Главная » Госуслуги » Оформление гаражей в собственность: законопроект, основные положения, стоимость

Оформление гаражей в собственность: законопроект, основные положения, стоимость

Автолюбители в последние годы высказывают серьезные опасения по поводу владения собственными гаражами. У них нет возможности официально подтвердить свое право собственности. Закон о гаражной амнистии в 2018 году призван установить юридический статус построек.

Федеральный закон № 218 о праве владения гаражами: официальный текст

  • сложности с подводом коммуникаций
  • нельзя застраховать помещение
  • нельзя продать или купить гараж.

Также владельцы построек опасаются, что из-за отсутствия разрешающих документов их могут снести. С проблемами сталкиваются и чиновники. Гаражи не облагаются налогом, и владельца нельзя привлечь к ответственности за неправомерные действия на территории.

В связи с этим государство решило принять законопроект, устанавливающий имущественный статус гаражей. В середине 2017 г. был разработан правовой документ, который поступил на рассмотрение депутатов Госдумы. Закон предусматривает внесение изменений в ФЗ 218 О государственной регистрации недвижимости. Последние поправки касаются гаражной амнистии, которая призвана установить следующие положения:

  • вводится раздел о государственном кадастровом учете нежилых построек
  • дополняется статья, регламентирующая процедуру регистрации нежилых построек в составе комплекса гаражей.

Чтобы человек мог воспользоваться своим правом, требуется предоставить документ, в котором будет содержаться информация об оплате паевого взноса за помещение, относящееся к комплексу гаражей. Также необходим документ, фиксирующий факт выделения земельного участка гаражному кооперативу.

В настоящее время законопроект находится на стадии обсуждения. Если его одобрят, владельцы построек смогут оформлять их в собственность. Официальный текст предложенного документа содержит пункт о признании гаража полноценным нежилым помещением. После принятия закона постройки можно будет продавать, страховать и даже оформлять в ипотеку. Для владельцев это упростит подвод коммуникаций и избавит от опасений по поводу возможного сноса.

Сегодня собственники могут доказать свои права только через суд. Однако и в этом случае существует большая вероятность отказа. Гаражная амнистия позволит оформлять право собственности без привлечения судебной инстанции. Для постановки помещения на учет потребуется собрать и предоставить все необходимые документы. Гараж будет поставлен на кадастровый учет, его занесут в систему налогообложения.

Предполагается, что оформление постройки в собственность обойдется владельцу в 15 – 20 тыс. руб. Исключение предлагают сделать для ветеранов, позволив им регистрировать гаражи бесплатно. Процедура оформления будет производиться в несколько последовательных этапов:

  • владелец собирает необходимые документы, которые могут подтвердить его право на владение объектом недвижимости
  • специалисты проводят кадастровую оценку и оформляют технический план помещения, затем вносят его в систему налогообложения
  • окончательная регистрация происходит в отделении Росреестра (либо МФЦ).

Процедура оформления должна занять до 12 рабочих дней. К сумме, которую владельцу придется затратить на проведение всех необходимых действий, добавится оплата госпошлины за регистрацию. Она составит 2 тыс. руб.

Закон о гаражной амнистии предполагает внесение изменений в уже существующий правовой документ О государственной регистрации недвижимости. Официально он действует с начала 2017 г. Проект, хоть и был принят недавно, уже неоднократно дорабатывался парламентариями. Поправки в него вносят раз в несколько месяцев. Предлагаем скачать текст закона по следующей ссылке. В нем содержится последняя редакция документа, в которой приведены изменения, касающиеся создания положений об упрощенной регистрации права собственности.

В случае принятия законопроекта о гаражной амнистии текст федерального закона № 218 будет дополнен новыми положениями, определяющими юридический статус гаражных построек. Вы можете также скачать предложенный разработчиками документ, чтобы понять, как изменится существующее законодательство в сфере постановки на учет объектов недвижимости.

Закон о гаражной амнистии позволит владельцам нежилых построек узаконить свой правовой статус и более свободно распоряжаться собственным имуществом. Специалисты считают, что после принятия законопроекта увеличится стоимость земельных участков и владельцы смогут более выгодно продавать гаражи. В дальнейшем это может привести к более интенсивной застройке гаражных кооперативов и развитию районов, где они располагаются.

О admin

x

Check Also

Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ: пошаговая инструкция

Число значиных услуг предоставляемых многофункциональными центрами по принципу одного окна растет, в 2018 году через МФЦ можно регистрировать права на наследство, полученное после смерти наследодателя. ...

Регистрация и вход в электронный через портал Госуслуги: пошаговая инструкция

Для контроля успеваемости и посещаемости учащихся в школах, комитетом по образованию был разработан сайт — электронный дневник.ру, вход личный кабинет ресурса осуществляется через учетную запись ...

Регистрация автомобиля в ГИБДД через МФЦ и Госуслуги: пошаговая инструкция

В настоящее время действует утвержденный 15 октября 2013 года новый регламент, касающийся регистрации автомототранспорта и коммерческих операций с ним. Существует несколько способов зарегистрировать автомобиль, подать ...

Расторжение договора найма жилого помещения: образец, порядок и сроки

Расторжение договора найма жилого помещения – это процесс, при котором одна из сторон принимает решение расторгнуть сделку по тем или иным причинам либо же она ...

