[sape_tizer]
Главная » Комуналка » Ограничение водоотведения должникам

Ограничение водоотведения должникам

Водоснабжение считается одним из главных источников для нормального функционирования жилья. Потребители коммунальных услуг должны своевременно производить оплату за ресурсы. Достаточно часто собственники игнорируют этот факт, в результате нарастает задолженность по КУ. Управляющие компании, хоть и не являются поставщиками ресурсов, постоянно контролируют поступление средств и в случае неуплаты, обязаны поспособствовать ограничению водоотведения должникам. Предоставление коммунальных услуг возобновляется после внесения полной суммы средств на счет поставщика.

Ограничение водоотведения должникам

Правовая составляющая заглушек

Ведение претензий и исков входит в задачи работы УК. РСО требует платежи с компании, а те с конечных потребителей. Ограничивать подачу ресурсов полностью запрещено законом. Но по решению суда на основании статьи 21 ЖК РФ, можно приостановить жилищно-коммунальные услуги. При наличии долгов за ресурсы в двухмесячный период, УК имеют право произвести временное отключение водоотвода и снабжения.

С появлением специальных технических средств такое положение вещей стало возможным. Сегодня сотрудники могут реализовать отключение жилищно-коммунального хозяйства, а точнее поставляемых услуг. Это происходит при помощи заглушек. В процессе несложных мероприятий в квартире неплательщиков приостанавливается водоснабжение с целью ограничить подачу горячей, холодной воды.

Полностью канализацию отключают только по решению суда, по определенным причинам, в ином случае это запрещено, так как жилое помещение становится непригодным для жизни. Установка заглушки применяется для должников, но затрагивает ли это других жильцов. При ограничении водоотведения должникам страдать другие собственники дома не должны. Об этом упоминается в 122 пункте жилищного кодекса.

Ограничение водоотведения должникам

Если было принято решение о перекрытии водопровода, то следующее что обязана сделать УК – это уведомить:

  • нарушителя
  • органы местного управления
  • территориальных властей
  • исполнительных
  • пожарной безопасности
  • санитарно-эпидемиологическую службу.

Сотрудники поставщика услуг перекрывают водоснабжение так, чтобы это не ухудшало условия проживания других собственников. Также нельзя, чтобы подобные действия нарушали установленные требования пригодности жилого помещения для проживания людей. Управленцы предупреждают владельца о том, что будет отключена вода и только спустя месяц перекрыть подачу ресурса. Из этого видно, что заглушка на водоотведение законна, главное, чтобы это не повлияло на других жильцов.

Способы борьбы с жильцами за неуплату коммуналки

Прежде всего, если владелец жилья не оплачивает коммунальные услуги, в частности воду в течение двухмесячного периода, то управляющая компания вышлет уведомление об отключении канализации. Повторное подключение будет стоить внесение полной стоимости образовавшегося долга, а дополнительно потребуется заплатить за работу сотрудника, снимающего заглушку.

Ресурсоснабжающая организация (РСО) работает напрямую с УК или ТСЖ. Суть заключается в том, что подача снабжения реализуется в автоматическом режиме, поэтому перекрыть полностью водоотвод не получится, ибо тогда пострадают другие собственники. С учетом запрета так сделать не получится.

Нужно установить заглушку или отключаются сетевые приборы. Главные способы борьбы с неплательщиками РСО следующие:

  1. Газовую плиту выключают из провода и глушат.
  2. Электрические счетчики снимают с центральных сетей.
  3. Водопровод перекрывают, пломбируют, устанавливают заглушку на краны. Только холодная вода поступает в квартиру.
  4. Водоотвод перестает работать ввиду установленной заглушки.

Ограничение водоотведения должникам

Эти варианты предусмотрены только для нарушителей. Те, кто исправно вносит платежи за ЖКХ, тот остается неприкосновенным. Перекрывают именно должников, дом – не имеют законного права, особенно, если там живет хотя бы один исправный плательщик.

Законное ли канализационное перекрытие

Достаточно часто у должников за ЖКХ, в частности за воду возникают вопросы правомерности отключения ресурсов. Споры возникают нередко и бывает, что судьи соглашаются с незаконностью подобных действий. Даже, если получилось так, что нарушитель не оплатил огромную сумму штрафа, то безнаказанным тоже не останется. Для того, чтобы не вносить сумму на счет РСО жильцы могут обратиться за помощью к адвокатам и те, приводят следующие аргументы:

  1. На основании некоторых пунктов статьи законопроектов – монтаж заглушки приводит жилье к непригодному помещению.
  2. С учетом 36 нормы – полезная площадь сокращается, что приводит к обязательному согласию каждого собственника на перекрытие канализации.
  3. Ограничение водоотведения означает установку заглушки и запечатывание средства подачи ресурса, что в принципе невозможно.

