Главная » Пенсии » Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?

В 2017 году условия получения ипотеки в Сбербанке остались неизменными, а количество пенсионеров желающих успеть приобрести недорогое жильё в кризисное окно значительно возросло.

Никому уже не кажется странным, что пенсионеры являются самыми платежёспособными гражданами. Это происходит не потому что у них с деньгами отсутствуют проблемы, а потому что они ответственно относятся к различного рода выплатам: за квартплату, коммунальные услуги, телефон и прочее. Тем более, если у них имеется непогашенный кредит.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке

По этой причине банки постоянно разрабатывают различные предложения на выгодных условиях специально для пенсионеров, в том числе, ипотечные, которые дают возможность приобрести жильё даже в новостройке.

Несмотря на заманчивые предложения банков, ипотека доступна далеко не каждому, и на это существуют определённые причины:

  • Размер пенсии не позволяет расплачиваться с кредитом.
  • Требование банка привлечь поручителей, которые имеют стабильный доход.
  • Сомнения в выборе подходящего банка.

Для разрешения проблем пенсионеров банки изыскивают дополнительные возможности для привлечения их к ипотеке.

Особенности кредитования пенсионеров

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке в 2016 году

Как все заёмщики, пенсионеры получают деньги под залог своего имущества. Таковы условия ипотечного кредитования. Но, всё-таки, имеются некоторые особенности займа, введённые специально для них:

  • Уменьшенная максимальная сумма займа.
  • Срок выплаты меньше, чем для остальных граждан – от 10 лет.
  • Возможность воспользоваться кредитом до 75 лет, учитывая то, что другие банки ограничили возраст до 65 лет.
  • Процентная ставка снижена в диапазоне от 11 до 16%.

Есть ещё одно важное отличие именно для пенсионеров: процентные ставки действуют только для них.

Это значит, что, если гражданин взял заём, будучи трудоустроенным, он производит выплаты на общих основаниях. Как только наступает пенсионный возраст, процентные ставки снижаются.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке условия в 2016 годуПри оформлении кредита в возрасте 60/55 (мужчины/женщины) применяется система оплаты, когда долг погашается в равных частях.

Данные преимущества при оформлении ипотечного кредита предоставляет гражданам пенсионного возраста Сбербанк России. Проблема с поручителями в Сбербанке тоже отрегулирована: он страхует заёмщика от возможного риска – смерти до окончания выплаты ипотеки.

Таким образом, ипотечный кредит становится для пенсионеров уже более близким к реальности.

Для того чтобы получить средства, необходимые для покупки квартиры, нужно предоставить пакет документов в банк:

  1. Справку, подтверждающую факт выхода на пенсию.
  2. Справка о доходах – о размере пенсии и о заработной плате для работающих пенсионеров.

Чем больше размер доходов, тем больше шансов у гражданина, что ипотечный кредит предоставят без проблем.

Об ипотеке для неработающих пенсионеров

Логично, что размер дохода влияет на решение банка о выдаче займа. Поэтому пенсионеры, получающие пенсию и заработную плату, могут рассчитывать на положительное решение. Значит ли это, что неработающие граждане пенсионного возраста не имеют шансов получить ипотечный заем?

Оказывается, Сбербанк предлагает кредитование неработающим тоже. Предварительно каждый претендент тщательно проверяется на платёжеспособность.

Для каждого гражданина разрабатывается индивидуальная схема выплат в зависимости от размера пенсии и от того, сколько остаётся свободных денег у заёмщика после обязательных платежей.

Пенсионеру, со своей стороны, необходимо тщательно взвесить свои возможности и выяснить все детали предоставления ипотеки в Сбербанке:

  1. Уточнить условия его выдачи именно для неработающих пенсионеров.
  2. Рассчитать сумму платежей по ипотеке самостоятельно, воспользовавшись виртуальным калькулятором на сайте банка.
  3. На основании расчётов оценить свои возможности.

Если очень хочется, но есть сомнения, то необходимо посоветоваться с кредитным специалистом в самом банке. При полном отсутствии сомнений и уверенности в том, что погасить ипотеку своими усилиями – это реальность, можно оформлять договор.

Как оформить ипотеку пенсионеру?

В каких случаях люди берут кредиты? Ответ на поверхности: в случае нехватки наличных средств. Но реальность такова, что банковские займы сегодня – это неподъёмная ноша, тем более, для пенсионеров.

беспроцентная ипотека для пенсионеров в сбербанке условия в 2016 году

Сбербанк, как один из ведущих банков РФ, разработал программу кредитования граждан пенсионного возраста. В соответствии с ней занять деньги в банке на приобретение жилья может каждый, так как требования к его выплате значительно упрощены.

