Главная » Ваш юрист » Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

Деньги, выдаваемые государством семьям с детьми в рамках программы «Материнский капитал», являются неплохой поддержкой. Однако в целях недопущения нерациональной растраты данных средств, правительство ограничивает сферы их использования и не допускает самовольного обналичивания сертификата. В законе РФ четко прописаны ситуации, в которых допускается расходование материнского капитала. Все операции с перечисленными деньгами производятся при посредничестве ПФРФ. Итак, на какие цели можно использовать материнский капитал? Об этом далее.

На какие цели можно использовать средства

Итак, на какие цели можно потратить долгожданный материнский капитал? Государство предлагает три варианта ответа:

  • Получение материнского капитала на улучшение жилищных условий. Средства можно расходовать на покупку дома или квартиры, готовых или только строящихся. Купить жилье можно сразу, добавив к госпомощи свои деньги, или в ипотеку. Здесь нужно соблюдать два условия: помещение должно быть подходящим для постоянного проживания и располагаться на территории РФ;
  • Образование. Речь идет об обучении и воспитании ребенка в любом возрасте. То есть финансы можно пустить и на детсад, и на ВУЗ. К тому же, оплата проживания студента в общежитии также может быть произведена из этих денег;
  • Пенсия. Чтобы компенсировать мамам упущенные годы трудового стажа, правительство разрешает направлять деньги из семейного капитала на увеличение пенсии матери. Осуществить начисления можно через государственный или частный ПФ.

По общему правилу прибегнуть к деньгам из капитала можно, когда малышу, появление которого послужило поводом оформления помощи, уже есть три года. Воспользоваться пособием раньше, разрешается, когда у семьи уже есть кредит на жилье, и выплачивать его нужно незамедлительно.

Не обязательно, к тому же, снимать все деньги с сертификата на достижение единственной из трех целей. Вы можете распределить средства, отложив часть из них, скажем, на детсад, а остальное пустить на оплату ипотеки. Или же выделить деньги на формирование пенсии и будущее обучение ребенка. Главное, чтобы Ваши планы соответствовали перечню допустимых целей использования семейного капитала.

Кроме безналичной помощи, в рамках антикризисных программ иногда разрешается обналичивание некоторой суммы денег из капитала на текущие нужды семьи. Так, в 2015 году правительство приняло решение о единоразовой выплате 20 000 рублей в счет сертификата. В отличие от остальной суммы, расходование этих денег осуществляется на усмотрение самой семьи и не контролируется государством.

Далее мы расскажем о трате материнского капитала на покупку жилья.

Покупка жилья

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?С помощью семейного капитала можно купить жилье у лица или организации, вложить деньги в строительство (через подрядчиков и своими силами), участвовать в различных типах жилищных кооперативов, приобрести квартиру или дом в ипотеку.

Как уже было упомянуто, помещение должно быть жилым. Нельзя потратить выплаты на покупку гаража или, скажем, дачи на сезон. У Вас должна быть возможность прописаться на приобретенной жилплощади. Право собственности на жилье имеют и родители, и дети.

Итак, возможна ли покупка дома за материнский капитал?

Можно и купить дом за материнский капитал

Если вы давно мечтали о частном доме, материнский капитал может послужить толчком для осуществления этой мечты.

Основной пакет документов, необходимых, чтобы ПФ выдал средства такой:

  • Заявление о расходовании средств;
  • Сертификат;
  • Паспорт и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Он дополняется рядом соответствующих случаю бумаг.

Приобретение дома

Купить можно именно дом, покупка участка под дом законом не предусматривается. Помещение должно быть предназначено для жилья и соответствующим образом оформлено.

Если присутствуют необходимые документы, приобрести можно даже дом в садоводческом хозяйстве. При доме может быть огород, главное, чтобы он не был оформлен отдельно, как самостоятельный участок, потому что в таком случае, деньги из маткапитала на него использовать будет нельзя.

Помимо стандартного пакета документов в ПФ для покупки дома Вы подаете:

  • Договор купли-продажи, оформленный по всем требованиям;
  • Копию свидетельства о госрегистрации права на собственность (если есть возможность получить такую бумагу до полной выплаты стоимости недвижимости).

Приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи не позднее, чем через полгода после выплаты всей его стоимости. Если дом приобретается в рассрочку, лицо, отчуждающее собственность, составляет справку, в которой фиксируется невыплаченная сумма.

Строительство дома

Дом может быть построен самостоятельно или с помощью подрядчиков. Еще один вариант – долевое строительство. К тому же, если Вы построили дом раньше, материнский капитал может сыграть роль компенсации.

Сделка с подрядчиками

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?Если вы решились на строительство дома и нашли для этих целей подрядчика, помимо основного перечня документов в ПФ придется представить:

  • Разрешение на строительство (копия), выданное на владельца сертификата или его супруга;
  • Договор строительного подряда (тоже копия);
  • Обязательство оформить построенное жилье на всех членов семейства;
  • Документы о праве собственности на земельный участок.

Строительство своими силами

Если Вы сами желаете возвести будущий дом, для получения денег потребуются следующие дополнительные бумаги:

  • Документ о собственности на участок земли, предназначенный под возведение дома;
  • Разрешение на строительство;
  • Документ о собственности на жилье, в случае реконструкции;
  • Обязательство оформления по завершению работ общего права собственности.

Долевое строительство

Вариант применим и к домам, и к квартирам. Чтобы получить деньги в ПФ представляется:

  • Договор, подтверждающий участие в долевом строительстве (копия);
  • Бумага, в которой указаны внесенная и не внесенная на данный момент сумма;
  • Обязательство об оформлении общей собственности.

Компенсация

Если Вы после 01.01. 2007 года отстроили или реконструировали дом на собственные средства, пока ребенку не было трех лет, после достижения ним данного возраста Вы можете обратиться за компенсацией.

Еще один важный момент: реконструкция – это не простой ремонт, а увеличение жилой площади не менее чем на учетную норму, установленную законом. Фиксацию такой реконструкции и выдачу соответствующих свидетельств можно получить там же, где выдается разрешение на строительство.

Чтобы получить компенсацию, в дополнение к стандартному пакету бумаг подготовьте:

  • Документы о праве на участок;
  • Документы о собственности на построенный или реконструированный в упомянутый период дом;
  • Обязательство переоформить дом на всех членов семьи.

Квартира

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?Существует несколько способов обзавестись квартирой при помощи материнского капитала. В каждом из этих случаев для получения денег в ПФ нужно отнести сертификат, паспорт и заявление, а также специальные документы, перечень которых, будет приведен нами в каждом соответствующем подразделе.

Оплата первого взноса по ипотеке или целевому займу

Главный плюс такого шага – возможность использования капитала сразу после оформления, а не через три года со дня рождения малыша. Оплатив первоначальный взнос из личных средств, Вы обращаетесь в ПФ, предъявляя справку об остаточной задолженности, которая будет пущена на погашение ипотеки уже из средств материнского капитала.

Оформление займа не предполагает вложения собственных денег, но в этом случае накладывается ограничение на сумму займа (исходя из заработка семьи в сумме с капиталом). К тому же, первый взнос не должен быть больше, чем материнский капитал.

Документы:

  • Договор купли-продажи в кредит, его заверенная копия;
  • Справка из банка о задолженности по телу кредита и процентам;
  • Свидетельство о регистрации права собственности.

Видео-сюжет расскажет о всех преимуществах и недостатках ипотеки под материнский капитал и возможности его погашения таким способом:

Жилищные, жилищно-накопительные, жилищно-строительные кооперативы

При таком варианте, разница между стоимостью жилья и суммой материнского капитала обязательно должна быть уплачена из личных средств. Когда это условие соблюдено, следует обращаться в ПФ, имея при себе:

  • Договор об участии в конкретном виде кооператива (копия);
  • Справка об уплате части средств и указание на недостающую сумму.

