Главная » Усадьба » Заборы » Как установить забор между частными домами и не нарушить закон

Как установить забор между частными домами и не нарушить закон

Как установить забор между частными домами и не нарушить закон

Пример допустимого ограждения между частными владениями

Вместе с покупкой собственного загородного участка и постройки дома встает вопрос о грамотной установке забора. И здесь большое значение имеет не столько защита усадьбы от нежеланных гостей и обозначение границ участка, сколько создание уединённой обстановки для полного слияния с природой.

В первую очередь для этих целей и приобретаются такие владения. Никому не хочется от одних надоевших соседей уезжать под наблюдение других. Поэтому у многих и возникает желание огородиться семиметровым забором и наслаждаться тишиной в кругу семьи. Но чтобы избежать конфликтов с властями и соседями, необходимо соблюдать законы в части строительства домов и обустройства приусадебной территории.

Законы и нормативные документы

Как установить забор между частными домами и не нарушить закон

Ограждение установленное по строительным нормам и правилам

Пренебрежение правилами и нормами законодательной базы и самовольная установка ограждения по собственному разумению, зачастую приводят к разногласиям с соседями. Конфликты могут возникнуть из-за неправильного выбора места установки забора, его высоты, создания излишней тени, которая влияет на урожайность культурных растений.

Претензии могут перерасти в судебную тяжбу, в ходе которой установка ограждения может быть признана незаконной. Тогда демонтировать сооружение придется нарушителю за свой счет.

Чтобы избежать всех этих проблем, перед началом строительства следует обратиться в архитектурный отдел местной администрации за разъяснениями. В разных регионах требования могут отличаться, но в целом все они опираются на Градостроительный кодекс Российской Федерации, а также на санитарные и пожарные нормативные акты.

В части допустимых высот и расстояний между ограждениями, домами и другими хозяйственными постройками действуют Строительные нормы и правила (СНиП 30-102-97), утвержденные Госстроем РФ. Все документы оформляются согласно Строительному нормативу СП 11-106-97.

Выбор высоты ограды

Как установить забор между частными домами и не нарушить закон

Такое ограждение может вызвать возражение соседей

Требования, предъявляемые к ограждениям между соседними участками и между домом и улицей, несколько отличаются.

Согласно закону, частный дом со стороны улицы можно огородить забором высотой до 2200 мм. При этом допускается как глухая, так и прозрачная конструкция. Но она должна быть безопасной для прохожих, не иметь необработанных досок или колючей проволоки ниже роста человека и тому подобное. Ворота и калитки не должны мешать прохожим, то есть могут открываться только в сторону личного участка.

Но, если ограждение устанавливается далее 1,5 метра от улицы, то допускается открывание в любую сторону. И, даже при соблюдении этих правил, на установку требуется согласование с государственными органами, которые часто требуют соблюдения единого архитектурного и композиционного стиля всего жилого сектора.

Ограждение между соседними участками также не должно превышать высоту 2,2 метра. Но глухая непрозрачная часть допустима лишь до 75 сантиметров. Остальную высоту придется наращивать сеткой, решеткой и тому подобными светопропускаемыми материалами.

Но эти ограничения можно обойти – заручиться согласием соседей, составить письменные договоренности в присутствии свидетелей и нотариально их заверить. Тогда можно будет установить глухой забор на всю высоту или, например, выполнить ограждение живым зеленым насаждением из кустов и деревьев не выше 1,5 метра.

Расположение оград и построек

Как установить забор между частными домами и не нарушить закон

Расположение строений относительно ограждений

Первое и обязательное требование при установке ограждения – оно должно проходить либо по линии границы участка, либо полностью внутри участка. Причем решение об установке забора вдоль границы смежного участка должно приниматься землевладельцами совместно.

По закону требуется соблюсти и минимальные расстояния между ограждением со стороны соседа и другими объектами – различными постройками и насаждениями. Они отличаются в зависимости от типа объекта:

  • 5 м – котельные, сауны, бани (пожароопасные постройки);
  • 4 м – сараи, вольеры для скота и птицы и тому подобное;
  • 3 м – высокие деревья, бассейны, пруды, жилые постройки;
  • 2 м – средние деревья;
  • 1 м – кусты, мелкие деревья, гаражи и другие.

Со стороны красной линии улицы требования несколько отличаются. Жилой дом должен быть построен минимум в пяти метрах от улицы и трёх метрах от проезда; высокие деревья могут располагаться не ближе четырех метров, а кусты выше 50 сантиметров – не ближе пяти метров от красной линии.

Минимальные расстояния между постройками также регламентируются:

  • от колодца, скважины до сборника мусора, туалета – 20 м;
  • от жилого дома до туалетов, сборников мусора, мест содержания животных – 15 м;
  • от жилого дома до колодца, скважины – 8 м;
  • от жилого дома до бани, сауны, душевой – 5 м;
  • от жилого дома до любой постройки соседнего участка – 6м.

