Главная » Комуналка » Замена электропроводки в многоквартирном доме

Замена электропроводки в многоквартирном доме

Замена электропроводки — очень важный этап капитального ремонта подъезда. Своевременная замена устаревших электроприборов — залог безопасности жителей многоквартирного дома. Особенно остро эта проблема стоит в советских постройках, в которых длительное время не проводились соответствующие капитальные работы. На данный момент осуществляется региональная программа по проведению кап ремонтов, которые включают в себя и замену электропроводки в доме. Данная программа осуществляется согласно ФЗ О фонде содействия реформированию ЖКХ.

Замена электропроводки в многоквартирном доме

Необходимость замены электропроводки в подъезде многоквартирного дома

В первую очередь данная необходимость обусловлена различными причинами. Логично, главными факторами можно считать — время использования проводки и ее состояние. В свою очередь состояние может ухудшиться из-за использования мощной техники, и как следствие несоизмеримой нагрузки на проводку. Она может начать плавиться или искриться. К тому же, нужно помнить о том, что, как и любой другой объект и прибор, провода, из которых состоит электросеть имеют эксплуатационный срок. В среднем 25-30 лет. Причины, которые указывают на то что проводку в подъезде нужно поменять можно свести к следующему списку:

  1. Оголение старой изоляции
  2. Использование техники высокой мощности
  3. Проводка потеряла свои свойства
  4. Учащаются случаи выбивания пробок
  5. Свет в подъезде мигает или периодически гаснет
  6. Розетки искрятся при использовании
  7. Становится затруднительным использование сразу нескольких приборов.

Также важным моментом является материал из которого сделаны провода. Если это алюминий, то стоит задумать о замене алюминиевых проводов во время ближайшего капремонта на медные электропровода. Алюминиевые хорошо себя проявили еще в Советском Союзе, но новые реалии и новые мощные электроприборы, о которых и не могли подумать в СССР (кондиционеры, современные отопительные приборы) требуют использование медных проводов с большей квадратурой.

Стоит обратить внимание и на замену старых розеток на современные евророзетки, которые сконструированы с заземлением. Это заземление даст гарантию того, что никогда в квартире не произойдет короткого замыкания.

Выбор электрика для замены электропроводки многоквартирного дома

Важный вопрос при смене электрических сетей — выбор квалифицированного специалиста. Нужно понимать, что если проводка будет смонтирована неправильно, она может стать угрозой не только для жителей одной квартиры, но и для большого количества живущих по соседству людей. Поэтому в большинстве многоквартирных домов все капитальные работы согласуется со всеми жильцам, выбирается председатель, который следит за проведением любых серьезных работ в доме. Выбранный специалист (специалисты) должны обладать необходимыми навыками и умениями, а также иметь при себе соответствующее электрооборудование.

Отнеситесь очень внимательно к данному пункту, проследите чтобы электрик обладал соответствующей квалификацией.

Этапы смены проводки в многоквартирном доме

Как и любой другой процесс, замена электропроводки осуществляется в несколько этапов. Основные этапы представлены ниже:

  • Предварительно необходимо проинформировать жителей дома о том, что в определенную дату будет проводиться ремонт, а также об отсутствии в это время электроэнергии
  • Потом необходимо обесточить дом
  • Затем нужно отдать ключи от подвала работникам, которые будут заниматься ремонтом электропроводки
  • Эти работники должны провести опрос жителей дома на их предпочтения в установке розеток, выключателей, либо их переносе в другое место
  • Далее следует самый важный этап — создание планов квартир подъезда, планов расположения электроприборов
  • Когда все данные собраны, электрики проводят демонтажные, а затем электромонтажные работы.

Замена электропроводки в многоквартирном доме

Обычно монтирование кабелей начинается с нижних этажей подъезда дома. Первым делом процесс начинается с установки света в подъезде, на лестничных клетках и на улице, после чего начинается разводка проводки по квартирам. Удобнее работать с электрическими щитками, которые установлены отдельно для каждой квартиры, более того располагаются не в подъезде, а не внутри квартиры.

Некоторые общепринятые нормы ГОСТ для электросетей

Расположение электросетей в доме должно соответствовать определенным нормам и стандартам. Дале представлен список некоторых положений норм Межгосударственных стандартов (ГОСТ), которые должны быть обязательно соблюдены.

  1. Счетчики, розетки и разделительные коробки должны быть расположены в легкодоступных местах
  2. Высота расположения розеток — 30 см, выключателей — 90 см
  3. При нахождении рядом каких-либо металлических предметов или элементов, розетки должны быть размещены в 50 см от них
  4. Установка розеток в туалете возможна только при условии, что они оснащены защитой от воды
  5. Необходимое количество розеток на кухне — 3, в других жилых помещениях — 1 розетка из расчета (розетка на 6 кв.м.).

Замена электропроводки в многоквартирном доме

Роль управляющей компании в замене проводки

Капитальный ремонт осуществляется за счет средств, которые ежемесячно поступают от жильцов дома в управляющую компанию. Соответственно управляющая компания отвечает за грамотный, профессионально выполненный монтаж электропроводки в подъезде. Периодичность проведения капитального ремонта варьируется в разных домах. Ежемесячная оплата за него так же разная в разных субъектах (от 1,38 рубля за кв.м. до 15 рублей). Если это необходимо, жильцами может быть принято решение о дополнительных сборах.

В заключении нужно сказать, что замена проводки в подъезде многоквартирного дома — очень серьезное дело, которое должны выполнять исключительно профессионалы. Отнеситесь внимательно к данным работам и проконтролируйте соблюдение норм, соответствие стандартам и выбор персонала для безопасности себя и близких в дальнейшем. Все работы должны соответствовать существующим стандартам и требованиям, чтобы на многие годы вперед избавить жителей от переживаний за возможные неприятные последствия плохого монтажа.