Еще затрагивают вопросы общего имущества, но это уже не относится к существу вопроса. При определенных факторах – судьи соглашаются. Но, на подобные вопросы можно привести аналогичные аргументы:

  1. Нет критерий доказывающих факт того, что полезная площадь сократиться.
  2. Общее имущество не затрагивается. Ведь ОИ не входит в услуги, поставляемые РСО для одного неплательщика. Отключая квартиру нарушителя, другие жильцы неприкосновенны, также, как и вспомогательные, дворовые территории.
  3. Технические средства не блокируют нечто одно, а перекрывают водоотведение в целом.

С учетом вышеизложенного можно понять, что аргументированные высказывания адвокатов потеряют юридическую силу, актуальность. Оспаривание судебного решения тоже ни к чему не приведет и платить долг придется.

Ограничение водоотведения должникам

Алгоритм отключения водоотведения

Услуги ЖКХ актуальны и всегда востребованы вне зависимости от того, что это – города, регионы, Московская, Ленинградская область. Чтобы произвести процесс, требуется провести подготовительные мероприятия следующего характера:

  • при не поступлении средств в течении двух месяцев коммунальщики начинают действовать
  • составляется уведомление об отключении воды
  • нарушитель получает извещение о том, что при неоплате услуга будет перекрыта
  • должнику дают месяц на выполнение обязательств
  • если за этот период не было произведено никаких финансовых переводов, платежей, то нарушителю отправляют вновь извещение
  • в новом уведомлении указывают, что вода будет перекрыта спустя двадцатидневный срок при неуплате долга.


В бланке указывают время, день прибытия работников. Поэтому если собственник запретит входить сотрудникам или будет препятствовать установке заглушки, то будет предъявлен штраф, а услугу перекроют в любом случае. И подобное поведение также повод для санкций, ибо считается незаконным. Есть один нюанс, который должен знать каждый потребитель услуг: можно попросить отсрочку платежа долга. Но для этого, потребуются веские, разумные аргументы и причины. Блокировку канализации реализуют следующим образом:

  • через канализационный стояк вводят заглушку
  • затем этот технический материал вводится в водоотвод
  • в результате сточные воды не выходят в центральный стояк, оставляя потребителей без услуги.

Принцип работы каждой модели одинаковый. Заглушка вводится в водоотвод и ограничивает подачу горячей воды жильцам. Возобновление ресурсов происходит следующим образом:

  • потребитель оплачивает долг в полном объеме
  • задолженность выплачивается частями по установленному графику
  • штрафные санкции выплачены полностью (при незаконном поведении).

Восстанавливают подачу водоотведения спустя два дня. Это происходит после того, как потребитель внес оплату, пришел в управляющую компанию и написал заявление о возобновлении ресурсов. Заглушку снимают в тот же день, максимальный срок ожидания двое суток. Если за это время пломба или другое техническое средство не было устранено, то собственник может подать в суд или жалобу прокурору на действия коммунальщиков.

О admin

x

Check Also

Пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг с

Вечный камень преткновения между собственниками квартир и ЖКХ – просрочка внесения платежей за коммунальные услуги. Средства за расчет пени ЖКХ – это единственный действенный метод ...

Оплата коммунальных услуг после смены собственника квартиры

После покупки жилья одним из важнейших вопросов является переоформление лицевого счета на квартиру на коммунальные услуги. Если гражданин получил жилье в новостройке, то он должен ...

Могут ли отключить газ за неуплату в отопительный сезон

В последние годы, когда ситуация с финансами семей стала значительно хуже после начала кризиса, многие стали экономить. Экономят и на оплате услуг ЖКХ. Количество судебных ...

Могут ли отключить воду за неуплату?

Тарифы ЖКХ растут и способна возникнуть ситуация, в результате которой собственник квартиры перестает оплачивать счета на водоснабжение. Цель управляющей компании — любыми путями взыскать задолженность ...

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Часто при оплате жилья и коммунальных услуг возникают проблемы: неизвестно, кому платить, когда, что делать с долгом. Все эти проблемы можно решить меньше чем пятнадцать ...

