Главная » Ваш юрист » Льготы и выплаты » Как можно получить квартиру от государства: основные условия, порядок и особенности получения, законы, документы

Как можно получить квартиру от государства: основные условия, порядок и особенности получения, законы, документы

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2018-2019 году

Российские граждане, доход которых ниже прожиточного минимума в конкретном регионе, наделены конституционным правом получения бесплатного или льготного жилья от государства.

Как можно получить квартиру от государства: основные условия, порядок и особенности получения, законы, документыМатериальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.

Как можно получить квартиру бесплатно?

Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  • Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  • Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  • В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.

Тем не менее можно выделить две категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  1. Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  2. Граждане, у которых по заключению медкомиссии обнаружены опасные хронические болезни (список недугов содержится в подзаконных нормативных актах).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

Как можно получить квартиру от государства: основные условия, порядок и особенности получения, законы, документыВопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в строениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местный муниципалитет бумаги, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания (справку из ЖЭК о числе квадратных метров жилплощади и числе прописанных в квартире граждан и др.).

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

  1. Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  2. Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
  3. Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати

Каковы условия выделения бесплатного жилья в 2018-2019 году

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

  1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Как можно получить квартиру от государства: основные условия, порядок и особенности получения, законы, документыДля того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет справок.

Он состоит из таких документов:

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме:

  • От 15 до 18 кв. метров на человека;
  • Как минимум, однокомнатная квартира или комната в общежитии.

Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

  1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
  2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
  3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

  • Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
  • Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
  • Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
  • Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Как можно получить квартиру от государства: основные условия, порядок и особенности получения, законы, документыПолучение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  • Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  • Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  • Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  • Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Какие запреты распространяются на муниципальное жилье

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  1. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  2. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  3. Хотя хозяин жилища имеет право прописывать в ней других лиц, он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Основные варианты получения квартир от государства

Как можно получить квартиру от государства: основные условия, порядок и особенности получения, законы, документыНад тем, можно ли получить квартиру бесплатно задумываются многие российские граждане. Следовательно, важно рассмотреть варианты выделения благоустроенной жилой площади.

На такую опцию могут рассчитывать:

  • Полные и неполные молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов — до 35 лет);
  • Военнослужащие;
  • Лица, которые в текущий момент живут в коммуналках;
  • Работники космодрома «Байконур»;
  • Участники ликвидации последствий радиоактивных катастроф;
  • Инвалиды и пенсионеры (в первую очередь те, кто жил и работал в условиях Крайнего Севера);
  • Многодетные семьи;
  • Лица, переселившиеся из иных стран по причине политических, национальных и религиозных гонений.

Этим категориям граждан необходимо, в первую очередь, позаботиться о подготовке документов, подтверждающих их особый статус.

Если гражданин участвует в одной госпрограмме на получение бесплатной квартиры, то в иные программы обеспечения жильем он не может подавать документы. Если военнослужащий участвует в НИС , то на получение квартиры по программам для нуждающихся он не имеет права).

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

О admin

x

Check Also

Выписка из домовой книги: понятие и особенности, виды, правила и сроки получения, необходимые документы

Что такое выписка из домовой книги и как правильно ее получить Сведения о жилом помещении можно почерпнуть не только из технической документации, но и из ...

Какие льготы имеет инвалид 2 группы? Кто относится к данной группе?

Какие льготы имеет инвалид 2 группы? Кто относится к данной группе? Физиологические возможности, которые дала нам природа, позволяют вести активный образ жизни, заниматься воспитанием, образованием, ...

Субъекты РФ будут активно трудоустраивать россиян предпенсионного возраста — Льготы всем

Субъекты РФ будут активно трудоустраивать россиян предпенсионного возраста Об этом на днях заявил член Комитета ГД по труду, соцполитике и делам ветеранов С. Вострецов. Также ...

Пособие на ребенка до 18 лет: размер в 2018 году, кому положено и как получить, необходимые документы

Государство оказывает социальную поддержку семьям с детьми. В качестве дополнительной социальной меры выплачивается ежемесячное пособие на ребенка до 18 лет. Но получить выплату могут не ...

Отказ от субсидии на оплату ЖКХ: правила и порядок процедуры, необходимые документы

Можно ли и как отказаться от субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг Происходит постоянное повышение стоимости коммунальных услуг. По этой причине увеличивается и число граждан, которые ...

С 1 февраля будут проиндексированы многие социальные выплаты и компенсации — Льготы всем

Пособия для матерей-одиночек в 2018 году: последние изменения

Какие пособия будут предоставляться для матерей-одиночек в 2018 году В соответствии с законами Российской Федерации на территории государства по состоянию на 2018 год не предусматриваются ...

