Главная » Ваш юрист » Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Приватизация – юридическая процедура, представляющая собой перевод государственного жилья в частную собственность. Только после этого гражданин сможет продавать или обменивать свою квартиру или дом, передавать жилье по наследству, дарить его или совершать какие-либо иные операции. В 1991 году, после распада Советского Союза, началась массовая приватизация государственного имущества, причем предполагалось, что после определенного срока бесплатная передача жилья в частные руки закончится. Сроки менялись уже несколько раз, поэтому сейчас многих граждан волнует вопрос: до какого года продлена приватизация квартир?

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Для продления сроков приватизации нужно собрать пакет необходимых документов

Приватизация – достаточно сложный процесс, который может тянуться годами, если между собственниками возникают какие-либо споры. Он всегда сопровождается долгим сбором документов, длинными очередями в различные инстанции, а иногда и судебными заседаниями, если собственники не могут мирно договориться о том, кому должна принадлежать жилплощадь. Сложно рассчитать, успеет ли процесс закончиться к определенной дате, поэтому каждый установленный срок окончания приватизации порождал настоящий ажиотаж среди населения.

Первоначально срок должен был окончиться в 2006 году, позднее его перенесли на 2010 год. Государство пошло навстречу будущим собственникам жилья, и в итоге должен был закончиться в марте 2013 года. Предполагалось, что после этой даты неприватизированное жилье перейдет на баланс города, а граждане смогут только пользоваться им по договору социального найма, но не передавать кому-либо.

Поскольку очень многие горожане не успели закончить оформление документов к назначенному сроку, а этот процесс занимает около трех месяцев, постановлением Правительства была назначена новая дата – 1 марта 2015 года. Однако 18 февраля спикер Госдумы заявил об еще одном, уже окончательном продлении срока. Бесплатная приватизация в России завершится только 1 марта 2016 года.

Бесплатная приватизация жилья – важный фактор социальной поддержки граждан, особенно в сложные времена. Поскольку далеко не все жители России успели реализовать свое право, было принято решение о переносе сроков. Причин продления несколько:

  1. Кризисное состояние экономики. В Правительстве опасаются, что окончание приватизации станет дополнительным фактором повышения социальной напряженности.
  2. Сложное состояние жилищного рынка. После окончания приватизации гражданам придется выкупать жилье по рыночной стоимости, и что будет с ценами – неизвестно.
  3. Большое количество ветхих и аварийных зданий, жильцы которых ожидают скорого расселения, чтобы спокойно приватизировать новое жилье.
  4. Большие очереди на жилье по различным социальным программам. Очередники должны иметь возможность окончательно перевести в собственность полученные квартиры.
  5. Присоединение Севастополя и Крыма. Жители полуострова попросили о продлении сроков, чтобы успеть подготовить все нужные бумаги по новым образцам.

Теперь граждане смогут спокойно подать заявление, которое будет рассматриваться до двух месяцев. Продление сроков дополнительно поможет уменьшить очереди в государственных органах, и это дополнительно упростит и ускорит процесс. Желательно заранее ознакомиться со всеми тонкостями, касающимися перевода жилья в частную собственность.

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Продление сроков приватизации многим облегчило жизнь

Первый шаг оформления квартиры на себя – получение нотариально заверенного согласия всех родственников, проживающих на этой жилплощади. Собственником жилья может даже несовершеннолетний, если на это дают согласие его законные представители. Когда документы оформлены, будущий владелец сможет самостоятельно обращаться в государственные органы, так как он будет представлять интересы всей семьи. Следующий шаг – сбор пакета документов. Будущему собственнику требуется подготовить следующие бумаги:

  • Паспорта и свидетельства о рождении всех зарегистрированных в квартире лиц. Кроме того, нужны будут свидетельства о браке или разводе.
  • Справка о том, что данная квартира раньше не являлась объектом приватизации.
  • Ордер на жилплощадь и договор социального найма, по которому семья на ней проживает.
  • Поэтапный план (его нужно получить в БТИ) и экспликация помещения.
  • Выписка из домовой книги. К документам также нужно приложить квитанции об оплате коммунальных услуг за прошлые три месяца.

Если в квартире уже проводились какие-либо перепланировки, они должны быть узаконены согласно всем установленным процедурам. В противном случае в приватизации будет отказано, и собственнику придется приводить помещение в первоначальный вид. Кроме того, важно помнить, что некоторые документы имеют ограничение по срокам действия, поэтому их придется обновлять.

Пакет документов и заявление подается в жилищный отдел, бумаги будут рассматриваться в течение двух месяцев. После этого составляется договор о передаче жилья в собственность, и новый владелец должен получить регистрационное свидетельство государственного образца.

Приватизировать квартиру могут лица, в данный момент проживающие на данной жилплощади по оформленному договору социального найма. Если нужно по каким-то причинам перевести жилье на другого родственника, его нужно заранее прописать, это делается после оформления согласия всех остальных членов семьи. Жилье приватизируется в долях на каждого члена семьи, вписанного в договор.

При этом, если прописанный в квартире родственник сейчас отсутствует: служит в армии, сидит в тюрьме, уехал за границу – на него все равно оформляется доля приватизированного имущества. право на приватизацию человек имеет только один раз в жизни, но из правила есть исключение: если права гражданина были нарушены, и это подтверждено решением суда, он получит право вторично приватизировать жилье.

Стоит ли оформлять бумаги самостоятельно, или лучше обратиться к юристам? Компании, предлагающие юридические услуги по оформлению приватизации, существуют уже очень давно. Обращение в них поможет сэкономить очень много времени, так как профессиональный юрист расскажет, как и когда лучше собирать документы, кроме того, можно будет избавиться от бесконечных очередей. Однако за свои услуги юристы взимают достаточно высокую плату, поэтому многие граждане пытаются оформить бумаги самостоятельно.

