[sape_tizer]
Главная » Ваш юрист » Недвижимость » Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

Под кадастровой стоимостью принято понимать условную величину, которую рассчитывают в процессе массовой оценки. Кадастровую стоимость чаще всего используют для налогообложения. Чем это величина выше, тем больше будет налог на землю.

Расчеты по определению кадастровой стоимости проводят специализирующиеся на данном виде деятельности организации. Их деятельность согласована с Росреестром. Сроки проведения плановой оценки определяются исполнительной властью, обычно это 1 раз за 3 – 5 лет.

Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

Чтобы узнать кадастровую стоимость земли, нужно подать запрос

Ниже перечислен ряд случаев, когда не обойтись без кадастровой стоимости объекта:

  • Расчет размера налогов.
  • Расчет размера арендной платы за участки государственной либо муниципальной земли.
  • Расчет размера цены участка при его выкупе собственниками жилой недвижимости, находящей на нем.
  • Расчет госпошлины при оформлении наследства

Обычное получение данных сведений ведется через запрос. В нем указываются подробные сведения об адресе участка, о его кадастровом номере. Приемлемы обе формы. Последний вариант более надежен. Ведь с адресами нередко бывает путаница, да и случаи, когда на одном участке 2 объекта не редкость.

Иногда у участка попросту нет официального адреса, его место нахождения описывается относительно других объектов. Если запрос основывается на кадастровом номере, то ошибки исключены. Полученные сведения будут абсолютно достоверными. Ведь каждый набор цифр кадастрового номера уникален.

Этот номер фиксируется в документах: в свидетельстве о праве на землю, в кадастровом паспорте. Если нет кадастрового номера, условный должен быть в любом случае. Если получено налоговое уведомление, в котором передается требование оплаты налога на землю, то в нем также есть кадастровый номер. Если доступа к вышеназванным источникам нет, можно попробовать узнать номер на сайте Росреестра. Пользователям предлагаются удобные сервисы:

  1. «Публичная кадастровая карта»;
  2. «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»

При обращении на этот портал надо знать, что не все размещенные тут данные верны на 100 %. Могут наблюдаться редкие сбои и ошибки. Этот момент оговаривается в пользовательском соглашении. Если никак не выходит получить данные ни одним из способов, указанных здесь, надо оформлять запрос по адресу. А когда уже будет получен ответ, в нем можно будет узнать не только кадастровую стоимость. Кадастровый номер в ответе будет обязательно указан.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка Онлайн, вы узнаете из видеоматериала:

Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

Кадастровую стоимость земли можно узнать в Кадастровой Палате

Кадастровая палата – это именно тот орган, который уполномочен работать с населением и юридическими лицами по выдаче справок о кадастровой стоимости земельных участков. Здесь же можно узнать номер и прочие важные сведения. Предусмотрено 3 способа обращения в эту «контору»:

Если в собственности находится участок, который находится далеко от места постоянного нахождения собственника, он может подать запрос в кадастровую палату там, где живет. В законодательстве отражено, что сведения выдаются там, где их запрашивают, к месту расположения объекта регион выдачи справки никак не относится. В кадастровой палате предоставляется возможность получения таких документов:

  1. кадастровой выписки;
  2. кадастрового паспорта;
  3. кадастровой справки о кадастровой стоимости

Каждый из этих документов будет включать сведения о номере, стоимости. В ситуациях, когда востребованы именно эти цифры лучше заказывать третью в списке справку. Она малоинформативная, однако на ее получение не придется тратить деньги, она бесплатная.

Ниже перечислены шаги, которые стандартно выполняются при проведении такого запроса.

В ней сначала пишут, что требуются сведения, которые зафиксированы в государственном кадастре недвижимости. Далее детально описывается сам объект, а также личные данные того, кто делает запрос. Здесь же нужно указать, как удобнее получить ответ. Если запрос делается через Интернет, то нужную форму берут на самом сайте.

Когда посетитель приходит лично, то получает форму у специалиста. За выписку, кадастровый паспорт приходится платить: 400 рублей / 200 рублей соответственно. Эти суммы – для физических лиц. Реквизиты для проведения платежа есть на сайте, можно найти и готовую квитанцию. Смотреть надо на портале отделения Росреестра того региона, в котором будет проводиться запрос.

