Главная » Комуналка » Консультации с адвокатом и юристом по жилищному праву

Консультации с адвокатом и юристом по жилищному праву

Жилищное право относится к числу наиболее объемных и сложных отраслей права не только из-за количества регулирующих его нормативных актов и их объема. Решение вопросов в жилищном праве очень плотно связано с рядом других отраслей права (земельным, семейным, гражданским, налоговым, наследственным), без знания и применения которых невозможно правильное разрешение ситуаций в жилищной сфере. Поэтому решение проблем по жилищным вопросам целесообразно начинать с консультации адвоката.

Опыт показывает, что попытки самостоятельного принятия решений по защите прав в этой сфере приводят к усложнению ситуации, что влечет дополнительные расходы, более невыгодные последствия либо утрату прав.

Консультации с адвокатом и юристом по жилищному праву

Как получить квалифицированную помощь

Адвокаты, специализирующиеся на жилищных спорах, и обладающие достаточным теоретическим багажом и практическим опытом помогут вам квалифицировано разобраться в ситуациях, требующих принятия решений. Вы выбираете более удобный для вас формат получения консультации по жилищным вопросам:

Наши адвокаты свяжутся с вами в течение 5 минут. Изложив фабулу дела, вы сможете получить бесплатную консультацию юриста.

Консультации с адвокатом и юристом по жилищному праву

Приватизация. Не всегда просто

Нам кажется, что регламентированная законом процедура передачи квартиры, которую проходили родственники, знакомые понятна в целом и в деталях, поскольку многократно разъяснялась в телепередачах, печатных и интернет источниках. При ее самостоятельном прохождении начинаем понимать насколько отличаются исходные ситуации по разным квартирам с разным составом проживающих, разной площадью жилья и другими отличающимися обстоятельствами. В зависимости от этих составляющих правовые последствия также будут отличаться. Чтобы правильно спрогнозировать последствия и правильно спланировать свои действия необходимы профессиональные знания.

Например, многоэтажный дом, где вы проживаете, признан нуждающимся в капитальном ремонте или подлежащим сносу. Для выяснения законности проведения приватизации недвижимости в таком доме и установления кто будет нести расходы по капитальному ремонту требуются специальные знания.

Некоторые семьи не приходят к единому мнению относительно приватизации совместного жилья. Одни из них готовы участвовать в приватизации, другие – нет. В таки случаях требуется совет адвоката. Мы вспоминаем у кого из знакомых проблемы в жилищной сфере квалифицировано разрешились и просим их дать телефон фирмы, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию.

Раздел квартиры или дома

Консультации с адвокатом и юристом по жилищному праву

Раздел недвижимости — процесс болезненный и сложный. Этот вопрос может возникнуть при разводе и разделе имущества между супругами либо, когда взрослые члены семьи желают разъехаться и жить отдельно. Учесть и квалифицировано оценить множество нюансов – прерогатива специалистов.

Необходимо понимать: конкретные ситуации содержат нюансы. Их применение и оценка в исполнении профессионалов определяют исход дела.

Относительно раздела недвижимости, принадлежащей на праве собственности, однозначного решения вопроса не предусмотрено. Все зависит от момента, когда она перешла во владение. Поскольку нет универсальной, на все случаи жизни, формулы нужно учитывать многие детали. Лучшим вариантом четкого определения что учесть и как верно оценить будет обращение к опытному адвокату.

Чтобы определить применительно к конкретной ситуации делится ли при разводе жилое помещение, необходимо учесть много нюансов. Ниже приводим некоторые из них.

Если лицо владело жильем до вступления в брак, оно остается принадлежать только ему.

Объект, приобретенный в браке, даже если документы оформлены на одного члена семьи, после ее распада в определенных случаях может быть предметом спора и разделен между бывшими супругами в пропорции, зависящей от конкретных факторов. Такими факторами могут быть:

  • момент приобретения. Необходимо учесть: имела место покупка или приватизация предмет спора приобретен вскоре после свадьбы или через несколько лет, когда накоплены общие сбережения
  • сделанные улучшения (ремонт, перепланировка, пристройка). Эти работы могли быть выполнены за счет средств одного из членов семьи, имевшихся у него ранее, что может подтверждаться надлежащими документами. В другом случае они могут быть выполнены за счет совместно нажитых средств
  • подарок или наследство при определенных обстоятельствах могут существенно повлиять на возможность выполнить работы по улучшению/перестройке спорного объекта, в результате чего он может обрести новые качественные характеристики, другой размер и стоимость.

