Главная » Ваш юрист » Пенсии » Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендации

Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендации

В последние годы все чаще пенсионеры из России и стран СНГ обращаются в агентства недвижимости в Болгарии с желанием купить жилье у моря для сезонного или круглогодичного проживания.

Что побуждает немолодых людей оставлять родные края и переезжать в незнакомую страну?

Какая недвижимость пользуется спросом у представителей почтенного возраста?

Как получить визу «Д» в Болгарию и затем оформить ВНЖ? Что нужно учесть перед тем, как принять решение о покупке? И можно ли на российскую пенсию достойно жить в Болгарии? Давайте обсудим все по порядку!

Десятки тысяч пенсионеров из России, Казахстана, Украины и Белоруссии купили недвижимость в Болгарии и переехали на ПМЖ по ряду причин:

  • Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендацииМягкий климат, чистая экология, красивая природа, теплое море, чистые песчаные пляжи, большое количество солнечных дней.
  • Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендацииБлизкая культура, отсутствие языкового барьера, доброжелательность местных жителей к русским.
  • Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендацииДоступные цены на продукты и коммунальные услуги.
  • Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендацииБольшое количество оздоровительных центров, грязелечебниц, бальнеологических центров и минеральных источников.

Если к этим плюсам покупки недвижимости в Болгарии еще добавить низкие цены на жилье и упрощенную процедуру получения ВНЖ для пенсионеров, то становится понятным, почему российские пенсионеры решают переехать в Болгарию.

Для получения ВНЖ в Болгарии необходимо получить визу «Д», которая выдается на полгода и позволяет 180 дней находиться в стране. Потребуется следующий пакет документов:

  • Загранпаспорт и копии основных страниц
  • Анкета с цветной фотографией 3,5 х 4,5см;
  • Справка о пенсии за последние три месяца (переведенная на болгарский и нотариально заверенная);
  • Договор найма жилья или свидетельство собственности;
  • Выписка со счета в банке для подтверждения наличия денежных средств на проживание;
  • Справка о несудимости;
  • Медицинская страховка с минимальной суммой страхового покрытия от 30 000 евро.

Ознакомиться с последними изменениями в требованиях к подаваемым документам на визу «Д» можно на официальном сайте посольства Болгарии в Москве!

При наличии визы «Д» можно подать в службу миграции Болгарии заявление на получение ВНЖ, подготовив следующий пакет документов:

  • Заявление;
  • Копия загранпаспорта (основной разворот и страницы с визой «Д»);
  • Нотариальный акт или копия договора найма (его срок действия обязан совпадать со сроком, на который вы запрашиваете ВНЖ);
  • Выписка с банковского счета о наличии денежных средств;
  • Простая копия адресной карточки;
  • Справка о несудимости;
  • Медицинская страховка;
  • Справка о пенсии за 3 месяца (переведенная и заверенная);
  • Удостоверение о постановке на учет в налоговой в Болгарии;
  • Чек об оплате 10 левов за заявление на получение ВНЖ.

По своему усмотрению служба миграции Болгарии может потребовать и другие документы для выдачи ВНЖ, поэтому лучше уточнять информацию на официальном сайте МВД Болгарии!

Пенсионеров, желающих купить жилье в Болгарии, можно условно разделить на 4 группы:

  • Военные пенсионеры;
  • Состоятельные пенсионеры госслужащие;
  • Семейные пары пенсионного возраста из российской глубинки;
  • Пенсионеры, стремящиеся переехать в Болгарию на ПМЖ;

В зависимости от предпочтений и финансовых возможностей представителями этих категорий приобретаются принципиально разные жилые объекты — от сельских домов за €8 000 до элитного жилья у моря за €90 000.

Рекомендации пенсионерам по покупке жилья в Болгарии

Перед покупкой недвижимости в Болгарии учтите следующие рекомендации:

  • Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендации

Если Вы хотите купить сезонное жилье рядом с морем, то лучше ищите апартаменты или дом в Святом Власе, в Созополе или в Золотых Песках. В курортный сезон здесь все замечательно, но в межсезонье жизнь замирает, поэтому для круглогодичного проживания такие области не очень подойдут.

  • Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендации

    Перед покупкой дома или апартаментов стоит посетить их лично, по возможности провести там какое-то время и хорошо расспросить местных жителей. Так можно увидеть полную картину и не жалеть о принятом решении.

  • Недвижимость в Болгарии для пенсионеров: преимущества, варианты, рекомендации

    Покупателям, решившим приобрести дом в Болгарии, необходимо учитывать, что иностранные граждане не имеют право покупать земельные участки. Приобретение земли возможно только в случае регистрации фирмы с последующим оформлением земельного участка на юридическое лицо. Поэтому покупателю было бы хорошо заранее проконсультироваться с опытным юристом, чтобы выявить все возможные подводные камни.

    Специалисты «BolgarskiyDom» подберут для Вас оптимальные варианты жилья для комфортного проживания и отдыха (в тихой местности, с чистым климатом, хорошей инфраструктурой, с широкими возможностями для оздоровления и отдыха), организуют поездку в Болгарию для выбора подходящего варианта и помогут с оформлением ВНЖ.

    Планируя переезд на ВНЖ в Болгарию, безусловно, Вы задаетесь вопросом – сколько денег нужно для достойной жизни в Болгарии?

    К основным статьям расходов российского пенсионера в Болгарии можно отнести:

    • Ежегодные затраты на продление ВНЖ;
    • Налоги на недвижимость;
    • Покупка продуктов питания;
    • Оплата медицинской страховки

    При оформлении и получении ВНЖ в Болгарии соискателем (в т.ч. несовершеннолетним) оплачиваются следующие пошлины:

  • О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Как перевести пенсию в другой город: информация для пенсионеров

    Как перевести пенсию в другой город? Серьезный вопрос, с которым следует ознакомиться каждому Известно множество примеров, когда пенсионер, зарегистрированный по одному адресу, по определенной причине ...

    Пенсия в Смоленске и Смоленской области в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

    Пенсионное обеспечение для жителей Смоленска и Смоленской области в 2018 году На величины пенсий влияет экономическое развитие того или иного субъекта Российской Федерации. Минимальные параметры ...

    Пенсия в Тюмени и Тюменской области в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

    Пенсионное обеспечение для жителей Тюмени и Тюменской области в 2018 году Гражданам, не способным зарабатывать самостоятельно, государство назначает содержание. Выплачивается оно из бюджета Пенсионного фонда ...

    Пенсия в Уфе и Республике Башкортостан в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

    Пенсионное обеспечение для жителей Уфы и Республики Башкортостан в 2018 году В Республике Башкортостан проживает 1 147 579 пенсионеров. Все они получают доход из бюджета ...

    Как и где можно составить доверенность на получение пенсии?

    Как и где можно составить доверенность на получение пенсии? Не каждый пенсионер в состоянии самостоятельно получать причитающиеся ему пенсионные выплаты. Порой причиной этому является серьезное ...

    Пенсионное обеспечение северян: размер в 2018 году, необходимый стаж, правила и особенности выхода, условия оформления и список документов, последние новости

    Пенсия в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям Работа и даже проживание в некоторых регионах РФ связаны с серьезными трудностями. К ним относятся ...

    Размер и расчет страховой пенсии по случаю потери кормильца в 2018 году

    Государство поддерживает нетрудоспособных людей, утративших единственный источник денежных поступлений. При определённых условиях им назначается страховое пособие по потере кормильца. Одним из главных условий получения господдержки ...

    Сумма пенсионных накоплений в 2018 году: как узнать через СНИЛС и интернет, расчет размера, последние изменения

    Пенсионная реформа 2013 года, разделившая пенсии на две основные части, породила множество волнений среди населения. Большинство возникших вопросов связано с тем, что современным пенсионерам непонятны ...

    Работа на пенсии: нужно ли работать, преимущества и недостатки, последние изменения и законы

    В нынешнее время в нашей стране много нетрудоспособных лиц, вынужденных продолжать трудиться даже после пенсионного выхода. А, значит, многих интересует — можно ли получать пенсию ...

