Главная » Предпренимателю » Можно ли получить вычет, если квартира продана

Можно ли получить вычет, если квартира продана

Реализовав квартиру, люди зачастую задумываются, можно ли получить вычет, если квартира продана. Больше всего смущает тот факт, что квартиры, по которой хочется оформить льготу по НДФЛ, уже нет в собственности. Разрешает ли действующее налоговое законодательство оформлять вычет в такой ситуации? Мы проанализируем нормативно-правовые документы и выясним: можно ли получить налоговый вычет, если квартира уже продана.

Покупка жилья

Не секрет, что люди, купившее жилье, могут оформить специальный налоговый вычет. Это фактические расходы на приобретение жилья, на которые можно уменьшить налоговую базу по НДФЛ. Следовательно, и сумма налога снизится.

Суть явления заключается в том, что государство делает скидку на уплату НДФЛ людям в ряде ситуаций. Это одна из форм социальной поддержки населения. В любом случае, налогов хочется платить поменьше. Поэтому, чтобы понять, как действовать, нужно разобраться: можно ли получить имущественный вычет, если квартира продана.

Можно ли получить вычет, если квартира продана

  • на покупку или строительство недвижимого жилого имущества
  • на проценты по целевым займам или кредитам, взятым для этих целей у российских организаций и ИП
  • на проценты по денежным средствам, полученным в рамках рефинансирования (перекредитования) имеющихся задолженностей по жилищным кредитам.

Можно ли получить вычет, если квартира продана

Также напомним, что только приобретение жилья или земельных участков под домом или для целей жилищного строительства дает человеку право получить налоговый вычет по НДФЛ. Вот полный список имущества, покупка которого может дать право на получение вычета:

  • квартира
  • комната
  • жилой дом
  • блок в таунхаусе
  • земельный участок для строительства жилья или участка под приобретенным жилым домом
  • доля в данных видах имущества.

Куплено – продано

Много вопросов вызывает ситуация, когда вычет планируется заявить по жилью, которое уже продано. Можно ли получить возврат налога, если квартира продана? Конечно, ведь никаких ограничений на оформление вычета в такой ситуации действующее законодательство не содержит.

Уже сам факт покупки квартиры способствует возникновению права на налоговый имущественный вычет у резидента РФ – покупателя недвижимости. Пользоваться этим правом можно неограниченное количество лет до того, как сумма вычета будет исчерпана. Остается ли квартира в собственности человека, или будет продана, для получения вычета значения не имеет. Можно ли продолжать получать налоговый вычет, если квартира продана? Без сомнений! Такой вывод делает Минфин России (см., например, письма от 31.01.2012 № 03-04-05/5-90).

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

О admin

x

Check Also

База для начисления страховых взносов : таблица

Утверждена предельная база для начисления страховых взносов в 2019 году. Таблица, подготовленная нашими специалистами, поможет познакомиться с грядущими изменениями. Что нас ждет Начиная с 1 ...

МРОТ с 1 июля года в России составляет 7800 рублей

МРОТ с 1 июля 2017 года С 1 июля 2017 года МРОТ в России повысился и его размер составляет 7800 рублей. Это предусмотрено Федеральным законом ...

МРОТ в Москве с 1 июля года

Квартальное повышение до прожиточного минимума МРОТ (минимальный размер оплаты труда) в Москве обретает новое значение по итогам каждого квартала. Дело в том, что МРОТ в ...

МРОТ с 1 января : таблица по регионам (скачать)

С 1 января 2019 года в России – новый МРОТ. Его размер – 11 280 рублей. Этот показатель устанавливается Федеральным законом (последний из них — ...

МРОТ с 1 июля года

МРОТ с 1 июля С 1 июля 2017 года МРОТ в России повысился и его размер составляет 7800 рублей. Это предусмотрено Федеральным законом от 19.12.2016 ...

МРОТ в России с 1 июля года: таблица по регионам

Повышение МРОТ на федеральном и региональном уровне С 1 июля МРОТ повышен с 7500 до 7800 рублей. С этой даты для расчета зарплаты и различных ...