Следует учитывать, что расстояния от строений измеряются от края фундамента, а в случае наличия выступающих частей и элементов конструкции более, чем на 50 см от края этих выступов.

Наряду с вышеизложенными требованиями, необходимо соблюдать и предписания по пожарной безопасности. Они распространяются как на строения внутри своего участка, так и на объекты соседнего:

  • расстояние между зданиями из огнестойких материалов (мрамор, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень) должно быть не менее 6 м;
  • расстояние между зданиями из огнестойких материалов с наличием горючих перекрытий и утеплительных материалов должно быть не менее 8–10 м;
  • расстояние между зданиями из пожароопасных материалов (древесина) должно быть не менее 15 м.

Степень огнеопасности и минимально допустимые расстояния потребуется уточнить у квалифицированных специалистов в уполномоченных органах. Они проведут необходимую экспертизу и предоставят нужную документацию.

В случае прохождения на участке или рядом с ним линейных инженерных объектов – газопроводов, водопроводов и других – необходимо учесть наличие вдоль них охранной зоны. Она имеет свою ширину, на которой запрещены какие-либо постройки. Для газопровода ширина охранной зоны составляет не менее двух метров с каждой стороны. Причем все работы в этой зоне должны проводиться с предварительным согласованием с уполномоченными органами.

Для водопровода в СНиПе 2.07.01.89 прописаны следующие нормативы по минимальным дистанциям отступа:

  • 2 метра – от деревьев и проезжей части дорог;
  • 3 метра – от железных дорог, эстакад, ограждений предприятий;
  • 5 метров – от зданий, сооружения и других построек.

Между водопроводом и ограждением частного дома обычно тоже соблюдается расстояние в 3 м, хотя оно строго не регламентируется.

Когда и какой забор установить

Как установить забор между частными домами и не нарушить закон

Все расстояния должны соответствовать нормам

В случае, когда все разрешительные документы еще не готовы либо нет уверенности в правильности своих действий, а ограждение установить нужно, рекомендуется установить легкое временное ограждение из сетки рабицы или подобного материала. Оно легко переносится и демонтируется в случае необходимости, но может прослужить не один год.

Установкой капитального забора принято заниматься, имея на руках все разрешительные документы и уладив все возможные конфликты с соседями. Такое сооружение должно иметь надежную конструкцию, высокую сопротивляемость к порывам ветра и потокам воды, большую долговечность и стойкость к коррозии.

Стоимость такого ограждения может в десятки раз отличаться от временных решений. Оттого и приступать к работам нужно лишь имея полную уверенность в правильности своих действий. Ведь обидно будет, в случае чего, потратить большие суммы на сам забор и его установку, а в итоге получить предписание демонтировать его.

Материалы, из которых изготавливают ограждения, весьма разнообразны: дерево, кирпич, камень, бетон, железобетон, металлическая сетка, железная решетка, кованые конструкции, профилированные листы металла, полимерные материалы.

Для осуществления определенного дизайнерского замысла эти материалы можно комбинировать. Например, в качестве опор использовать тяжелые бетонные или каменные столбы, а между ними располагать деревянные или металлические стенки. Заборы из камня или дерева можно комбинировать с изгородью.

Подведем итоги. Чтобы построить забор и не иметь проблем с законом и соседями нужно выполнить следующие пункты:

  1. Изучить нормативные документы.
  2. Выбрать высоту.
  3. Спланировать расположение ограждения и построек согласно нормам и правилам.
  4. Согласовать все намерения с уполномоченными органами.
  5. Построить забор.
  6. Насладиться уединением.

Как установить забор между частными домами и не нарушить закон

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Кованые ворота (95 фото): ковка своими руками, красивые ажурные распашные заборы и эскизы калитки

Красивые кованые ворота в ландшафтном дизайне Ворота должны быть не только прочными, но и красивыми. Однако найдется мало конструкций, которые по изяществу сравнились бы с ...

Металлический забор (72 фото): установка секционного железного ограждения, универсальные ворота из металла

Особенности конструкции металлического забора Изначально оградительные сооружения являлись только средством защиты территории – заборы четко обуславливали границы частного владения, поэтому и были просты и неказисты. ...

Забор из кирпича своими руками

Забор из кирпича своими руками Самыми капитальными и основательными являются кирпичные заборы. В сочетании с металлическими решетками и воротами они создают впечатление о социальном статусе ...

Распашные ворота из профнастила с калиткой и элементами ковки своими руками

Как сделать ворота из профнастила для забора или гаража своими руками? В последнее время распашные ворота изготавливают из профнастила. Этот материал многослойный, состоит из оцинкованной ...

Выбираем профлист для забора: типовые размеры и установка ограды; как сделать забор из профлиста своими руками, и в чем его достоинства

Выбираем профлист для забора: типовые размеры и установка ограды; как сделать забор из профлиста своими руками, и в чем его достоинства Профлист для забора – ...