    Страховая пенсия в 2018 году в РФ: что это, виды, кому положена, условия и порядок выплат, расчет

    Страховая пенсия в России: понятие и порядок назначения Реформирование пенсионной системы Российской Федерации началось еще в 2002 году. К 2013 был разработан и принят закон ...

    Пенсия в Казани и Республике Татарстан в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

    Пенсионное обеспечение для жителей Казани и Республики Татарстан в 2018 году В правовом поле Российской Федерации граждане разделены на две большие группы: на трудоспособных и ...

    Пенсия в Твери и Тверской области в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

    Пенсионное обеспечение для жителей Твери и Тверской области в 2018 году Размер пенсионных дотаций граждан Российской Федерации зависит от региона регистрации. Все дело в правиле ...

    Пенсия в Чите и Забайкальском крае в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

    Пенсионное обеспечение для жителей Читы и Забайкальского края в 2018 году Пенсия в Забайкальском крае в 2018 году выплачивается 286 584 пенсионерам, из которых 145 ...

    Когда и как выплачивается накопительная пенсия в 2018 году: сроки и виды выплат, особенности

    Сроки и виды выплат накопительной части пенсии в 2018 году В Российской Федерации гражданам предоставлено право выбора порядка использования пенсионных взносов. В частности, 6% их ...

    Самостоятельный расчет пенсии: просто о сложном

    Как правильно рассчитать пенсию? Правила начисления и расчета Безусловно, каждого работающего человека волнует вопрос: когда у него будет возможность выйти на пенсию, и самое главное: ...

    Пенсия в Майкопе и Республике Адыгея в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

    Пенсионное обеспечение для жителей Майкопа и Республики Адыгея в 2018 году Пенсия в республике Адыгея в 2018 году выплачивается 125 000 пенсионеров, из которых в ...

    Льготы, права и привилегии военным пенсионерам и членам их семей в 2018-2019 году: социальная и материальная помощь военным, уволенным в запас

    Льготы и привилегии военным пенсионерам в 2018-2019 году Государство не забывает своих защитников, даже когда они отходят от дел. Однако льготы офицерам запаса довольно сильно ...

    Страховая и накопительная пенсии: разница и замена, что лучше и что выбрать, законы и новости

    Об особенностях страховой и накопительной пенсии знают немногие. Однако разница существует. Сейчас этот вопрос интересует не только тех, кто уже начал готовиться к выходу на ...

    Пенсия в Архангельске и Архангельской области в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

    Пенсионное обеспечение для жителей Архангельска и Архангельской области в 2018 году Пенсия в Архангельске в 2018 году будет начислена 173 000 пенсионерам, при этом общее ...

    Возврат налога при покупке квартиры пенсионерам: какие есть льготы при покупке жилья?

    Как вернуть подоходный налог, если пенсионер приобрел жилье в 2016 году Плюсы и скидки есть для некоторых категорий граждан, которые своевременно и в полном объеме ...

    Пенсия в 2018 году: свежие новости, индексация, повышение выплат для работающих и неработающих, изменение накопительной части

    Кризисные явления в России стали основанием для отказа Правительства от полной индексации пенсионных выплат в 2016 году. По итогам периода уровень повышения фиксированной части составил ...

    Пенсия в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском автономном округе в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

    Пенсионное обеспечение для жителей Ханты-Мансийска и Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (Нижневартовска) в 2018 году По общероссийскому законодательству лица, утратившие трудоспособность по разным причинам, обеспечиваются ...

    Граждане предпенсионного возраста: льготы и права после пенсионной реформы, привилегии и помощь государства, законы и последние новости

    Программы, права и льготы граждан предпенсионного возраста в 2018-2019 году Грядущая пенсионная реформа вызвала довольно неординарные мнения среди работающих россиян. В частности, новость о поднятии ...

    Индивидуальный пенсионный коэффициент: понятие ИПК, порядок и пример расчета, изменения в 2017 году

    Согласно нормам действующего законодательства все работающие лица, подлежат регистрации в системе обязательного пенсионного страхования (ОПС), что сопряжено с формированием страховой пенсии (СП) путем ежемесячного перечисления ...

    Рейтинг@Mail.ru