МРОТ с 1 января в России: 11 280 рублей

Какой будет федеральный МРОТ с 1 января 2019 года? Как новый МРОТ повлияет на пособия и зарплату? Изменятся ли размеры пособий с 1 января 2019 ...

Повышение МРОТ в Московской области с 1 апреля

Какой МРОТ с 1 апреля в Московской области? Действительно ли произошло повышение? Или МРОТ в МО повысится только с 1 мая (как и федеральный). Источник: ...

МРОТ по Москве с 1 января

Какой размер МРОТ установлен по Москве с 1 января? Для чего применятся московский МРОТ? На что влияет МРОТ в Москве с? Как отказаться от присоединения ...

Федеральный МРОТ-2019 утвержден официально

Федеральный МРОТ на предстоящий 2019 год в сумме, увеличенной на 117 руб. по сравнению с ранее действующим значением, закреплен Законом от 25.12.2018 N 481-ФЗ. С ...

Увольнение по сокращению матери одиночки

На предприятии сокращение. Можно ли уволить мать одиночку по сокращению штатов? Кажется, ответ очевиден, ведь увольнение данной категории работниц под запретом. Однако не все так ...

Может ли работодатель уволить беременную

Трудовой кодекс регламентирует порядок взаимодействия работодателя с особыми категориями работников, например, с беременными сотрудницами. Может ли работодатель уволить беременную? Ответ на этот вопрос напрямую зависит ...

Пособие по уходу за ребенком из МРОТ

В следующем году будет установлен новый МРОТ. Пособие по уходу за ребенком для некоторых категорий работников нужно рассчитывать исходя из минимального размера оплаты труда. На ...

Работников не обязательно знакомить с графиком отпусков

Суд указал, что обязанность работодателя по ознакомлению работника с графиком отпусков трудовым законодательством не предусмотрена. Статьей 123 Трудового кодекса на работодателя возлагается обязанность известить работника ...

Оставили без премии: можно ли оспорить в суде?

Заработная плата сотрудников иногда складывается из многих составляющих. Часть ее гарантирована: это оклад. А вот оставшиеся выплаты, такие, как премия, зависят от нескольких факторов. Иногда ...

Пособия на детей в Московской области для малоимущих

Губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал Постановление от 06.11.2018 № 798/39. Этот документ предусматривает индексацию, в том числе, пособий не детей с 1 января 2019 ...

Может ли предприниматель нанимать

ИП может быть нанимателем Сразу скажем, что ответ на вопрос, может ли индивидуальный предприниматель нанимать работников, лежит на поверхности. ИП способен выступать работодателем и нанимать ...

Два штатных расписания в одной организации (учреждении)

Возможны два штатных расписания в одной организации? Не секрет, что штатка – это документ, в котором содержится информация о персонале компании. В том числе, о ...

Положение о мотивации персонала: образец

Зачем нужно положение о мотивации персонала? Образец, актуальный на 2018 год, где можно скачать бесплатно? Не секрет, что успех деятельности организации (индивидуального предпринимателя) не в ...

График отпусков для многодетных родителей

Начиная с, для многодетных родителей график отпусков по Трудовому кодексу не обязателен. Именно так общественное мнение трактует поправки, внесенные в основной трудовой закон. Так ли ...

Опубликованы типовые контракты на проведение услуг по СОУТ

Минтрудом утверждены типовые контракты на оказание услуг по проведению спецоценки условий труда (СОУТ), а также по обучению работодателей и работников вопросам охраны труда (Приказ от ...

Минюст предлагает закрепить минимальные алименты на детей

Минюст РФ в лице министра юстиции России Александра Коновалова считает, что в законодательстве необходимо закрепить алиментный минимум на содержание детей. Об этом шла речь на ...

Минимальный размер пособия по беременности и родам в году

Какой минимальный размер пособия беременности и родам с 1 января? Изменился ли этот размер с 1 февраля после индексации? Из какого заработка считают минимальное пособие ...

Минтруд рассказал, каких работников уволят

Минтруд рассказал, работники каких сфер и почему могут быть уволены в 2019 году. Речь идет об аналитической записке о ситуации на рынке труда, в которой ...

Рейтинг@Mail.ru