Главная » Ваш юрист » Материнский капитал » Можно ли материнский (семейный) капитал потратить на покупку земельного участка — под ИЖС

Можно ли материнский (семейный) капитал потратить на покупку земельного участка — под ИЖС

После того, как ПФР одобрит заявление и выдаст сертификат, а ребенку исполнится три года, родители должны решить, как они потратят полученные деньги. Государство предлагает несколько возможных вариантов – улучшение жилищных условий, образование, пенсия матери, оформление ипотечного кредита и покупка квартиры.

Однако, некоторые семьи имеют определенную сумму денег, которую можно вложить в строительство жилого дома и задаются вопросом, можно ли потратить средства капитала на приобретение земельного участка.

Семейный, или материнский капитал – это денежные выплаты, которые осуществляет государство по программе оказания поддержки семьям, воспитывающим двух и более детей. Данный вид поддержки был введен в январе 2007 года. Выплаты продолжаются и в 2019 году.

Основным условием для получения помощи является рождение второго или третьего ребенка. Потратить полученные деньги можно только после того, как младшему ребенку исполнится три года, или раньше, при наступлении специальных условий.

Сумма мат. капитала выплачивается однократно по сертификату. Чаще всего, деньги переводятся непосредственно на счет образовательного учреждения, ПФР, или строительной организации, продавца недвижимости.

Выплаты по капиталу предусматриваются российским законодательством – ФЗ № 256 – О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Ежегодно капитал индексируется в сторону увеличения.

Можно ли материнский капитал потратить на покупку земельного участка

Законодательство ограничивает возможность использования субсидии. Если семья планирует потратить деньги под строительство жилого дома, для чего требуется приобретение участка, потребуется доказать, что дом будет построен быстро, а после в нем будет выделена доля на каждого члена семьи. Участок земли должен находиться в населенном пункте.

Только в пяти регионах России разрешается использовать выплаты для покупки земельного участка. Основная цель программы Материнский капитал — популяризация института брака и семьи, и создание определенных условий для его дальнейшего развития.

Реализация программы происходит на двух уровнях:

На каждом из этих уровней предусматриваются условия, которые должны быть соблюдены при использовании средств капитала на покупку участка земли.

Необходимо учесть, что любые попытки обналичивания капитала и обмана государства с целью получения выгоды, преследуются по закону.

На сегодняшний день существует несколько вариантов использования средств:

  1. Покупка дома или квартиры. Не допускается приобретение жилья у ближайших родственников – родителей, бабушек/дедушек.
  2. Строительство на индивидуальном участке, на который уже оформлено право собственности. Так, участок относится к категории ИЖС. Не подходят для строительства дачные участки.
  3. Перечисление денег для формирования будущей пенсии матери.
  4. Оформление ипотеки и использование денег в качестве первоначального взноса. Они не выдаются гражданину на руки, а переводятся непосредственно на банковский счет.
  5. Погашение ранее открытого ипотечного кредита.
  6. Ремонт, реконструкция уже имеющегося жилья, улучшение условий проживания семьи.
  7. Получение ребенком дошкольного образования, или любые другие виды обучения.
  8. Приобретение средств реабилитации для ребенка – инвалида.

Сразу после появления на свет второго ребенка капитал можно использовать только для погашения ипотеки или ее оформления, при условии, что был найден хороший вариант для приобретения.

Покупка земли без привязки к какому – либо жилью запрещается. Можно купить участок рядом с уже построенным домом, для дальнейшей пристройки, или сноса имеющегося на нем дома.

Строительство может осуществляться самостоятельно, или с привлечением подрядчика.

Земля, которая приобретается под капитал, обязательно должна иметь объект недвижимости, оформленный в собственность заявителя, или же покупатель должен дать обязательство по срочному оформлению такого права сразу после покупки. Документ составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса.

Алгоритм действий, которые необходимо предпринять, если планируется приобретение участка под ИЖС:

    Подача заявления с целью получения разрешения.

Когда такое разрешение получено, необходимо обратиться в ПФР, подать заявление и выждать около 2 месяцев до тех пор, пока часть денег не будет переведена на счет.

