Главная » Госуслуги » Как оформить земельный участок в МФЦ: покупка, продажа, дарение и приватизация

Как оформить земельный участок в МФЦ: покупка, продажа, дарение и приватизация

Свободно распоряжаться земельным участком владелец может только после оформления своих прав собственности через МФЦ в установленном законодательством порядке.

Пользоваться и распоряжаться – это означает иметь возможность продать, поменять или подарить, то есть свободно совершать со своей собственностью любые юридически значимые деяния.

Когда можно оформить право собственности на земельный участок

Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность:

  • приобрести по договору купли-продажи
  • получить в наследство
  • получить в дар
  • поменять
  • в результате приватизации
  • получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу.

Какая земля не может быть передана в собственность

На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам.

К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках.

Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность.

Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя.

Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще.

Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ

После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности.

Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок получает нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов:

  • удостоверение личности (паспорт гражданина)
  • заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ
  • квитанция об оплате государственной пошлины
  • выписка из Росреестра об участке
  • договор, по которому приобретались права на землю
  • удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком.

На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня.

Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса.

Если наследник один и больше никто не претендует на наследственную массу, то нотариус выдаёт свидетельство. После этого необходимо опять-таки обратится в МФЦ для регистрации своих прав. Подать необходимо следующие бумаги:

  • документы, которые подтвердят личность заявителя
  • заявление
  • свидетельство, выданное в нотариальной конторе
  • документ, подтверждающий кончину наследодателя
  • кадастровый паспорт на унаследованное имущество.

Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате.

У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет.

На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ.

На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением.

К заявлению необходимо приложить кадастровый план (если его нет, то придётся участок поставить на кадастровый учёт) и документы на постройки (дом и другие сооружения должны находиться в собственности).

Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение:

  • о безвозмездной передаче
  • о платном отчуждении в пользу заявителя
  • либо выносится отказ.

При бесплатной приватизации заявителю выдаётся соответствующее решение. Если участок выкупается, то заключается договор, с которым можно обратиться в МФЦ только после полной его оплаты.

На втором этапе заявитель должен обратится в МФЦ и принести с собой следующие документы:

• заявление
• паспорт
• решение муниципалитета или договор
• выписку из кадастрового плана.

Если приватизируется в МФЦ земля, на которой нет строений, то процедура немного дольше и сложнее. Для начала придётся выбрать подходящий участок, поставить его на кадастровый учёт.

При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.

О admin

x

Check Also

Как сделать прививку от гриппа в МФЦ: пошаговая инструкция

С наступлением холодов, многие жителей страны заинтересовались вопросом, можно ли сделать прививку от гриппа в МФЦ? Где и в каких МФЦ можно сделать прививку от ...

Как сделать межевание земельного участка правильно в году

Как сделать межевание земельного участка, сегодня следует знать всем землепользователям. Особенно остро стоит этот вопрос у тех, кто столкнулся с определенными проблемами, связанными с различными ...

Как развестись, если есть дети, быстро и правильно

Как развестись, если есть дети? Непосредственно процедура развода не составляет труда, но перед родителями появляется важная задача — решить все вопросы, которые связаны с дальнейшей ...

Как развестись через ЗАГС в одностороннем порядке или по обоюдному согласию

Чтобы расторгнуть брак, необходимо будет собрать требуемые важные бумаги и составить заявление. Сроки развода с мужем или женой зависят от того, кем было принято решение: ...

Как работает МФЦ в майские праздники в году

График работы МФЦ на майские праздники устанавливается в соответствии с постановлениями Минтруда, но при этом имеет свои особенности и нюансы. Многое зависит от расположения, проходимости, ...

Как работает МФЦ 23 февраля : в День защитника отечества

График работы МФЦ на 23 февраля в 2018 году полностью совпадает с производственным календарём, утверждённом на уровне правительства. Соответственно, он не отличается от графика других ...

Как работает МФЦ 8 марта : в Международный женский день

Многофункциональные центры прочно вошли в нашу жизнь, став её неотъемлемой частью. Поэтому всё больше людей интересует режим работы этого учреждения, особенно в праздничные дни. Ниже ...