Очень важно наличие документов, подтверждающих каждое из обстоятельств, являющихся правоустанавливающими факторами.

Задайте вопрос адвокату, и вы получите ответ как делится не приватизированное жилье при разводе или другом разделе семьи.

Консультации с адвокатом и юристом по жилищному праву

Операции с недвижимостью и требования, предъявляемые к их совершению

Мы рассматриваем варианты операций с недвижимостью, в которых и покупателем (одариваемым, наследником), и продавцом (дарителем, наследодателем) выступают физические лица. Итак, какие особенности совершения сделок с недвижимостью:

  • такая сделка должна совершаться в письменном виде
  • совершаемое действие подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус перед заверением документа проверяет объект на предмет ареста, ипотеки, залога
  • перед нотариальным заверением документа необходимо выполнить экспертную оценку объекта недвижимости
  • полученный от продажи недвижимости доход подлежит налогообложению, за исключением случаев, прямо указанных в законе.

Каждый из перечисленных выше шагов необходимо совершить грамотно. Информацию, которая обезопасит вас от совершения ошибок при их выполнении, можно получить, обратившись с вопросами к адвокатам нашей фирмы.

Жилищные сделки обладают отличительными особенностями (обязательная письменная форма договора и его нотариальное заверение, экспертная оценка имущества), несоблюдение которых может повлечь недействительность совершенного акта. Четкое соблюдение требований закона относительно способа и последовательности выполнения действий обеспечит безопасность операции и отсутствие невыгодных последствий в будущем.

Консультирование, выполненное онлайн и по телефону, помогло нашим многочисленным клиентам сохранить свои права на недвижимость, правильно разрешить спорные вопросы со структурами ЖКХ.

Консультации с адвокатом и юристом по жилищному праву

Налогообложение жилищных операций

Жилищные сделки встречаются в нашей жизни редко. Если простые бытовые товары мы приобретаем почти ежедневно и навыки в их совершении наработаны годами опыта, то сделку с недвижимостью человек совершает на протяжении жизни ограниченное количество раз. При этом законодательство после заключения первой сделки претерпевает такие изменения, что опыт такой сделки применить не представляется возможным.

Решение столь важных вопросов самостоятельно, не прибегая к адвокатским услугам, связано с большими рисками и рассчитывать в таких вопросах на свои силы или опыт знакомых – безответственное мероприятие.

При обращении в нашу фирму консультация юриста по жилищному праву будет предоставлена бесплатно. Номер телефона и все контактные данные для связи с нашими адвокатами размещены в конце этой статьи.

В процессе общения вы сможете задать юристу возникшие вопросы по жилищному праву, независимо от стадии решения жилищного вопроса. Чем раньше будет выполнено обращение, тем проще решается проблема.

О admin

x

Check Also

Себестоимость многоквартирного дома

Сумма всех финансовых вложений, произведенных на всех стадиях реализации проекта возведения многоэтажного жилого дома – это себестоимость многоквартирного дома. Формирование цены недвижимости, разделяется на три ...

Установка тамбурной двери на лестничной площадке

Многие жильцы по разным причинам монтируют дверной проём в общем коридоре между квартирами. Но насколько законна такая перегородка в подъезде? Что такое тамбур в многоквартирном ...

Правила подключения к системам теплоснабжения

Подключение к тепловым сетям — сложная процедура по заключению договора с теплоснабжающей организацией для дальнейшего обеспечения жилплощади теплом. О том, какие требования подключения к системам ...

Как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме?

Управляющая компания является важнейшим органом для любого дома. Именно от ее работы зависит, насколько хорошо будет осуществляться очистка территории, капитальный ремонт дома, насколько быстро будут ...

Что такое теплоноситель?

Отопительная система частного дома представляет собой сложную конструкцию. Одним из главных ее элементов является теплоноситель, циркулирующий по трубопроводу и радиаторам. Ниже будут рассмотрены виды теплоносителей, ...

Штраф за срыв пломбы счетчика электроэнергии

Пломбы для счетчиков — это, своего рода, доказательство, что прибор работает исправно. Пломбировать измерительные приборы нужно в обязательном порядке и в определенный срок. За срыв ...