При составлении договора купли – продажи необходимо учитывать, что придется потратить собственные деньги, кроме капитала.

Приобретаемый объект недвижимости может быть в собственности как у юридических, так и у физических лиц, однако, по завершении процесса оформления, обязательно должен принадлежать держателю сертификата.

Для того, чтобы купить землю, на ней должен быть дом. Не обязательно здание должно быть готовым. Получить разрешение можно даже в том случае, если был возведен фундамент и стены.

ПФР переводит деньги только после того, как участок и строение на нем оформлено в собственность гражданина, получившего материнский сертификат. На оформление права собственности в Росреестре потребуется около пяти дней.

После того, как все документы и заявления готовы, в Пенсионный фонд России нужно написать заявление о предоставлении денежных средств. К нему прикладывается пакет документов.

Деньги переводятся через два месяца только при условии, что участок соответствует всем требованиям. Изначально выплачивается только половина капитала.

Вторая половина выдается через полгода, если гражданин подтвердит, что строительство дома осуществляется по плану. Для этого потребуется подать заявление повторно.

Пакет документов, которые необходимо предъявить в Пенсионный Фонд Российской Федерации для получения разрешения на перевод средств капитала:

  1. Заявление, составленное держателем сертификата.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Копии всех документов на земельный участок – договор купли – продажи, свидетельство о праве собственности.
  4. План строительства.
  5. Разрешение на строительство дома, если планируется его постройка, или документы на уже имеющийся дом.
  6. Договор с подрядчиками, если заявитель обратился к ним за услугой.
  7. Сертификат на капитал.

О admin

x

Check Also

Делится ли материнский (семейный) капитал при разводе — имеет ли право отец, если ребенок остается с матерью

Развод — тяжелая ситуация, в которой все же требуется держать себя в руках. Семья, в которой есть дети, проходит процедуру развода в суде. Помимо вопроса ...

Можно ли на материнский (семейный) капитал купить машину (автомобиль)

Многие семьи хотели бы купить автомобиль на средства федерального материнского капитала, но в данное время это невозможно. Хотя его суммы как раз хватило бы на ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Пермском крае — на покупку автомобиля, сумма

Целью программы регионального материнского капитала, как и федерального, является повышение рождаемости в стране. И действительно, это дает свои плоды. В Пермском крае в последние годы ...

Региональный материнский (семейный) капитал в Ставропольском крае

На сегодняшний день в Ставропольском крае не оказывается поддержка многодетных семей в виде выплаты регионального материнского капитала. Это связано с тем, что демографические показатели в ...

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу о выделении доли детям после погашения ипотеки, документы, нотариус, образец, распределение

Материнский капитал в 2019 году – это целевая помощь, основное направление которой – улучшение жилищных условий. Но, поскольку такой вид денежной поддержки предоставляется в отношении ...

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу — подробная информация

Родители обязаны составить документ, согласно которому они выделят своим детям долю в жилье, которое покупалось с применением средств материнского или семейного капитала или если данные ...

Когда можно воспользоваться материнским капиталом — направления и сроки использования, федеральный и региональный материнский капитал

С 2007 года для улучшения ситуации с демографией в России стартовал проект Материнский капитал. Допускаются к участию все семьи, имеющие более одного несовершеннолетнего ребенка независимо ...

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в ипотеку, имущественный налог при приобретении жилья, можно ли вернуть 13 процентов, возврат НДФЛ

Ежемесячно из дохода каждого официально трудоустроенного гражданина взыскивается подоходный налог в размере 13% в пользу государственной казны. В рамках некоторых социальных льгот у граждан есть ...

Как оплатить учебу материнским капиталом, как использовать ал на обучение, образование старшего, первого ребенка в ВУЗе, автошколе, условия оплаты детям

Господдержка семей маткапиталом действует в России с 2007 года. Услуги образовательного характера признаны востребованным направлением применения сертификата. И даже сейчас вопрос, как оплатить учебу материнским ...

Компенсация затрат на строительство дома материнским капиталом, как получить после постройки

С целью стабилизации и увеличения рождаемости в государстве был введен проект поддержки семей, которые решили родить второго малыша. После его появления государство выделяет так называемый ...

