Главная » Предпренимателю » Размер вычета по процентам по ипотеке

Размер вычета по процентам по ипотеке

Какой размер вычета по процентам по ипотеке действует в этом году? Не секрет, что государство разработало и успешно применяет механизм помощи гражданам, купившим или построившим в России жилье. Это имущественные налоговые вычеты. Помимо расходов на покупку объекта налогоплательщик может заявить вычет на проценты, если имущество куплено в кредит. О размере вычета по процентам по ипотеке 2019 расскажем в материале.

После 2014 года

Напомним, что с 1 января 2014 года в стране действуют новые правила предоставления вычета по приобретенному недвижимому имуществу. Раньше проценты можно было не учитывать в расчете. Никакие ограничения к ним не применялись. Теперь ситуация изменилась. Предельный размер имущественного налогового вычета по процентам составляет 3 000 000 руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).

По особым правилам предоставляется такой вычет супругам, купившим имущество в совместную собственность. Налоговый вычет на проценты они могут распределить между собой, меняя пропорцию по желанию каждый год. Что касается величины вычета, то здесь действует особое ограничение. Размер вычета по процентам для каждого из супругов не может превышать лимит 3 000 000 руб. Правильность такого вывода подтверждают чиновники Минфина России (см., например, письмо от 31.10.2017 № 03-04-07/71589, от 17.03.2017 № 03-04-05/15515).

До 2014 года

Если кредит, заем или рефинансирование первоначального кредита получены до 01.01.2014 года, действуют другие правила. Дело в том, что для таких случаев применяются положения статьи 220 Налогового кодекса РФ в старой редакции. Согласно прежним требованиям размер вычета на проценты не ограничен (ч. 4 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ, письмо Минфина России от 27.08.2018 № 03-04-05/60708). Таким образом, размер вычета по процентам по ипотеке 2014 нормируется, в то время как заимствования предыдущих лет принимаются к вычету в полном размере.

Размер вычета по процентам по ипотеке

Напомним, что воспользоваться вычетом по кредитам, полученным до 2014 года, можно даже при следующих обстоятельствах:

  • налогоплательщик ранее получил вычет в части расходов на приобретение (строительство) жилья, земельного участка, но не включил в сумму вычета проценты по кредиту на приобретение этого жилья
  • физлицо не использовало налоговый вычет в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья, земельного участка
  • гражданин начал платить проценты по кредиту раньше, чем получил свидетельство о регистрации права собственности на жилье (земельный участок).

Добавим, что получить вычет по процентам за ипотеку в размере уплаченных сумм можно при наличии документального подтверждения произведенных расходов.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

О admin

x

Check Also

Нужно ли согласие на обработку персональных данных при приеме на работу

Кадровик сомневается, нужно ли согласие на обработку персональных данных при приеме на работу? Понятно, что компании и индивидуальные предприниматели, сотрудничая с работниками, получают доступ к ...

Согласие на досрочное увольнение при сокращении: образец

Уведомление сотрудников – обязательный этап процедуры сокращения Одним из этапов сокращения является уведомление сотрудников о предстоящем увольнении (подробнее об этом см., Процедура сокращения штата (пошаговая ...

Согласие на командировку женщины с ребенком до 3 лет (образец)

Запрет на командировки Командировка – это поездка работника по распоряжению работодателя для выполнения служебного поручения вне места постоянной работы (ст. 166 ТК РФ). Направлять в ...

Согласие инвалида на работу в ночное время (образец)

Нужно ли оформлять согласие инвалида на работу в ночное время? Директор собирается взять на работу ночного сторожа. Один из рассматриваемых кандидатов на эту должность – ...

Согласие на передачу персональных данных в банк

Нужно ли согласие на передачу персональных данных в банк? Компания планирует перечислять заработную плату на карты или переходит в другую кредитную организацию. Как быть с ...

Соглашение о распределении доходов от продажи квартиры: образец

Физлицу может понадобиться соглашение о распределении доходов от продажи квартиры. Этот документ понадобится, в том числе, для налоговых целей. При подаче налоговой декларации по форме ...

