Главная » Льготы » Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

В некоторых случаях арендатор может рассчитывать на снижение арендных платежей. Из данного материала вы узнаете, при каких условиях и кто может получить льготы по арендной плате за землю, какие имеются нюансы их начисления и каковы сроки рассмотрения документов.

Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 (ред. от 26.06.2007) «О плате за землю» содержит перечень лиц, освобождаемых от арендных платежей. Максимальный срок аренды государственного земельного надела составляет 49 лет, а стоимость платы может зависеть от совокупности условий. При этом арендодатель может менять цену в зависимости от рыночных условий. Арендатору в свою очередь дается право выкупить участок земли.

Стоимость участка зависит от:

  • места расположения
  • площади
  • назначения земель.

А стоимость аренды складывается из:

  • стоимости участка по кадастру и на рынке
  • длительность аренды
  • размер земельного налога.

Правила, по которым арендатор будет пользоваться участком, определяются в каждом случае индивидуально и закрепляются в договоре.

На данный момент существует всего 7 категорий земель по назначению. Самые дороги участки – под ИЖС. Кроме этого, местные муниципалитеты сами могут устанавливать коэффициенты к стоимости тех или иных наделов, как и список льготников по аренде.

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

  • ликвидаторы Чернобыльской аварии
  • инвалиды первой и второй группы
  • семьи, имеющие 3-х и более детей
  • налоговые льготы ветеранам боевых действий в 2019 году
  • представители народов Севера, Дальнего востока и Сибири
  • налоговые льготы для ветеранов труда
  • Герои и кавалеры ордена Славы
  • налоговые льготы для военнослужащих.

Если коренные народы Севера, Дальнего востока и Сибири полностью освобождаются от необходимости платить, то остальные категории имеют лишь частичные льготы по аренде земельного участка. В любом случае получение такой дотации возможно только при предъявлении соответствующих справок. В некоторых регионах перечень документов и категорий льготников может разнится. Например, где-то и пенсионеры, и малоимущие граждане имеют право на льготу, а других регионах – нет.

Если земельный участок имеет статус сельскохозяйственного, то применяется пониженная ставка налога. Налоговая льгота по аренде земли сезонного назначения – 0,3% от кадастровой стоимости участка, тогда как для других земель 1,5%. Такая низкая ставка действует для всех арендаторов, использующих земли по назначению, а не для перепродажи или иных целей.

Налоговые льготы по арендной плате за землю, земельный участок сезонного назначения, оплата

Налог на землю уплачивается в местный бюджет того региона, где находится участок. Ежегодно в законодательство вносятся изменения, поэтому необходимо уточнять в местном муниципалитете о действии льгот по оплате аренды земельного участка. После это нужно написать соответствующее заявление о желании воспользоваться законным правом.

Информация, которая вносится в заявление:

  1. ФИО заявителя, данные паспорта и прописка
  2. ИНН
  3. Просьба предоставить льготу
  4. Дата составления и подпись.

Заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество физических лиц подается в налоговую совместно с документами или справкой, подтверждающей статус льготника, а также договором аренды. Там некоторое время уйдет на проверку сведений и прочих документов, предоставленных заявителем.

После подтверждения льготной категории, налоговый инспектор самостоятельно произведет расчет суммы налога. Сроки его уплаты в каждом регионе свои, но, как правило, аванс вносится до середины января, а остаток суммы до 1 февраля следующего года.

Самый важный показатель цены – кадастровая стоимость. Следующий показатель – ход торгов в регионе. Для земель разных назначений цена будет складываться тоже по-разному, потому что совокупность параметров, определяющих стоимость, у каждой земли своя.

Узнать сколько будет стоить аренда того или иного надела можно в местном муниципалитете. В зависимости от расположения, аналогичные участки в разных местностях могут отличаться в стоимости.

О admin

x

Check Also

Льготы репрессированным — В Москве, немцам в России, корейцам, в Краснодарском крае, в Челябинской области

Во времена СССР множество людей подверглись гонениям со стороны тоталитарного государства, репрессиям за различные убеждения, а также по социальным, национальным и прочим признакам. Федеральное Собрание ...

Льготы по транспортному налогу для пенсионеров в Челябинской области

Должны ли пенсионеры оплачивать налог на транспорт, зависит от регионального законодательства. На государственном уровне такого права не предоставляется. Наличие привилегий в данном вопросе зависит от ...

Льготы вдовам погибших военнослужащих, военных пенсионеров на коммунальные услуги, электроэнергию, по оплате жилья

Государство оказывает законодательную поддержку не только военнослужащим, военным пенсионерам, но и членам их семей. Особые привилегии предоставляются женам, оставшимся без кормильца в семье. Какие же ...

Какие социальные льготы положены неработающим пенсионерам по старости в России, законодательство

Согласно нормам отечественного законодательства, доход официально устроенных лиц, а также пенсионеров не может быть меньше прожиточного минимума в каждом конкретном регионе. Но успеть за ростом ...