О том, как потратить материнский капитал на покупку жилья в доме, который еще строится, расскажет следующий сюжет:

Покупка за наличные

Приобретение жилья без займов и кредитов наиболее простое решение, но из-за дороговизны доступное не всем. ПФ выдает материнский капитал, остальное семья добавляет из личных средств. Чтобы получить деньги нужно подготовить:

  • Договор купли-продажи (копия);
  • Документ, подтверждающий право продавца на владение недвижимостью;
  • Выписка из ЕГРП о том, что квартира не обременена.

Оплата по ранее взятому займу

Если кредит был оформлен ранее, деньги из капитала будут пущены на его погашение при условии, что право собственности на жилье получат все члены семьи. В ПФ потребуют:

  • Договор об ипотеке (копия);
  • Справка о задолженности;
  • Право собственности;
  • Выписка из домовой книги;
  • Лицевой счет (копия).

Использование семейного капитала на покупку автомобиля

Купить машину на средства, предоставленные государством, желают многие семьи. Однако на данный момент такое использование материнского капитала законом не предусмотрено.

Соответствующий проект дважды выносился на рассмотрение и оба раза был отклонен. Мотивация отказа следующая: при разводе родителей, право на авто останется за кем-то одним. Не факт, что интересы детей при этом будут учтены.

Следующее видео расскажет вам об особенностях траты материнского капитала на покупку автомобиля:

Другие варианты использования

Материнский капитал оказывается полезен не только при решении вопросов с жильем, но и для образования детей и формирования пенсии маме.

Обучение

Выплаты можно задействовать на образование всех деток семьи, а не только малыша, родившегося в срок действия программы. Чаще всего деньги идут на оплату:

  • детсада, кружков, секций, занятий спортом, искусством и музыкой;
  • обучения в образовательных заведениях: государственных и частных, имеющих соответствующий уровень аккредитации;
  • проживания студента в общежитии.

При поступлении в ВУЗ ребенку должно быть менее 25 лет, иначе сертификатом применить будет нельзя.

Собираясь затребовать средства на обучение, учитывайте, что заявление для реализации этой цели подается в ПФ за полгода.

Пенсия

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?Поскольку воспитание детей отнимает у женщины много времени, что, разумеется, сказывается на размере трудового стажа, предусмотрена передача финансов из семейного капитала на увеличение накопительной части пенсии.

Сделать это можно через государственный ПФ, или посредством частных фондов. Если вы отмените решения о начислении пенсии, средства вернутся на счет сертификата.

Можно ли купить дом, квартиру или автомобиль за материнский капитал?

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Что лучше оформить дарственную или завещание на дом и землю?

Нередко у граждан возникает желание передать в собственность свое имущество – сделать это возможно составив завещание или дарственную. Но что лучше оформить завещание или договор ...

Как происходит восстановление в родительских правах?

Жизнь крайне непредсказуема, с человеком может случиться что угодно. Но каждый имеет шанс на исправление. Поэтому горе-родители, которых лишили родительских прав, получают возможность получить ребенка ...

С кем остаются дети при разводе родителей?

К сожалению, при расторжении брачных отношений, больше всего страдают дети т.к. они теряют возможность находиться одновременно с обоими родителями и остаются с отцом или матерью. ...

Как правильно написать досудебную претензию на страховую компанию

Постоянный рост рынка оказания страховых услуг выгоден пользователям. Это дает возможность получить существенные преференции в пользовании комплексом такого обеспечения высокого качества приобретенных товаров или оказываемой ...

Обязательная доля в наследстве: каков размер и кому достанется?

Право наследования утверждено в системе правовых норм России по закону и завещанию. Одно дело, если после ухода в мир иной наследникам делить, по сути, будет ...

О некоторых нюансах взыскания алиментов: вникаем в тонкости

Ребенка воспитывать одному из родителей трудно не только физически и морально, но и материально. Алименты выплачивают на детей, родившихся в браке, а как быть, если ...

У меня ничего нет!, или как и сколько платят алименты безработные

Современный рынок труда сложно назвать стабильным. Число тех, кто проработал на одном месте службы с первого до последнего дня производственный карьеры от завершения обучения до ...