Ревизионная комиссия ТСЖ: права и обязанности

Для общего владения и пользования жилыми помещениями многоквартирной постройки, а также проведения хозяйственной деятельности на территории строения, собственники создали бюджетную организацию, получившую название Товарищество собственников ...

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

Разделение лицевого счета между собственниками используется в тех ситуациях, когда один или несколько жильцов квартиры уклоняются от уплаты счетов или производят оплату несвоевременно. Из-за подобного ...

Реклама на квитанциях ЖКХ

Размещение рекламы на платежах коммунальных услуг дает возможность охватить широкий круг граждан, довести информацию в каждую отдельно взятую квартиру. Ежемесячно платежные квитанции получает каждая семья, ...

Можно ли штробить стены и потолок в панельном доме?

Коммуникации в современных домах принято прятать в специальных каналах. Наружная проводка перестала встречаться, даже в старых зданиях после ремонта применяются решения для её скрытия. Для ...

Расчет теплоносителя в системе отопления

Иногда у собственников жилья с автономным отоплением появляется необходимость определения объема системы. Такая проблема возникает при монтаже отопления, производстве профилактических, регламентных или других работ, выполнение ...

Протокол правления ТСЖ об избрании правления

Товарищество собственников жилья считается некоммерческой организацией. Создают эту компанию люди, живущие в многоквартирном доме с целью решения разнообразных вопросов, связанных непосредственно с коммунальными, бытовыми и ...

Что такое реконструкция частного жилого дома?

Чтобы переделать сарай под гараж, установить небольшой домик для хозяйственных нужд на огороде, поставить беседку – для всех этих действий существует термин реконструкция. Если вы ...

Расчет тепловых потерь в тепловых сетях

Тепловой сетью называют систему соединенных методом сварки трубопроводов, по которым вода или пар доставляет тепло жителям. Важно отметить! Трубопровод защищен от ржавчины, коррозии и потери ...

Размещение информации в ГИС ЖКХ для ТСЖ, ЖКХ, УК

Законы Российской Федерации утверждают, что все кооперативные товарищества, управляющие компании и жилищно-коммунальные предприятия должны внести сведения о своей деятельности в БД, которая называется ГИС. Ниже ...

Полномочия председателя совета многоквартирного дома

Многоквартирный дом всегда должен находится под контролем. И данный контроль осуществляет Управляющая компания. Однако часто УК и жильцы дома плохо взаимодействуют и мало понимают друг ...

Прорвало стояк в квартире: кто виноват?

Все реже и реже возникает ситуация, когда прорвало стояк в квартире многоквартирного дома. Причин этому событию может быть множество, но вот на ком будет лежать ...

Председатель ТСЖ — не собственник

Товарищество собственников жилья представляет собой организацию некоммерческого характера, созданную с целью самостоятельного управления жилым имуществом, принадлежащим членам ТСЖ на правах собственности. Что говорит закон? Деятельность ...

Председатель ЖСК — права и обязанности, назначение, увольнение

Жители могут объединиться в жилищно-строительный кооператив, чтобы самостоятельно управлять своим кооперативным домом. В каждом ЖСК должен быть председатель, который представляет интересы кооператива и занимается решением ...

Как открыть управляющую компанию с нуля?

Мнение о высокой прибыльности бизнеса управляющих компаний сильно преувеличено, а заработать в сфере ЖКХ совсем нелегко. Здесь в борьбе за клиентов не придётся конкурировать с ...

Правила парковки на придомовой территории многоквартирного дома

В связи с растущим количеством автомобилей на улицах городов, вопрос парковки стоит остро, особенно в мегаполисах. Место для стоянки или парковочное место – специально обозначенная ...

Коммунальная квартира: права и обязанности жильцов

Определение коммунальной квартиры появились после революции. В просторные квартиры зажиточных граждан просто заселяли неограниченное количество людей. Они оставались там проживать. Первоначальные собственники ничем не отличались ...

Что такое ТБО?

Происхождение аббревиатуры ТБО тесно связано с повседневной жизнью и расшифровывается как твердые бытовые отходы. Обобщающее понятие включает все, что мы в быту ежедневно выбрасываем в ...

Подсчет голосов общего собрания собственников многоквартирного дома

Общее собрание жильцов многоквартирного жилого дома считается распространенным, значимым мероприятием, в особенности для собственников. Решения, выставленные на голосование, выявляются путем голосования, а затем подсчета. Наиболее ...

Рейтинг@Mail.ru