вопрос волнует каждого родителя, кто преодолевал затруднение отправки крохи в это учреждение. Практически с первых месяцев ...

Как заменить водительское удостоверение в МФЦ: пошаговая инструкция

Вам необходимо обновить документ, дающий право на вождение авто? На сегодняшний день появилась возможность поменять водительское удостоверение, в том числе и тракториста через МФЦ. Разберем ...

Как заказать и получить выписку из домовой книги в МФЦ: инструкция

Если Вам необходимо получить выписку из домовой книги, и Вы не знаете где это сделать, то следует обратить внимание на возможность заказа данной услуги в ...

Как делится имущество при разводе с детьми по закону РФ

Как делится имущество при разводе с детьми? В сфере семейного права вопрос достаточно актуален, так как многие не понимают, положена ли детям какая-то доля, а ...

Как выписать умершего из квартиры через МФЦ или Госуслуги: нужные документы

Выписать умершего человека из квартиры можно точно так, как живого гражданина. Процедуры отличаются друг от друга лишь некоторыми документами. Следует знать, что подать на выписку ...

Как выписать из квартиры человека без его согласия или присутствия

Как выписать из квартиры человека без его согласия? Делается это в судебном порядке с предоставлением доказательств на законность процедуры. Суд рассматривает дело и выносит решение. ...

Как восстановить трудовую книжку в МФЦ: пошаговая инструкция

Трудовая книжка нужна человеку для официального трудоустройства. Она содержит основную информацию о человеке как работнике. Утеря данного документа может привести к неприятным ситуациям, если вам ...

Как восстановить свидетельство о браке при утере: алгоритм

Единственное, придется взять с собой квитанцию об уплате госпошлины, чтобы был выдан дубликат. Ее сумма фиксированная — 350 рублей. Найти реквизиты удастся непосредственно в ЗАГСе ...

Как восстановить военный билет при утере: методы и необходимые документы

Как восстановить военный билет при утере? Этот вопрос волнует любого военнообязанного гражданина нашего государства, а иногда и лиц после 45 лет, если документ нужно по ...

Как взыскать задолженность по алиментам через суд: порядок действий

Взыскать задолженность по алиментам у должников, проживающих на территории Российской Федерации, на сегодняшний день можно только обратившись в судебные органы. Вынесением решений подобного характера согласно ...

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру: как узнать и проверить

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру является общедоступной информацией. Обратиться за получением ее может любой желающий. И сделать это очень просто. Для этого заявителю ...

Ипотечная квартира при разводе: как делится между супругами

Ипотечная квартира при разводе часто становится предметом судебных процессов. Все потому, что при разделе имущества жилье переходит в собственность только одной из сторон. по добровольному ...

Ипотека под 6 процентов в году: условия, рефенансирование и банки

Федеральные власти пересматривают условия жилищного кредитования, чтобы стимулировать жителей страны оформлять займы. Так, ипотека под 6 процентов в 2018 году для некоторых категорий граждан стала ...

ИНН на ребенка через Госуслуги – как сделать и получить

ИНН на ребенка через Госуслуги получить просто. Все, что потребуется сделать, – это зарегистрироваться на портале и подать там заявку в установленной форме. При условии ...

Звание ветеран труда без наград: присвоение и порядок оформления

Звание ветеран труда без наград удастся оформить при выполнении остальных условий. Есть возможность претендовать на такой отличительный знак, если соблюден критерий по стажу работу. И ...

Заявление о принятии наследства: как написать, образец документа

Заявление о принятии наследства представляет собой бумагу, в котором отражено желание наследника вступить к права наследования. Такой документ должен быть правильно составлен и установленный промежуток ...

Рейтинг@Mail.ru