Оплата частного детского сада материнским капиталом , как платить за дошкольное образование детей, какие документы нужны, как использовать ал, условия

В 2019 году направления использования маткапитала дополнились еще несколькими. Одно из них — это разрешение на оплату детского сада материнским капиталом. Ранее подобная возможность также ...

Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку, взятую до рождения ребенка

Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку, взятую до рождения ребенка? С этим вопросом молодые родители часто обращаются не только в юридические консультации, но и банки, ...

Заявление на получение средств материнского капитала, образец заполнения о распоряжении, выдаче государственного сертификата, бланк в Пенсионный Фонд

Большинство государственных и региональных преференций, которые предоставляются в рамках реализации социальной политики, являются заявительными. То есть принудительно без собственноручного ходатайства семьи Пенсионный фонд не может ...

Оформление материнского капитала в МФЦ: какие документы нужны для получения сертификата, подать заявление на перечисление ала, распоряжение, сколько делается

На территории Российской Федерации уже на протяжении десяти лет продолжает воплощаться в жизнь социальная программа Маткапитал, основная задача которого – поддержка рождаемости в стране и ...

Как узнать остаток материнского капитала через Госуслуги, как заказать справку онлайн, как посмотреть сколько денег по номеру сертификата

Нередко встречаются случаи, когда семьи, получившие материнский капитал в 2019 году, тратят сразу не всю предоставленную сумму. Неиспользованная часть денег остается за родителями и должна ...

Какие документы нужны для оформления материнского капитала на второго ребенка, получение Сертификата, перечень, список

Все виды социальных привилегий, в том числе и денежные выплаты, предоставляются гражданам только после подтверждения права на льготы. Доказать законные основания инициации преференций можно разобравшись, ...

Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала, образец 2019, бланк, как составить, оформить

Согласно статистическим сведениям, основное направление, по которому осуществляются расходы средств маткапитала – это решение квартирного вопроса. Получив доступ к сумме почти в полмиллиона, граждане торопятся ...

Размер материнского капитала , сумма маткапитала за второго ребенка, сколько сейчас составляет индексация

В конце 2017 года в действующем законодательстве произошли существенные изменения, связанные с реализацией социальной политики в отношении семейств с детьми. В том числе, это касается ...

Единовременная выплата из материнского капитала наличными 25 тысяч, можно ли снять деньги единоразово, ежемесячно, кому положены, как оформить

Социальная помощь родителям, воспитывающим двоих детей, включает в себя предоставление материнского капитала. Это целевая помощь, которая может быть использована на ограниченный список нужд. Также доступно ...

Оформить материнский капитал через Госуслуги, подать заявление, как получить сертификат онлайн через интернет

На территории Российской Федерации действует больше пятисот государственных льгот и денежных дотаций. Это временные и постоянные преференции, общие и адресные привилегии. Также среди доступных выплат ...

Продажа домов, квартиры, комнаты в общежитии под материнский капитал: риски, гарантии продавца, последовательность действий, как происходит, через сколько дней перечисляют

Больше половины семей, ставших обладателями государственных дотаций в рамках Программы материнского капитала, используют финансовые средства на улучшение жилищных условий или на покупку новой недвижимости. Стоит ...

Региональный материнский капитал в Ростовской, Нижегородской, Свердловской области , на что потратить, размер областного, краевого ала

С января 2007 года на территории Российской Федерации был введен новый вид социальной поддержки семей с детьми – материнский капитал. Это целевая поддержка, предоставляемая лишь ...

На что можно потратить материнский капитал , как использовать маткапитал, как воспользоваться

После получения денежного сертификата семьи начинают задумываться о том, на что можно потратить материнский капитал в 2019 году. Согласно статистическим сведениям за все время реализации ...

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал и купить другую, пошаговая инструкция продажи жилья без органов опеки, условия

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал в 2019 году, зависит от обстоятельств осуществления сделки. Главный фактор – это возраст детей в семействе, которые ...

Рейтинг@Mail.ru