3D заборы — характеристики и установка (52 фото): универсальные металлические панельные ограждения, панели из сетки — Гиттер

3D заборы: преимущества и установка В наше время можно встретить заборы, выполненные из различных материалов, совмещающих в себе прочность и привлекательный внешний вид. Самыми популярными ...

Плетеный забор своими руками — инструкция, как сделать плетеный забор!

Делаем плетеный забор своими руками — инструкция Итак на вашем участке есть дом, но не хватает самой красивой части все конструкции — это забора. Стоит ...

Железные ворота своими руками — инструкция по созданию ворот

Делаем железные ворота своими руками Металлические ворота простейшей конструкции, которые зачастую монтируются на загородных дачных участках, представляют собой две симметричные створки, формирующие распашную конструкцию. Металлические ...

Двери Torex (66 фото): стальные входные двери, металлические межкомнатные конструкции, отзывы покупателей 2018

Выбираем двери Torex Очень важная роль отводится входным дверям. Зачастую один только вход в жилье может многое рассказать о хозяевах, стать показателем престижа и достатка, ...

Калитка для забора (47 фото): универсальные металлические модели своими руками, ворота из профнастила

Калитка для забора: красивые идеи оформления Первое впечатление, произведенное на незнакомца, а в нашем случае, на гостя – это важный показатель, который, несомненно, влияет на ...

Автоматические гаражные ворота: автоматика для гаража, размеры распашных ворот с дистанционным открытием

Автоматические гаражные ворота: особенности и тонкости выбора Гаражные ворота не только защищают вашу машину от злоумышленников, но и являются своеобразным лицом дома. Ворота обязательно должны ...

Как сделать забор из камня своими руками в сетке или облицованным кирпичом?

Возведение забора из камня своими руками: инструкция по укладке и облицовке Строительство забора из камня своими руками – это отличный способ окружить свой участок надежным ...

Красивый кирпичный забор для частного дома своими руками: колпаки на столбы

Возведение кирпичного забора для частного дома: инструкция по заливке фундамента и самостоятельной кладке стен Возведение забора из кирпича представляет собой хлопотное дело. Если нет достаточной ...

Забор с кирпичными столбами (54 фото): какой вариант выбрать, красивые ворота на ленточном фундаменте из кирпича со столбиками

Забор с кирпичными столбами: красивые варианты декора Земельный участок традиционно огораживается забором. Забор изготавливается из разных материалов. Одним из вариантов является забор с основой из ...

Установка столбов для забора: бурение и бетонирование своими руками, расстояние между бетонными изделиями и вариантами из кирпича

Тонкости установки столбов для забора Заборы и заграждения играют большую роль в безопасности жильцов частных домов, поэтому правильная их установка во многом и определяет степень ...

Как построить забор из сетки рабицы для дачи своими руками: сварная металлическая сетка для забора и изготовление секционных ограждений из нее

Как построить забор из сетки рабицы для дачи своими руками: сварная металлическая сетка для забора и изготовление секционных ограждений из нее Изобретение немца Карла Рабица ...

Выбор и монтаж сварной сетки для ограждения дачи или дома

Ограждение из сварной зеленой сетки применяется для различных территорий Выбор материалов для постройки заборов в частных домах и на дачах довольно широк. Один из вариантов ...

Забор из блоков рваный камень – имитация средневековья

Разноцветные блоки под рваный камень для укладки забора Вас привлекают строения, имитирующие средневековье, и вы мечтаете возвести забор своими руками, а навыков для возведения таких ...

Устройство скоростных ворот и область их применения

Пленочное изделие Можно ли удивить кого-то внешним видом ворот? Может тысячу лет назад, удалось бы, а сегодня нет ничего удивительного. Тем более, если речь идет ...

Выбор блока управления для секционных ворот и установка

Свое название секционные ворота получили благодаря особенностям своей конструкции. Они представляют собой секции, соединение петлями, которые осуществляют движение по направляющим. Такие ворота устанавливают не только ...

Идеи для красивой обшивки калитки

Обшивка входного проема деревом Забор служит не только защитой дома, но и показывает уровень достатка семьи. Забор – это лицо хозяина и от того, насколько ...

Советы в подборе профнастила для забора и его возможные вариации

Применение профлиста для ограждения любой территории Профнастил считают износостойким и практичным. Профессионалы в сфере строительства, дизайна и архитектуры давно используют его в своих проектах. Значительную ...

Уроки по качественной кладке кирпичных арок для заборов

Декорирование заборных проемов Сегодня очень модно украшать заборы, ворота и садовые дорожки арками. Ведь людям хочется иметь у себя на участках красивые композиции. Именно по ...

Собираем подъемники для гаражных ворот самостоятельно

Комплектация механизма Если вы обладатель довольно небольшого гаража или в вашем дворе мало места, можно воспользоваться подъемными воротами, позволяющими сэкономить приличное количество полезного пространства, так ...

Рейтинг@Mail.ru