Отказ в принятии искового заявления в гражданском процессе

Основным документом, на основании которого происходит рассмотрение дела в гражданском судопроизводстве, является иск. Иск подаётся лицом, которое считает, что его гражданские права нарушены, и восстановить ...

Как правильно заключить брачный договор в РФ

«Как можно жениться с мыслями о разводе? Или одновременно любить и делить?» говорят возмущенные противники брачного договора. «Как можно заключать брак, не обсудив всех существенных ...

Как выселить из квартиры человека: порядок и ньюансы

Как показывает жизнь, выселение из жилого помещения в принудительном порядке оказывается делом весьма непростым, требующим не только терпения и настойчивости, но и специальных знаний. Так ...

Признание отцовства в судебном порядке способ добиться справедливости

Как в результате большого и пламенного чувства, так и в результате быстротечных отношений или случайной встречи, на свет может появиться ребенок. Хорошо, когда мама с ...

Выселение из служебного жилого помещения: живу по закону!

Служебное жилье – это жилое помещение, которое предоставляется гражданину на время его работы или службы. Каким категориям граждан оно выделяется, порядок его предоставления прописано в ...

Сдача декларации 3 НДФЛ при продаже автомобиля владели которым вы менее 3 лет

Если после продажи автомобиля не знаете, нужно ли подавать в налоговую декларацию образца 3-НДФЛ, то эта статья для вас. Сразу оговоримся, что подобную декларацию заполнять ...

Какие субсидии могут быть выданы и как их получить молодым семьям в 2015 году?

Политика нашей страны в последнее время имеет четкую направленность на активную финансовую поддержку молодых супружеских пар. При этом, если о семейном капитале, выплачиваемом при рождении ...

Получите консультацию юриста по жилищным вопросам

Было бы неправильно полагать, что вопросы по жилищному праву возникают чаще всего при приобретении, обмене или продаже жилья. Очень много проблем возникает при регистрации права ...

Обязанности заместителя генерального директора

В большинстве компаний одной из высших руководящих должностей является заместитель генерального директора. Это присуще не только крупным или средним компаниям, для которых такая должность практически ...

Как получить родовой сертификат и какова его сумма в 2015 году?

Чтобы обеспечить будущих мам и новорожденных малышей повышенным вниманием медперсонала, были пущены в оборот родовые сертификаты. Посредством этого документа консультации, роддома и поликлиники получают денежное ...

Брачный контракт. Предназначение и содержание

Составление брачных контрактов в современной России до сих пор не имеет широкого распространения. Хотя, по своему основному предназначению, они призваны свести к минимуму или вовсе ...

Установите факт родственных отношений и вступайте в наследство

Часто люди не интересуются особо своим генеалогическим древом, пока на горизонте не забрезжило наследство от какого-нибудь дальнего не бедного родственника. Доказать нотариусу свою родственную принадлежность ...

Основания, порядок и правовые последствия ограничения родительских прав в России

Законодательством предусмотрено несколько мер по защите прав и интересов ребенка в семье, которые регулируют правовую сторону вопроса, когда до нравственной уже не достучаться. Одна из ...

Преступление и наказание для работодателя: иск о взыскании заработка после увольнения

Трудовые отношения, регулирующие права и обязанности работодателя и работника, нередко являются объектом споров. Проблемы могут начаться как в момент заключения договора, так и в момент ...

Как правильно составить и оформить брачный договор

Если супруги осознали, каковы преимущества брачного договора и пришли к обоюдному согласию о необходимости заключения такого документа, осталось только совершить этот решительный поступок у нотариуса. ...

Возврат долга при отсутствии свидетелей и расписки

Порой случается, что один человек занимает другому какую-нибудь сумму денег без письменного закрепления условий договоренности, а лишь обсудив с ним условия возврата. Словом, не осталось ...

Какие льготы положены многодетным семьям в России?

Законом предусмотрено множество льгот в различных сферах жизни для многодетных семей. Однако разобраться в них, подчас, бывает нелегко. Ведь некоторые субсидии рассчитаны не на всех ...

Рейтинг@Mail.ru