Главная » Льготы » Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

В некоторых случаях арендатор может рассчитывать на снижение арендных платежей. Из данного материала вы узнаете, при каких условиях и кто может получить льготы по арендной плате за землю, какие имеются нюансы их начисления и каковы сроки рассмотрения документов.

Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 (ред. от 26.06.2007) «О плате за землю» содержит перечень лиц, освобождаемых от арендных платежей. Максимальный срок аренды государственного земельного надела составляет 49 лет, а стоимость платы может зависеть от совокупности условий. При этом арендодатель может менять цену в зависимости от рыночных условий. Арендатору в свою очередь дается право выкупить участок земли.

Стоимость участка зависит от:

  • места расположения
  • площади
  • назначения земель.

А стоимость аренды складывается из:

  • стоимости участка по кадастру и на рынке
  • длительность аренды
  • размер земельного налога.

Правила, по которым арендатор будет пользоваться участком, определяются в каждом случае индивидуально и закрепляются в договоре.

На данный момент существует всего 7 категорий земель по назначению. Самые дороги участки – под ИЖС. Кроме этого, местные муниципалитеты сами могут устанавливать коэффициенты к стоимости тех или иных наделов, как и список льготников по аренде.

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

  • ликвидаторы Чернобыльской аварии
  • инвалиды первой и второй группы
  • семьи, имеющие 3-х и более детей
  • налоговые льготы ветеранам боевых действий в 2019 году
  • представители народов Севера, Дальнего востока и Сибири
  • налоговые льготы для ветеранов труда
  • Герои и кавалеры ордена Славы
  • налоговые льготы для военнослужащих.

Если коренные народы Севера, Дальнего востока и Сибири полностью освобождаются от необходимости платить, то остальные категории имеют лишь частичные льготы по аренде земельного участка. В любом случае получение такой дотации возможно только при предъявлении соответствующих справок. В некоторых регионах перечень документов и категорий льготников может разнится. Например, где-то и пенсионеры, и малоимущие граждане имеют право на льготу, а других регионах – нет.

Если земельный участок имеет статус сельскохозяйственного, то применяется пониженная ставка налога. Налоговая льгота по аренде земли сезонного назначения – 0,3% от кадастровой стоимости участка, тогда как для других земель 1,5%. Такая низкая ставка действует для всех арендаторов, использующих земли по назначению, а не для перепродажи или иных целей.

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

Налог на землю уплачивается в местный бюджет того региона, где находится участок. Ежегодно в законодательство вносятся изменения, поэтому необходимо уточнять в местном муниципалитете о действии льгот по оплате аренды земельного участка. После это нужно написать соответствующее заявление о желании воспользоваться законным правом.

Информация, которая вносится в заявление:

  1. ФИО заявителя, данные паспорта и прописка
  2. ИНН
  3. Просьба предоставить льготу
  4. Дата составления и подпись.

Заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество физических лиц подается в налоговую совместно с документами или справкой, подтверждающей статус льготника, а также договором аренды. Там некоторое время уйдет на проверку сведений и прочих документов, предоставленных заявителем.

После подтверждения льготной категории, налоговый инспектор самостоятельно произведет расчет суммы налога. Сроки его уплаты в каждом регионе свои, но, как правило, аванс вносится до середины января, а остаток суммы до 1 февраля следующего года.

Самый важный показатель цены – кадастровая стоимость. Следующий показатель – ход торгов в регионе. Для земель разных назначений цена будет складываться тоже по-разному, потому что совокупность параметров, определяющих стоимость, у каждой земли своя.

Узнать сколько будет стоить аренда того или иного надела можно в местном муниципалитете. В зависимости от расположения, аналогичные участки в разных местностях могут отличаться в стоимости.

О admin

x

Check Also

Льготы, детские пособия многодетным семьям в Белгородской области, помощь матерям-одиночкам

В 2019 году в Белгородской области предусмотрены различные льготы для многодетных семей. Это особая категория граждан, нередко нуждающаяся в дополнительной помощи со стороны властей. Отдельные ...

Льготы, выплаты и пособия матери-одиночке , что положено, сколько получает за первого ребенка ежемесячно

Самостоятельное воспитание ребенка — большая нагрузка на родителя. Особенно это касается вопросов финансового обеспечения малыша. И если мама после развода имеет право востребовать с супруга ...

Льготы, выплаты ветеранам труда в Оренбургской области

Льготы ветеранам труда в 2019 году в Оренбургской области представляют собой форму поддержки отдельной категории граждан. Помощь заключается в оказании помощи по оплате налогов, коммунальных ...

Льготы учителям — по оплате коммунальных услуг, в Ростовской области, в Новосибирской

В России за педагогическими работниками закрепляется особый правовой статус, дающий право не только на академические права и свободы, установленные в ч. 3 ст. 47 ФЗ ...

Льготы чернобыльцам — перечень, добровольно выехавшим из зоны отселения

Согласно действующему законодательству, лица, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, которая произошла в 1986 году, относятся к льготной категории граждан и имеют право на ...

Льготы на коммунальные услуги малоимущим семьям

Льготы и послабления в сфере коммунальных услуг, положенные малоимущим семьям. Какие основания, ограничения и особенности получения данных привилегий. Какими законодательными нормами регулируются правоотношения. Малоимущими признаются ...