Какие субсидии молодым семьям положены в 2018 году?

Как начисляются субсидии молодым семьям в 2018 году Практически каждая молодая семья сталкивается с подобной проблемой: роспись в ЗАГСе и веселая свадьба позади, а серые ...

Раздел имущества при разводе в случае, если есть несовершеннолетние дети

По статистике, 54,5% зарегистрированных браков в России рано или поздно распадаются. Когда близкие люди становятся чужими, ничего не остается, кроме как закончить обоюдные недовольства и ...

Ипотека для молодых учителей в 2018 году: в Сбербанке, какие льготы есть?

Ипотечное кредитование для преподавателей — это предоставление денежных средств на решение жилищных проблем по социально ориентированным программам, которые были внедрены Правительством России. Такие льготы для ...

Субсидия на строительство дома многодетным семьям: суть программы и процедура получения средств

Условия использования и размер субсидии на строительство дома многодетным семьям Приобретение достаточной по площади жилплощади для многодетной семьи на собственные средства – задача практически неразрешимая, ...

Как встать на очередь на квартиру в 2018 году и кто может ее получить?

Добиться бесплатного жилья от государства всегда было делом сложным и хлопотным. Сегодня гарантированное ст.40 Конституции РФ право на жилье малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений ...

Что ожидает россиян в феврале в соцсфере — Льготы всем

В феврале 2018 г., помимо обозначенной ранее индексации ЕДВ льготников, россиян ожидает также индексирование детских пособий на 1,025%. Как разовых, так ежемесячных. Размер единовременного соцпособия ...

Минтруд хочет сделать инвалидность бессрочной по ряду заболеваний, начиная с первого обращения

Минтруд хочет сделать инвалидность бессрочной по ряду заболеваний, начиная с первого обращения В настоящее время Минтрудом разработан проект будущего постановления Правительства РФ, вносящего изменения в ...

Упрощенные выплаты по ОСАГО в 2018 году: правила и порядок действий, особенности процедуры

Упрощенная процедура оформления ДТП по ОСАГО в 2018 году Каждый водитель, вне зависимости от своего опыта вождения, может стать участником дорожно-транспортного происшествия, ведь авария может ...

Бюджет ПФР: что это и из чего состоит, расходы и доходы, правила и порядок формирования

Бюджет Пенсионного Фонда России — основа пенсионных отчислений на счета граждан нашей страны. Порядок выплат, доходов и расходов регламентируется на законодательном уровне. Подробнее о способах ...

Прекращение выплаты пенсии по потере кормильца: возможные причины и условия возобновления выплат

Почему могут прекратить выплачивать пенсию по потере кормильца Российское законодательство предусматривает назначение пенсионного содержания человеку, утратившему кормильца. Таковое полагается лицу, оставшемуся без средств к существованию. ...

Где и как получить СНИЛС на ребенка: пошаговая инструкция

Получить СНИЛС на ребенка стало можно через Интернет Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета (или просто СНИЛС) – важный документ, он содержит уникальный идентификационный номер. Присвоение ...

Презентации, уроки и тесты для учителя — Учительский портал

Презентация по информатике для 7 класса. Подойдет использования при прохождении темы "Основные понятия компьютерной графики" по учебнику Горячева А.В. Изображения, составленные из пикселей, называются растровыми. ...

С 2025 г

С 2025 г. система пенсионных расчетов вновь будет пересмотрена С соответствующим заявлением недавно выступила вице-премьер РФ Т. Голикова. По планам Правительства РФ, балльная система расчетов ...

Молодой семье — доступное жилье: программа в Москве в 2018 году

На сегодняшний день стало возможным разрешить одну из самых распространенных проблем, с которой сталкивается молодая семья. Можно приобрести жилье с помощью кредитной ипотеки или взять ...

Как поменять паспорт при смене фамилии после замужества и свадьбы?

Такое радостное событие, как свадьба случается почти у каждого среднестатистического гражданина России, да и не только. Но оно бывает омрачено рутиной оформления документов. Особенно это ...

Социальная ипотека для малоимущих: кому предоставляется и на каких условиях?

Социальная ипотека для малоимущих предоставляет широкие возможности для граждан Для начала следует четко уяснить, что собой представляет общее понятие «ипотека». Это вид договорных обязательств гражданско-правового ...

Больничный лист по беременности и родам в 2018 году: как оплачивается, расчет листка нетрудоспособности (пример) и онлайн-калькулятор сайта ФСС

Одна из разновидностей листка по временной нетрудоспособности — больничный по беременности и родам (БиР). Документ нужен для того, чтобы женщина смогла оформить по месту работы ...

Рейтинг@Mail.ru