Ипотечный кредит по предложению Сбербанка имеет несколько вариантов:

  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. На строительство жилья.
  3. На приобретение загородного жилья.

На любой вид ипотеки Сбербанк предоставляет минимальные процентные ставки и небольшой первоначальный взнос. При этом величина взноса зависит от того, на какой срок выдаётся ипотека. Чем больше срок, тем ниже процентная ставка.

Основные условия при оформлении договора:

  1. Обязательный первоначальный взнос. Сбербанк предлагает внести его в размере 15% от стоимости квартиры.
  2. Процентная ставка. Сбербанк предлагает пенсионерам 12%.
  3. Ипотека выдаётся сроком на 30 лет максимально.

ипотека в сбербанке для пенсионеровНаличие обеспечения. В качестве залога может выступать либо купленная квартира, либо имеющееся приватизированное жильё. Данные условия предлагаются для покупки жилья на вторичном рынке, дополнительные доплаты и комиссии не предусматриваются.

Ипотечный кредит на строящееся жилье выдаётся при аналогичных условиях, но с увеличенной процентной ставкой до 13,5% и минимальной суммой первоначального взноса – 300 000 рублей.

При заключении договора необходимо застраховать жизнь и титул. Это означает, что при возникших проблемах со здоровьем или утратой дееспособности заёмщика страховщик берёт проблемы на себя. В случае смерти клиента до окончания срока выплаты займа обязательства переходят к детям заемщика.

При покупке недвижимости в виде загородного дома первоначальный взнос в Сбербанке составляет 15%, процентная ставка – 13%. Минимальная сумма ежемесячных выплат – 45 000 рублей. Максимальная сумма займа – 10 миллионов рублей.

О требованиях к заёмщику

ипотека в сбербанке для пенсионеров условия в 2016 году процентная ставка

Несмотря на то что Сбербанк заинтересован в выдаче ипотечных кредитов пенсионерам, к заёмщикам предъявляются определённые требования:

  • Гражданство РФ.
  • Регистрация по месту жительства.
  • Наличие регулярного дохода, которого должно хватать на проживание и выплату кредита.
  • Возраст заёмщика не должен быть больше 75 лет к моменту завершения выплат.

При невыполнении хотя бы одного пункта требований, Сбербанком будет отказано в предоставлении ипотеки.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: какой процент и условия в 2017 году?

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как начисляется пенсия для родившихся в 1960 и 1961 году?

Родившиеся в 1960 и 1961 году: как начисляется пенсия Всем, кто интересуется вопросом начисления пенсий, стоит знать, что изменен порядок и выведена новая формула пересчета. ...

Каким будет повышение военных пенсий в 2018 году в России свежие новости

Повышение пенсий военнослужащим в 2018 году в России Пенсии обсуждаются средствами массовой информации в течение нескольких последних лет, когда начался кризис. И с тех пор ...

График выплаты и доставки пенсии в январе 2018 года: даты переноса, индексация страховых и военных пенсий с 1 января, Льготный консультант в 2018 году

В начале января россиян традиционно ожидают продолжительные выходные, связанные с праздниками: Новым Годом и Рождеством. График получения пенсии за январь 2018 года будет скорректирован в ...

Как начисляется пенсия для родившихся до 1967 года?

Как начисляется пенсия тем, кто родился до 1967 года Согласно действующему законодательству, каждому гражданину положена пенсия. Это определенная сумма денег, которую получает человек, достигший пожилого ...

Как получить инвалидность 3 группы: перечень заболеваний, размер пенсии? Народный СоветникЪ

Как получить инвалидность 3 группы: перечень заболеваний, размер пенсии? Ряд граждан, которые имеют тяжелые заболевания, могут оформить инвалидность 3 группы. Перечень заболеваний, входящих в список ...

Пенсии в 2018 году: последние новости об индексации работающим, неработающим пенсионерам и инвалидам

В данный момент пенсионное обеспечение не является дотацией государства, равной для всех. Молодые люди могут уже сейчас напрямую влиять на размер будущей пенсии, формируя страховую ...

Повышение пенсионного возраста для госслужащих с 1 января 2018 года

Повышение пенсионного возраста для госслужащих с 1 января 2018 года Вопрос изменения возраста выхода на заслуженный отдых не перестает волновать людей независимо от того сколько ...