Социальные вычеты

Какие социальные вычеты в 2019 году предусмотрены действующим налоговым законодательством? Граждане РФ имеют право уменьшать налог на доходы физических лиц на сумму налоговых вычетов. Среди ...

Соглашение об испытании при приеме на работу до оформления трудового договора

Трудовой договор можно заключить позднее Действительно на практике трудовые отношения между работником и работодателем могут возникнуть до заключения трудового договора. Договор считается заключенным, если сотрудник ...

Снижение оклада по штатному расписанию

Можно ли снижение оклада по штатному расписанию считать сменой организационных или технологических условий труда? Издержки на фонд оплаты труда у компаний составляют большую часть расходов. ...

Смета представительских расходов: образец

Руководителю нужен образец сметы представительских расходов. Не секрет, что этот вид расходов нуждается в очень тщательном оформлении. Если не подготовить нужные документы налоговики при проверке ...

Смена СНИЛС при смене фамилии

Заявление сотрудницы запускает процесс Заявление, написанное сотрудницей, запускает процесс внесения изменений в документы работодаталем. Нужно внести коррективы в трудовой договор, трудовую книжку, личную карточку сотрудницы ...

Изменение фамилии в трудовой книжке после замужества

Трудовая книжка считается действительной, если она содержит достоверную информацию. Для обеспечения этого условия работодатели должны своевременно вносить корректные сведения о датах зачисления в штат, переводах ...

Смена фамилии учредителя (директора): образец порядка действий

Какой подход избрать Когда смена фамилии происходит у рядового или не очень работника, то алгоритм действий известен: Заявление от него о смене фамилии. Приказ о ...

Меняем фамилию в трудовой книжке по паспорту: свидетельство утеряно

Свидетельство о браке утеряно В жизни случаются непредвиденные ситуации. Бывает, что такой важный документ, как свидетельство о браке утеряно в ходе празднования, и отыскать его ...

СНИЛС для иностранца: нужен или нет

Не все иностранные работники одинаковы Всех иностранцев можно разделить на три группы (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ): постоянно проживающие (иностранцы, ...

Срок действия штатного расписания

Каков срок действия штатного расписания? Такой вопрос зачастую возникает у кадровых специалистов. Сразу и не сообразишь, требуется ли обновлять этот документ, или же он действует ...

Сколько часов должен работать инвалид в

У кадровика вопрос, сколько часов должен работать инвалид? Дело в том, что один из работников получил инвалидность. В связи с этим у кадрового специалиста появился ...

Сколько раз можно использовать налоговый вычет при продаже квартиры

У людей нередко возникает вопрос: сколько раз можно использовать налоговый вычет при продаже квартиры? Многие наслышаны, что имущественные вычеты предоставляются только один раз в жизни. ...

Служебная записка о повышении заработной платы: образец в году

Правовая основа Трудовое законодательство напрямую практически не регулирует вопрос, когда может, либо должна быть оформлена служебная записка об увеличении заработной платы. Инициировать служебную записку на ...

Служебная записка о нарушении трудовой дисциплины (образец)

За дисциплинарным проступком может последовать взыскание Неисполнение или ненадлежащее исполнение трудовых обязанностей, возложенных на работника, называется дисциплинарным проступком (ст. 192 ТК РФ). Сотрудника, совершившего дисциплинарный ...

В каких случаях СИЗ не подлежит возврату

На практике у работников часто возникает вопрос, в каких случаях СИЗ не подлежит возврату. Понятно, что средства индивидуальной защиты – спецодежда, специальная обувь, респираторы, предохранительный ...

Сколько раз можно получить вычет при продаже недвижимости

При реализации имущества у человека может возникнуть вопрос: сколько раз можно получить вычет? При продаже недвижимости или других активов налоговые резиденты могут уменьшить сумму налога ...

Армия в стаж для больничного

Включается армия в стаж для больничного или нет? Заболевшим сотрудникам, работающим в организации по трудовому договору, полагается оплата периода нетрудоспособности. Не секрет, что в зависимости ...

Штатная расстановка: скачать

Где можно скачать штатную расстановку? Таким вопросом задаются кадровики и бухгалтеры, если в их организации принято решение вплотную заняться кадрами. Все знают, что штатное расписание ...

Рейтинг@Mail.ru