Льготы ветеранам боевых действий в Ростовской области

Ветераны боевых действий относятся к льготным группам граждан. В Российской Федерации разработаны различные законы, регулирующие оказание социальной и иной помощи для таких людей из государственного ...

Какие положены федеральные льготы ветеранам труда Ленинградской области

Льготы ветеранам труда в Ленинградской области в 2019 году определяются специальной программой, а также федеральным законодательством. Этот регион отличается увеличенными суммами доп. выплат для социально ...

Льготы пенсионерам РЖД — на билеты дальнего следования

РЖД — это российская железнодорожная компания, образованная на основе Министерства путей сообщения в 2003-м году. Она входит в число самых крупных мировых транспортных организаций. Также ...

Какие положены льготы ветеранам труда в Тульской области , как получить, закон

Ветеран труда – почетное звание, получаемое гражданином за долгие годы работы на благо страны и особые заслуги перед ней. Статус присваивается на региональном и федеральном ...

Льготы вдовам военнослужащих пенсионеров — по налогам

Потеря кормильца может стать большой проблемой для лиц в пенсионном возрасте. Кроме того, что вдова испытывает страдания от утраты мужа, она не может самостоятельно себя ...

Льготы по капитальному ремонту инвалидам

Право на преференции от государства в форме послаблений оплаты за капитальный ремонт жилья, распространяется на инвалидов или пенсионеров-инвалидов. Размер льготирования такой категории граждан может быть ...

Какие положены льготы ветерану труда в России , перечень документов для оформления

Удостоиться звания ветерана труда не так просто. Кроме большого трудового стажа, требуются награды за профессиональную деятельность и ценз оседлости. Последнее связано с тем, что федеральное ...

Льготы пенсионерам по транспортному налогу в Москве — для физических лиц

Транспортный налог обязаны оплачивать все граждане, имеющие транспортные средства. И пенсионеры в том числе. Но в некоторых регионах отдельным категориям граждан предоставляются полные или частичные ...

Какие пособия положены при рождении 3 ребенка : единовременные и ежемесячные льготы на троих детей

С каждым годом в России увеличивается количество семей, которые причисляются к многодетным. Вместе с этим и законодательство, защищающее интересы молодых родителей, меняется в лучшую сторону, ...

Льготы пенсионерам Челябинской области — какие положены

Граждане, достигнувшие старости – возраста от 55 лет, имеют право на получение помощи от государства субсидии – на проезд, оплату ЖКХ и освобождение (скидку) от ...

Какие налоговые льготы положены работающим пенсионерам , дополнительные выплаты

На сегодняшнее время закон разрешает пенсионерам работать без ограничения каких-либо прав. При этом те, кто работает, находясь на заслуженном отдыхе, и неработающие пенсионеры имеют определенные ...

Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг: как оформить субсидию пенсионерам , положена ли компенсация

Российское законодательство предусматривает довольно обширный перечень преимуществ, полагающихся людям преклонного возраста. Среди них особое значение имеют льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг. Кодекс регулирует основной ...

Какие налоговые льготы положены по транспортному налогу для пенсионеров в Белгородской области

Льготы пенсионерам в Белгородской области в 2019 году определены федеральными и региональными нормативно-правовыми документами. Большинство мер поддержки пожилых граждан государство возложило на региональные власти, которые ...

Льготы многодетным семьям в Свердловской области — по налогам

В 2006 году власти России приняли ряд законопроектов, которые были нацелены на улучшение демографического роста. На сегодняшний день многие семьи воспитывают по трое и больше ...

Какие налоговые льготы положены неработающим пенсионерам по старости в Московской области, Подмосковье

Уровень цен в Москве и Подмосковье всегда был значительно выше, чем в других регионах государства. Поэтому в столице особо остро стоит вопрос формирования комплекса мер ...

Какие налоговые льготы по транспортному налогу положены пенсионерам по старости в Ростовской области

Льготы пенсионерам в 2019 году в Ростовской области действуют по общим правилам, предусмотренным федеральным законодательством, и представляют одну их форм государственной поддержки нуждающимся категориям граждан. ...

Льготы беременным неработающим женщинам — какие положены, студентам

Женщинам в период беременности необходима не только моральная, но и финансовая поддержка. Поэтому на федеральном уровне для них предусмотрены различные льготы, независимо от того, работают ...

Какие льготы, выплаты положены ветерану труда Республики Удмуртии

Льготы ветеранам труда в 2019 году в Удмуртии детализированы в рамках регионального законодательства. Более общая информация содержится в федеральных НПА. Для точного перечня положенных льгот, ...

Льготы ветеранам боевых действий в Ставропольском крае — по транспортному налогу

Многие из наших соотечественников по роду службы или на основании мобилизации принимали участие в вооружённых конфликтах как на территории России, так и за её пределами. ...

Какие налоговые льготы положены по оплате транспортного налога для пенсионеров в Краснодарском крае

Льготы пенсионерам в Краснодарском крае в 2019 году выступают мерой поддержки определенных категорий граждан в сфере налогообложения и социального обеспечения. Пенсионеры относятся к той части ...

Рейтинг@Mail.ru