Льготная пенсия по вредности: список 1 и 2 вредных профессий РФ 2018 года

Страховая пенсия по старости представляет собой денежную выплату, которая производится гражданам ежемесячно с целью замены заработной платы или другого дохода. При определенных условиях такая выплата ...

Пенсия муниципальных служащих за выслугу лет

Муниципальные служащие (далее МС) — это граждане страны, которые исполняют обязанности на государственной службе за денежное вознаграждение. Пенсия МС в 2017 году будет выплачиваться по ...

Пенсия в 2018 году: последние новости, индексация работающим, неработающим, военным пенсионерам и другие изменения

В 2018 году произойдет ряд нехарактерных изменений, касающихся пенсионного обеспечения граждан: Порядок индексации социальных пенсий и выплат, производимых Пенсионным Фондом РФ, останется прежним: первые будут ...

Пенсия по старости в 2017 году — как рассчитать, трудовая, социальная, досрочная, размер

Делопроизводство Пенсия по старости является одной из самых распространенных социальных выплат на территории РФ. Для граждан, достигнувших нетрудоспособного возраста, пенсионные выплаты становятся практически единственным источником ...

Заморозка пенсионных накоплений в 2018 году: что это значит и когда их вернут

Мораторий на формирование накопительной части пенсии Пенсионная накопительная программа в России впервые появилась в результате реформирования пенсионный системы с 2002 года. Для граждан младше 1967 ...

Трудовая пенсия по инвалидности 2 группы и 1-ой: что это такое, как оформить страховые выплаты инвалиду?

Получение трудовой пенсии по инвалидности 2 группы и 1-ой: процедура оформления и размеры выплат Инвалидность – это страховой случай, наступление которого дает право на пенсионные ...

Минимальный стаж для трудовой пенсии: условия начисления пенсии, расчет размера в зависимости от стажа

Каким должен быть трудовой стаж для начисления пенсии? Пенсионное обеспечение граждан назначается при имеющемся у соискателя пенсии по старости минимального трудового стажа. Трудовой стаж, это ...

Льготы для военных пенсионеров и членов их семей, Фин Эксперт Групп

В Российской Федерации действуют льготы для военных пенсионеров. Их перечень определяется исходя из срока службы и устанавливается в полной мере для лиц, отслуживших более 20 ...

80 лет

80 лет. Всё о возрасте 80 лет. Психология, физиология в 80 лет. В возрасте 80 лет у многих наблюдаются проблемы с сознанием, ориентацией в пространстве. ...

Кому положена единовременная выплата из накопительной части пенсии и как ее получить в НПФ

Если у гражданина на счете в государственном Пенсионном фонде России (ПФР) или негосударственном фонде (НПФ) имеются пенсионные накопления, то он вправе их получить либо в ...

Размер пенсии работающим пенсионерам в 2018 году: порядок расчета, индексация с 1 февраля и перерасчет с 1 августа

После реформы пенсионной системы, которая была проведена в 2015 году, расчет пенсий стал производиться иначе — были введены пенсионные коэффициенты. Для работающих граждан пенсионного возраста ...

Пенсия за выслугу лет — государственным и муниципальным гражданским служащим, космонавтам в 2017-2017 году, назначение, право

Делопроизводство Особой разновидностью пенсионного обеспечения являются пенсии, которые предоставляются за выслугу лет. Получить данные выплаты могут не все граждане РФ. Перечень лиц, которые обладают правом ...

Когда и кому можно получить накопительную часть пенсии

Все имеют право формировать будущее накопительное пенсионное обеспечение, производя отчисления на свой лицевой счет. Эти накопления формируются из поступлений от работодателей, личных взносов и государственного ...

Социальная пенсия на ребенка по потере кормильца, сиротам и детям-инвалидам: кто имеет право, размер и документы для оформления

Пенсионером не всегда является пожилой человек, как это принято считать, так как есть виды пенсионных выплат, предназначенные именно для детей. В Российской Федерации, как в ...

Какой максимальный размер пенсии в России платят москвичам и отчего она зависит

Чем старше человек, тем чаще он начинает задумываться о размере своего государственного пособия, положенного ему по достижению определенного возраста. Хотя, учитывая нововведения со стороны чиновников ...

Будет ли перерасчет пенсии и доплата в 2017 году для работающих пенсионеров

Перерасчет пенсии работающим пенсионерам в 2017 году – стоит ли его ожидать Период действия современной пенсионной системы в России – более 30 лет. Материальное обеспечение ...

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендации

В последние годы все чаще пенсионеры из России и стран СНГ обращаются в агентства недвижимости в Болгарии с желанием купить жилье у моря для сезонного ...

Рейтинг@Mail.ru