О admin

x

Check Also

Бытовая характеристика от соседей

Как написать характеристику от соседей, председателя ТСЖ, старшего по дому, для МВД или органов опеки, а так же увидеть приблизительные образцы, поможет данная статья. Реальные ...

ЖСК — что это такое?

ЖСК расшифровывается как жилищные кооперативы или жилищно строительные кооперативы. Это собрание людей занимающихся содержанием или строительством объектов недвижимости. В него могут входить как физические лица, ...

ТСЖ или управляющая компания — что лучше?

После передачи жилищной собственности в личное пользование, всегда встаёт задача организации содержания жилья. В ходе обслуживания МКД (многоквартирных домов) необходимо решать множество задач. Это и ...

Что такое технический этаж многоквартирного дома

Каждому известно, что многоэтажный дом состоит далеко не только из квартир. Он может включать в себя дополнительные помещения, в том числе общего и индивидуального пользования. ...

Блочный дом и панельный — в чем разница?

Прежде чем купить свои метры в высотном многоквартирном доме, стоит взвесить все за и против, изучить не только рынок, но даже и материал, из которого ...

ГИС ЖКХ — что это и для чего?

ГИС ЖКХ – новый жилищно-коммунальный термин. Название носит сайт, через который контролируется выполнение коммунальных услуг в режиме онлайн. Что такое ГИС ЖКХ ГИС ЖСК – ...

Как выгнать бомжа из подъезда: куда обращаться

Жителям многоквартирных домов периодически приходится сталкиваться с такой проблемой как бомж, который поселился и ночует в подъезде. Минимальное беспокойство он доставит только в том случае ...

МКД — что это такое в ЖКХ?

Одной из наиболее популярных и востребованных сфер деятельности является строительство. Под этим понятием подразумевается создание объектов торговли и промышленности, а также постройка многоквартирных домов (или ...

Тепловая энергия на гвс в квитанции — что это?

В квитанциях за коммунальные услуги появилась новая графа – ГВС. У пользователей она вызвала недоумение, поскольку не все понимают, что это такое и почему нужно ...

Квитирование в ГИС жкх — что это?

Вся информация о начислении и внесении платы за жилищно-коммунальные услуги должна быть отражена в автоматизированной системе ГИС ЖКХ. Каждый отчетный период работник жилищно-коммунального хозяйства сопоставляет ...

Амнистия по коммунальным платежам

В России цены на ЖКУ ежегодно растут в среднем на 5%. К 2018 году общий долг составил 1,34 трлн. рублей, участились запросы на амнистию неподъемных ...

Замена стояков ХВС и ГВС в квартире

В строениях периодически выходит из строя водоснабжение — система, поставляющая водные ресурсы потребителям. Простая замена труб может не помочь — для устранения проблемы необходимо менять ...

Замена стояков водоснабжения в квартире: цена

Необходимость замены стояков горячего и холодного водоснабжения возникает из-за износа, стоит вовремя совершать это действие, чтобы не затоплять соседей. Ржавые потоки становятся явным признаком, что ...

Стоимость вывоза строительного мусора

Стоимость вывоза строительного мусора интересует с первых этапов ремонтных работ, будь то косметическое обновление квартиры или постройка дома. Мешки и емкости с остатками отделочных материалов ...

Звукоизоляция канализационного стояка

Разнообразные звуки и шумы, исходящие из стояка канализации часто бывают довольно громкими. Они создают ощутимый дискомфорт жителям многоквартирных домов не только ночью, но и днем. ...

Зависимая и независимая схема теплоснабжения

Теплоснабжение может обеспечиваться различными способами, существует зависимая и независимая система, в которых кардинально различается подход к решению проблемы. Основное различие заключается в схеме присоединения. Зависимые ...

Программа благоустройства дворовых территорий 2018

В рамках развития страны государство старается не только оказать поддержку разным слоям населения, но и дать возможности для улучшения внешнего вида всем видам местности. Так ...

Замена стояка канализации в квартире

Старые стояки из чугунных труб остались в домах, построенных во время СССР. Трещины, сколы в стояке принесут много проблем владельцу квартиры, начиная от неприятного запаха ...

Как заключить договор на вывоз мусора?

Твердые бытовые отходы (ТБО) образуются в результате человеческой жизнедеятельности и подлежат обязательному вывозу на полигон хранения либо утилизации. Накопление значительного количества мусора негативно влияет на ...

Течет крыша в многоквартирном доме: куда обращаться

Протечки при весеннем таянии снега и после дождей в летний период – распространенная проблема у жителей верхних этажей многоэтажек. Инциденты, связанные с тем, что течет ...

Вывоз крупногабаритного мусора: правила и особенности

С аббревиатурой КГМ сталкивался каждый, кто занимается ремонтом или строительством и имеет проблемы с тем, чтобы вывезти оставшийся крупный мусор. Это сокращение означается крупногабаритный мусор, ...

Воздушная пробка в системе отопления: как избавиться?

Запуск отопительной системы частного дома в холодный период года позволяет выявить наличие неполадок. Если радиаторы неравномерно прогреваются, работа сопровождается избыточным шумом, то вероятной причиной такой ...

Правила холодного водоснабжения и водоотведения

Большая часть правил по использованию холодной воды и водоотведения регламентируются договором, который заключается между получателем услуги и ее поставщиком. Важно соблюдать условия заключенного договора обеим ...

Уборка придомовых территорий от мусора

Придомовая территория это местность, которая находится перед каждым большим многоэтажным домом или сразу за несколькими жилыми зданиями поменьше. На дворовой территории может находиться игровая площадка, ...

Рейтинг@Mail.ru