Как прописаться в квартире через Госуслуги: пошаговая инструкция

Как прописаться в квартире через Госуслуги? Вопрос актуален для тех, кто хочет сэкономить собственное время и нервы. С подобной ситуацией сталкивался каждый житель РФ хотя ...

Как прописать ребенка через Госуслуги: пошаговая инструкция

Как прописать ребенка через Госуслуги? Эта процедура несложна, особенно если имеется пошаговая инструкция. Можно также воспользоваться наглядным образцом для того, чтобы прописать новорожденного малыша в ...

Как проверить готовность загранпаспорта по номеру российского паспорта быстро онлайн

Проверить готовность загранпаспорта по номеру российского паспорта можно, используя расширенные возможности сайта, обслуживаемого специалистами Министерства внутренних дел Российской Федерации. Данная процедура занимает несколько минут и ...

Как прикрепиться к поликлинике через Госуслуги в Москве: пошаговая инструкция

Прикрепиться к поликлинике через Госуслуги пока невозможно, подав заявку на портале. На сегодняшний день можно только записаться на прием к врачу, получив талончик в электронной ...

Как приватизировать землю под домом: частным и многоквартирным в собственность

Как приватизировать землю под домом, расскажем в этой статье. Многие задают вопросы о том, можно ли приватизировать землю вообще, как правильно провести работы, если дом ...

Как получить, продлить разрешение на оружие через МФЦ

С 2017 года в некоторый многофункциональных центрах МФЦ появилась услуга позволяющая продлить лицензию на хранение и ношения оружия, в том числе охотничьего, травматического для самообороны, ...

Как получить, заменить полис ОМС через МФЦ: пошаговая инструкция

Через многофункциональные центры России можно оформить полис обязательного медицинского страхования, далее пошагово рассмотрим как получить или заменить ОМС через МФЦ, какие документы для этого нужны. ...

Как получить, восстановить свидетельство о смерти в МФЦ: пошаговая инструкция

В перечень услуг многофункциональных центров входит государственная регистрация смерти, далее пошагово разберем порядок получения и восстановления дубликата свидетельства о смерти через МФЦ. Регистрация смерти осуществляется ...

Как получить, восстановить свидетельство о рождении ребенка в МФЦ

На сегодняшний день получить документацию стало возможно не только через официальные органы и учреждения, а и путем обращения в многофункциональный центр. Они дают возможность не ...

Как получить электронную подпись в МФЦ: пошаговая инструкция

В многофункциональных центрах, начиная с 2017 года можно получить ключ электронной (цифровой) подписи, оформить ЭЦП физическому лицу в МФЦ легко, процесс не требует больших временных ...

Как получить участок земли бесплатно от государства: особенности и порядок

Как получить участок земли бесплатно? Чтобы стать владельцем земли, не затратив собственных средств, желающим потребуется выполнить ряд требований. Все они оговорены в действующем законе, регулирующем ...

Как получить статус многодетной семьи: условия и документы

Получить статус многодетной семьи на сегодняшний день в России можно обратившись в районный орган, занимающийся защитой населения. В большинстве регионов звание может быть присвоено семьям, ...

Как получить статус малоимущей семьи в МФЦ: пошаговая инструкция

Согласно законодательства РФ семья признается малообеспеченной в случае, если общий средний доход всех лиц проживающих в ней, включая детей, меньше уровня прожиточного минимума. Далее мы ...

Как получить справку формы № 8 в МФЦ: пошаговая инструкция

В многофункциональных центрах можно оформить справка форму № 8 подтверждающую постоянную регистрацию несовершеннолетних детей до 14 лет по месту жительства, далее разберем порядок получения документа ...

Как получить справку об отсутствии судимости через МФЦ

Не так давно многофункциональные центры стали выполнять большое количество услуг, которые включают выдачу справок. Если раньше необходимо было посетить только ответственную структуру, которая была уполномочена ...

Как получить справку о составе семьи в МФЦ

Начиная с 2017 года в многофункциональных центрах можно заказать и взять справку о составе семьи по форме номер № 9, или как ее еще принято ...

Как получить справку о ранее выданных паспортах в МФЦ

В многофункциональных центрах можно сделать справку о ранее выданных Вам паспортах, пошагово разберем в каких случаях может понадобится справка этой формы и как получить документ ...

Рейтинг@Mail.ru