Льготы на коммунальные услуги многодетным семьям

Государство всегда оказывало поддержку семьям, имеющим маленьких детей. В особенности это касается многодетных родителей, тратящих огромные средства на воспитание, содержание и образование каждого ребенка. Но ...

Льготы на капитальный ремонт ветеранам боевых действий

Капитальный ремонт дома – это достаточно трудоемкий процесс, который требует больших финансовых вложений. Естественно малообеспеченные слои населения не в состоянии оплатить такую услугу. Российские власти ...

Налоговые льготы по уплате транспортного налога для пенсионеров , как получить на автомобиль, транспорт, авто, машину

Согласно принципам осуществления налоговой политики в стране, порядок налогообложения граждан устанавливается на общефедеральном уровне. Государственными нормативно-правовыми актами фиксируются возможные скидки и бонусы для граждан, в ...

Льготы на авиабилеты — кому положены, для школьников

Рынок авиаперевозок в России стремительно растет. Все больше граждан отправляются в путешествия, будь то внутренние перелеты или зарубежные поездки. Но мало кто знает, что даже ...

Льготы на авиабилеты Аэрофлота для пенсионеров дальневосточников , субсидии, компенсация при покупке билета на самолет в Крым

Большую долю затрат, запланированных на путешествия, занимает покупка проездных документов. Поэтому, чтобы гарантировать каждому гражданину право на полноценный отдых, государством предусмотрены льготы на авиабилеты. Но ...

Льготы молодым семьям — какие положены, с одним ребенком

Ежегодно в Российской Федерации множество пар официально заключают браки. Молодая семья является важной ячейкой общества, поэтому государство всячески пытается ее поддержать. Помощь предоставляется от федеральных ...

Льготы на землю ветеранам труда: платят или освобождаются от уплаты земельного налога в Московской области

Лица, являющиеся собственниками земельных участков, недвижимости, согласно налоговому законодательству осуществляют выплаты имущественного и земельного налога. Налог на имущество обязаны платить лица, в собственности которых находятся ...

Льготы молодой семье при покупке жилья в ипотеку: займ на приобретение жилья, программа

По действующим законам Российской Федерации, молодой семьей считается пара, живущая в законном браке не более трех лет. Причем один из супругов должен быть не старше ...

Льготы многодетным, малоимущим семьям в Ставропольском крае, помощь, пособия, выплаты, что положено

Все виды привилегий, независимо от того являются они государственными или локальными, предоставляются только после собственноручного заявления заинтересованного лица. Это же касается и льгот многодетных семей ...

Льготы на аренду земли под гараж

Некоторое время назад владельцы гаражей столкнулись с неожиданной проблемой — постройки, которые не находились на территории кооперативов, подлежали сносу. Оказалось, что земля, ими занимаемая, была ...

Льготы многодетным семьям в Челябинской области — какие положены, налоговые

На Южном Урале в 2019 году активно проводится региональная политика по поддержке многодетных семей. К таковым относятся родители, воспитывающие 3-х и более несовершеннолетних детей до ...

Льготы многодетным семьям в Республике Коми

Республика Коми относится к числу субъектов Федерации, в которых скорость прироста населения гораздо выше показателей смертности. Но, увы, на фоне массовой миграции граждан в другие ...

Льготы на коммунальные услуги инвалидам — где оформить, документы, как начисляются

В законодательстве Российской Федерации предусмотрен ряд преференций, которые помогают инвалидам чувствовать себя финансово обеспеченными и защищенными. Для граждан с особыми потребностями предоставляется льгота на оплату ...

Льготы федерального и регионального значения ветеранам труда в Самарской области , вернут ли выплаты, закон, меры социальной поддержки

Льготы ветеранам труда федерального значения в Самарской области 2019 года, порядок их получения — все это претерпело существенные изменения. Для указанной категории лиц предусмотрен широкий ...

Удостоверение инвалида 1, 2, 3 группы, право на льготы, где получить, образец, форма, бланк, где выдают

Удостоверение инвалида позволяет воспользоваться льготами, которые предусмотрены законодательством РФ. Для каждой группы существуют свои особенности оформления документа. Как выглядит удостоверение инвалида? Где и по какой ...

Льготы федерального значения ветеранам труда в Саратовской области

Забота государства о пенсионерах проявляется, в частности, выделенными льготами ветеранам труда в Саратовской области в 2019 году. Ежегодно меры поддержки пересматриваются, а пособие индексируется. Могут ...

Льготы труженикам тыла — в годы Великой Отечественной войны, при погребении, в Москве и области, в Ставропольском крае, в Новосибирской области, в Ростовской

В Российской Федерации есть несколько категорий граждан, претендующих на получение тех или иных льгот, и лица, работающие в тылу во время войны – одна из ...

Льготы студентам очной формы обучения на ЖД билеты, авиабилеты, междугородные автобусы, электрички, поезда

Студенты входят в группу населения, которая нуждается в определенной поддержке государства. Жизненные обстоятельства, финансовое положение семьи и прочие факторы не располагают к тому, чтобы студент ...

Рейтинг@Mail.ru