Расселение из ветхого и аварийного жилья: особенности программы

Расселение из ветхого и аварийного жилья в Российской Федерации производится в том случае, если комиссией жилье признано таковым. Владельцы строений и квартир после формирования соответствующего ...

Разрешение на оружие через Госуслуги: получение и продление

Разрешение на оружие через Госуслуги при необходимости может легко заказать каждый человек. Процедура оформления документа на покупку, ношение, хранение, продажу устройства (травматического, гладкоствольного, нарезного, охотничьего) ...

Раздел автомобиля (машины) при разводе: образец заявления

Раздел автомобиля (машины) при разводе оформляют несколькими способами. Выбор варианта будет зависеть от множества обстоятельств, среди которых вопросы собственности семейного транспортного средства занимают первое место. ...

Развод через Госуслуги: пошаговая инструкция, как подать заявление

Развод через Госуслуги стал доступен для всех желающих, если обстоятельства сложились неудачно и жить вместе больше нет желания. На практике развод представляет собой достаточно сложный ...

Путевка на охоту через Госуслуги: как оформить и получить

Путевка на охоту через Госуслуги может понадобиться тем, кто увлекается подобным мероприятиям. Охота — это одно из любимых хобби преимущественно мужской половины населения. Нужно помнить, ...

Путевка в лагерь через Госуслуги: как оформить по пошаговой инструкции

Путевка в лагерь через Госуслуги оформляется быстро и просто. Сама путевка необходима детям для отдыха (преимущественно в летний период) с целью восстановления сил и подготовки ...

Проверить готовность документов в МФЦ: узнать статус заявки после обращения

Многофункциональные центры созданы для удобства оформления документов и справок, теперь гражданам нет необходимости посещать органы исполнительной власти и другие инстанции. Рассмотрим как проверить готовность заказанной ...

Приказ МВД о постановке автомобилей на учет: новые правила, сроки регистрации, штрафы для нарушителей

Каждый владелец транспортного средства обязан зарегистрировать его. Без получения идентификационного номера нельзя использовать машину. Вопросы оформления регулирует закон о регистрации автомобилей в 2018 году. Регистрация ...

Приватизация квартиры через МФЦ: пошаговая инструкция

Из нашего обзора вы узнаете, как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году и что потребуется от вас для благополучного завершения процедуры. Многофункциональные центры ...

Правовые основы деятельности Свидетелей Иеговы: запрет суда, закон об экстремизме, наказание

Закон о Свидетелях Иеговы в 2018 году высказывается достаточно категорично. Организация внесена в список запрещенных и пропагандирующих экстремизм. Согласно последним данным, религиозная община не имеет ...

Правовые основы деятельности кооперативов: основные положения, учредители, члены обществ

Правила создания потребительских сообществ и основы их деятельности регулирует закон о кооперации в 2018 году. В документе описаны стандарты, которые действуют при создании кооперативов, и ...

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком: регистрация и переоформление

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком, согласно актуальному на 2018 год законодательству, регулирующему земельные отношения, доступно далеко не всем пользователям земельных ресурсов. Такое использование земли ...

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Понятие права пожизненного наследуемого владения и его отличия от собственности Важно понимать! Понятие пожизненного наследуемого владения не является равнозначным понятию частной собственности. Право владения предполагает ...

Получить полис ОМС через Госуслуги: пошаговая иснтрукция

Использование возможности сайта по оказанию административных услуг населению позволяет жителям нашей страны оградить себя от длительного стояния в очередях в Многофункциональных центрах оказания услуг, а ...

Получить компенсацию за похороны: какие нужны документы

Получить компенсацию за похороны граждане Российской Федерации могут после прохождения процедуры, предусмотренной законодательством государства. Юридические нормы предусматривают несколько процедур, которые нужно будет пройти человеку, осуществившему ...

Получение прав через Госуслуги: инструкция, как подать заявление в ГИБДД

Получение прав через Госуслуги возможно для каждого человека. Разумеется, сначала нужно будет закончить обучение в автошколе, а затем сдать внутришкольные экзамены. Когда все уже позади, ...

Получение паспорта в 14 лет через МФЦ: пошаговая инструкция

В многофункциональных центрах можно получить гражданский паспорт РФ, лица достигшие 14 летнего возраста смогут впервые начать процедуру оформления в офисах МФЦ. Обязательно оформлять паспорт в ...

Перечень технически сложных товаров: что входит в году

Перечень технически сложных товаров: что скрывается за этим термином и для чего список был создан. Об этом и не только пойдет речь в статье. Для ...

Перепланировка квартиры через МФЦ: как узаконить и согласовать

Перепланировка жилых помещений в МФЦ регулируется Жилищным кодексом и нормативными актами, которые можно узаконить и согласовать на местном уровне, подать заявление и необходимые документы можно ...

Передача показаний счетчиков через Госуслуги: электроэнергии и воды

Передача показаний счетчиков с помощью портала Госуслуги предельно проста, хотя на первый взгляд кажется, что портал сложен в эксплуатации. Это совсем не так. Сайт Госуслуги ...

Рейтинг@Mail.ru