Когда истечет срок в 5 рабочих дней, можно забирать подготовленные специалистами документы. Это количество дней отведено на подготовку документации. Когда клиенты обращаются в МФЦ, то срок увеличивается до 9 дней. Это время надо для доставки пакета документов в МФЦ. Обращение через Почту России еще больше увеличивает срок. Ведь на почтовую доставку также уходит немало времени.

Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

Интернет также дает возможность узнать кадастровую стоимость земли

Кадастровую справку еще просто получить через Интернет. Сайт Росреестра предоставляет такую возможность. Последовательность действий при таком способе обращения описана ниже.

  • Надо найти официальный сайт Росреестра — www.rosreestr.ru.
  • Главная его страница содержит окно «Электронные услуги и сервисы».
  • Нажав на вышеуказанную кнопку, выбирают подраздел «Электронные услуги и сервисы».
  • Потом откроется несколько ссылок. Выбирают «Предоставление сведений из ГКН».
  • После выполнения перечисленных действий появится форма. Все поля надо заполнить.
  • Отправить заявку. При запросе справки далее ждут, когда она будет готова. Если этим способом запрошен паспорт или надо получить выписку, то надо провести ряд действий, чтобы оплатить документ. После получения кода оплаты на свою электронную почту пользователь совершает платеж. На следующий день после часу дня система начнет обработку заявки. Учитывайте, что следующий день должен быть рабочим.
  • Выжидают срок 5 дней.
  • Получают все, что запрашивали.

Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость земли — важное значимое!

Не всегда нужен официальный документ. Когда требуется узнать только сумму, можно воспользоваться боле простым способом. Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», который доступен через кнопку «Электронные услуги и сервисы».

Далее надо решить, какой из способов проведения запроса доступен. Все сразу вводить не стоит, все равно система принимает только один вид. Получить сведения можно так:

  • через кадастровый номер;
  • через условный номер;
  • через устаревший номер;
  • через адрес участка;
  • через номер права;
  • через номер ограничения

Когда будет выбран один из вариантов, нажимают кнопку «Сформировать запрос». После этого будут получены различные варианты. Выбирают тот вариант, где стоит «ГКН». Когда нажимают на загоревшийся адрес, всплывают все необходимые данные. Здесь пользователь знакомится с кадастровой стоимостью объекта, а рядом с той датой, когда указанная стоимость была зафиксирована системой.

Современный мир предлагает несколько способов получения информации о кадастровой стоимости земельных участков. Каждый может выбрать наиболее приемлемый и удобный вариант. В зависимости от формы будет варьироваться степень достоверности информации и время, отведенное на ее выдачу.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

  • Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

Судебная экспертиза – что это за профессия, специфика, необходимые качества и знания

  • Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

    Что нужно знать, чтобы поступить на юриста — особенности получения образования и требуемые знания

  • Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

    Лицензия на продажу алкогольной продукции — инструкция по получению, права и ответственность продавца

  • Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

    Как выиграть тендер на строительство или ремонт — рекомендации по подготовке, презентации и предотвращению ошибок

  • Как узнать кадастровую стоимость земли: способы получения кадастровой стоимости

    Задержка самолета — права пассажира и что делать при их нарушении

    119296, г. Москва, ул. Вавилова, д. 54, корп. 4, оф. 406 | Контакты

  • О admin

    x

    Check Also

    Возвращение процентов по ипотеке: тонкости и нюансы

    У кого есть возможность получить возврат: возвращение процентов по ипотеке Если есть свое жилье, то оно выступает мерой ценностей. Еще 30 лет назад об этом ...

    Разделение земельного участка на два: этапы и сама процедура

    Особенности разделения земельного участка на два Чтобы распоряжаться каждой частью своей земли по отдельности, надо провести оформление разделения участка. Необходимость в таком действии возникает, когда ...

    Как составить договор купли-продажи гаража? Образец для законной сделки

    Как составить договор купли-продажи гаража? Образец для законной сделки Для передачи гаража новому собственнику, необходимо составить договор в свободной письменной форме. Этот документ устанавливает факт ...

    Как узнать владельца земельного участка: по кадастру и без него

    Как узнать владельца земельного участка: разные способы Сделки с недвижимостью всегда вызывают немало беспокойства. Ведь рисковать приходится немалыми суммами. Именно финансовый аспект привлекает в эту ...

    Договор обмена квартирами

    Договор обмена квартирами. Юридические особенности при заключении сделок Жилье всегда играло важную роль в жизни человека. Но с некоторых пор люди убедились, что купля-продажа – ...

    Как оформить сделку оплаты квартиры материнским капиталом?