Отключение электроэнергии в СНТ за неуплату электроэнергии

Отключение электроэнергии в домах, принадлежащих дачным товариществам, — явление нередкое. Вот только не совсем ясно, являются ли решения общего собрания в таком случае законными? Почему ...

Что такое коммунальные услуги и что в них входит?

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ каждый гражданин обязан оплачивать предоставление коммунальных ресурсов, которые ему предоставляются в полной мере и своевременно. Предоставлять эти услуги могут ...

Почта банк: оплата ЖКХ без комиссии

Своевременная оплата коммунальных услуг считается обязанностью каждого потребителя. Есть несколько способов совершить платежи, различающиеся по удобству и размеру комиссии. Новые технологии уже вытеснили традиционные способы ...

Плата за содержание жилого помещения

Многоквартирный дом является долевой собственностью всех жильцов, потому они должны выделять деньги на ремонт и обслуживание имущества общего пользования. В нашей статье мы узнаем о ...

Что такое перерасчет в квитанции жкх?

Обычно, получая квитанции на оплату ЖКУ, немногие задумываются о том, насколько корректно произведены расчеты указанных сумм. Это обусловлено большим количеством различных тарифов и сложной схемой ...

Покупка и продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам

За период проживания иногда накапливаются неоплаченные долги по оплате за коммунальные услуги. Собственник неприватизированной квартиры, попадая в ситуацию, когда требуется продажа этой недвижимости, изыскивает способы ...

Облагаются ли НДС коммунальные платежи?

Многих потребителей интересует вопрос, облагаются ли НДС коммунальные платежи. В соответствии с нормами Налогового кодекса, предоставление услуг ЖКХ освобождено от обложения налогом на добавленную стоимость. ...

Нежилое помещение в многоквартирном доме: оплата коммунальных услуг

Наличие жилищно — коммунальных услуг всегда удобно. Горячая вода и холодное водообеспечение, электроэнергия, канализация, отопление нужны не только обычным жильцам (собственникам), проживающим в пригодных для ...

Льготы ЖКХ ветеранам труда

В странах бывшего СССР существует звание Ветеран труда, которое выдается за многолетний труд человека. Смысл хранится не только в почётной награде, но и в предоставлении ...

Льготы по оплате ЖКХ: как получить и кому положены

Далеко не все граждане нашей страны знают о собственных правах на выплату коммунальных услуг по льготному тарифу. Стоимость коммуналки постоянно увеличивается, и зарплата за ней ...

Как узнать задолженность по ЖКХ онлайн по лицевому счету?

Благодаря лицевому счету жильцы многоквартирных и частных домов сократили время на проведение ежемесячной операции по оплате услуг ЖКХ. Обозначенная в квитанции сумма может быть оплачена ...

Льготы многодетным на коммунальные услуги

Появление третьего и последующих детей в доме – это не только родительская радость, но и увеличение ответственности и финансового бремени, а также возможность воспользоваться программами ...

Тинькофф банк: оплата ЖКХ без комиссии

Оплата коммунальных услуг — то, с чем каждый житель дома или квартиры сталкивается раз в месяц. Развитие современных технологий позволяют нам использовать более удобные способы ...

Оплата коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации

В минувшем году в Госдуму на рассмотрение поступил закон, который в скором будущем позволит жильцам домов и квартир оплачивать коммунальные услуги напрямую ресурсопоставляющим организациям, убрав ...

Зависит ли квартплата от количества прописанных?

Когда собственник квартиры или дома прописывает у себя еще одного жильца, то он должен понимать, зависит ли квартплата от количества прописанных и как она может ...

Как оплатить капремонт через сбербанк онлайн?

В 2015 году в счета за ЖКУ была добавлена новая строка – оплата капитального ремонта. Нововведение вызвало широкие споры среди общественности. Большинство начало отстаивать точку ...

Как оплатить коммунальные услуги через интернет банковской картой?

Оплата коммунальных услуг, осуществляемая через кассовый центр, в банковском отделении или на почте обычно связана с очередями и даже многочасовой потерей времени. По этой причине ...

Если в квартире никто не прописан как рассчитывают квартплату? 2018

С того момента как человек стал собственником квартиры, прописался в ней или зарегистрировался – он начинает оплачивать коммунальные услуги. Можно сказать больше, как только квартира ...

Оплата коммунальных услуг через интернет Каспий банк

Современные технологии делают оплату коммунальных услуг простым действием, на совершение которого требуются считаные минуты. Каспий Банк предлагает платить за коммуналку через интернет при помощи системы ...

Рейтинг@Mail.ru