    Возможна ли оплата квартиры материнским капиталом? Как можно оформить такую сделку? Среди законных направлений вложения средств материнского капитала наибольший интерес вызывает возможность улучшения жилищных условий. ...

    Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи

    Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Трудные случаи По статистике, наибольшая часть семей, получивших материнский капитал, используют его именно для покупки нового жилья. Однако ...

    О коммунальных платежах: где узнать задолженность по квартплате?

    О коммунальных платежах: где узнать задолженность по квартплате? Проживая в городской квартире, человек должен помнить о коммунальных платежах. Вносить деньги на счет, чтобы оплатить коммунальные ...

    Категория земельного участка

    Категория земельного участка. Виды и категории земельных участков Все земли, находящиеся на территории Российской Федерации, согласно действующему законодательству могут иметь свое назначение. И в зависимости ...

    Как узнать кадастровый номер квартиры? Основные способы

    Как узнать кадастровый номер квартиры? Основные способы Поскольку государство ведет строгий учет объектов недвижимости, каждому из них присваивается уникальный номер, называемый кадастровым. Его наличие – ...

    Как провести переоформление лицевого счета на квартиру? Основные рекомендации и методы квартирного переоформления

    Как провести переоформление лицевого счета на квартиру? Основные рекомендации и методы квартирного переоформления Процедура, когда объект недвижимости, в частности квартира, проходит путь из собственности одного ...

    Кто платит риэлтору при продаже квартиры и в чем заключается деятельность этих лиц

    Кто платит риэлтору при продаже квартиры и в чем заключается деятельность этих лиц Сделки по купле-продаже квартир интересны для большого количества людей по простой причине: ...

    Как делится приватизированная квартира при разводе: нюансы данного вопроса

    Ищем решение вопроса: как делится приватизированная квартира при разводе? Приватизированные квартиры относятся к особому типу недвижимого имущества, любые сделки с участием которого проводятся по своим, ...

    Сколько стоит оформление документов при покупке квартиры: с чего начать подготовку

    Сколько стоит оформление документов при покупке квартиры: как рассчитать Многие считают, что для того, чтобы квартира перешла в личную собственность гражданина, ему достаточно лишь заплатить ...

    Как проводится расчет платы за отопление по нормативу?

    Как проводится расчет платы за отопление по нормативу? Тарифы на отопление растут с каждым годом, и многих потребителей интересует, за что они платят, и почему ...

    Как рассчитывается земельный налог: нюансы системы налогообложения

    О налогообложении: как рассчитывается земельный налог Система, по которой изымаются налоги с граждан РФ, для многих налогоплательщиков является сложной и непонятной. Человеку простому, если только ...

    Как провести раздел земельного участка? Тонкости процедуры

    Решение собственника о разделе земельного участка: как провести процедуру раздела? Земельное законодательство России позволяет проводить различные манипуляции с участками, в том числе делить один надел ...

    Какой грозит штраф за срыв пломбы на счетчике воды?

    Штраф за срыв пломбы на счетчике воды: правила наложения, размер наказания и оспаривание штрафа Наверное, каждый, кто владеет своей жилплощадью, в курсе того, как строго ...

    Значимость для владельца вопроса: кадастровый паспорт на квартиру где получить

    Значимость для владельца вопроса: кадастровый паспорт на квартиру где получить Каждая операция, касающаяся недвижимости, всегда начинается с рассмотрения кадастрового паспорта. Данный документ оформляется и утверждается ...

    Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

    Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности Вопрос, как рассчитать коммунальные платежи, особенно актуален в наше время. Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства – неотъемлемая составляющая ...

    Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

    Срок действия кадастрового паспорта на квартиру. Нюансы и особенности оформления кадастрового паспорта Многие даже не догадываются, что существует такой документ, как кадастровый паспорт, если не ...

    Что будет если не приватизировать квартиру?

    Что будет, если не приватизировать квартиру: все за или против приватизации жилья Сроки, отведенные в нашем государстве на приватизацию квартир, вот-вот закончатся. В связи с ...

    Порядок прописки по новому адресу: процесс оформления

    Порядок прописки по новому адресу: необходимые документы, временные рамки, сам процесс Жилое помещение, к которому может относиться или квартира, или комната в студенческом общежитие, либо ...

    Важность технического и кадастрового паспортов

    Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы Кадастровый и технический паспорта являются государственными документами, на основании которых выполняются абсолютно любые сделки ...

    Рейтинг@Mail.ru