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

У приватизации жилья есть много плюсов

У приватизации недвижимого имущества есть несомненные плюсы: жилье переходит в полную собственность гражданина, и никто не сможет его у него отобрать, не выплатив ему при этом полную компенсацию. Квартиру или дом можно будет продавать, обменивать дарить и совершать иные действия без каких-либо разрешений и согласований. Можно будет самостоятельно прописывать и выписывать родственников, а также проводить перепланировки, хотя их все равно нужно согласовывать. Кроме того, только приватизированное жилье можно использовать в качестве залога при получении крупных кредитов.

Однако у приватизации есть важный минус: как только жилье перейдет в полную собственность гражданина, ему придется платить за нее ежегодный налог. Сейчас эта сумма невелика, но постоянно идут разговоры о том, что скоро налог многократно вырастет. Кроме того, при передаче жилья по наследству на него смогут претендовать все собственники, на которых при приватизации были оформлены доли. Также собственнику придется участвовать в капитальном ремонте дома: по новому закону придется ежемесячно платить определенную сумму в общий фонд.

Нельзя приватизировать жилье, признанное аварийным. Кроме того, приватизации не подлежат служебные помещения, общежития и еще некоторые категории жилья. При этом нужно помнить, что пока дом не признан аварийным, собственность приватизировать можно, чтобы потом требовать предоставления новой квартиры аналогичной площади.

Как приватизировать служебное жилье, расскажет вмдеоматериал:

Приватизировать квартиры стоит однозначно! Это гарантия того, что никто не сможет отобрать жилье просто так. А если и случиться какой-то форс-мажор, то владельцу выплатят полную стоимость за эту жилплощадь.

А я посоветую гражданам, которые не хотят дарить свою квартиру муниципальным властям, заключить договор приватизации, но не регистрировать его в ФРС даже после марта 2016 года. Закон это позволяет, оформить регистрацию спустя несколько лет.

Энн, а в чём соль такого приёма? Что это может дать?

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Судебная экспертиза – что это за профессия, специфика, необходимые качества и знания

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Что нужно знать, чтобы поступить на юриста — особенности получения образования и требуемые знания

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Лицензия на продажу алкогольной продукции — инструкция по получению, права и ответственность продавца

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Как выиграть тендер на строительство или ремонт — рекомендации по подготовке, презентации и предотвращению ошибок

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Задержка самолета — права пассажира и что делать при их нарушении

    119296, г. Москва, ул. Вавилова, д. 54, корп. 4, оф. 406 | Контакты

  • О admin

    x

    Check Also

    Можно ли купить автомобиль на материнский капитал?

    Вопросы об использовании семейного капитала на разные нужды конкретной семьи, например, на покупку автотранспортного средства, периодически возникают у многих граждан. Во многом, появлению этих вопросов ...

    Уголовная ответственность за экологические преступления: понятие, виды, особенности

    Уголовная ответственность за экологические преступления: понятие, виды, особенности Экологическое преступление – это умышленное посягательство на безопасность окружающей среды: умышленная порча и загрязнение природных ресурсов признаются ...

    Наследники первой и второй очереди без завещания: особенности процедуры наследования

    Наследники первой и второй очереди без завещания: особенности процедуры наследования Так уж принято в нашей стране, что редко кто составляет завещание. И мало кто понимает, ...

    Прописка ребенка после рождения: некоторые особенности

    Прописка ребенка после рождения: некоторые особенности Рождение малыша – это всегда радостное событие в жизни каждой семьи. Правда, не все задумываются о том, что необходимо ...

    Полная уголовная ответственность наступает с какого возраста?

    С какого возраста наступает полная уголовная ответственность? Всем известно, что совершение некоторых правонарушений, считающихся особо тяжкими, влечет за собой не административную (как в прочих случаях), ...

    Как получить инн в налоговой: что для этого нужно

    Как получить ИНН в налоговой. Особенности использования ИНН Сегодня в Российской Федерации обязательно надо иметь ИНН. Отсутствие документа, подтверждающего присвоение ИНН может привести к неприятным ...

    Какие документы нужны для прописки новорожденного: основной список и некоторые нюансы

    Какие документы нужны для прописки новорожденного: основной список и некоторые нюансы После рождения малыша новоиспеченные родители сталкиваются с множеством проблем, связанных с оформлением документов. Особенно ...

    Использование свидетельства ОПС

    Использование свидетельства ОПС. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Система обязательного социального страхования в Российской Федерации содержит в себе 6 видов страхования и предусматривает страхование граждан ...

    Расчет госпошлины в суд: основные нюансы

    Расчет госпошлины в суд: основные нюансы Не все знают, но при подаче документов в суд необходимо заплатить государственную пошлину. Если этого не сделать, то заявление ...

    Объект преступления: виды и особенности

    Объект преступления: виды и особенности В современном мире человеку приходится работать и существовать в условиях сложных общественных отношений. А потому приходится обретать определенные, хотя бы ...

    Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности: примеры

    Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности: примеры Порой неосведомленность, излишняя эмоциональность или желание обезопасить себя приводят к непредвиденным последствиям, в результате которых подвергаются опасности третьи ...

    Обстоятельства, исключающие участие в уголовном судопроизводстве: от и до

    Обстоятельства, исключающие участие в уголовном судопроизводстве – все положения УПК РФ Судебный процесс – крайне щепетильное к проведению мероприятие, так как требует соблюдения огромного количества ...

    Как оформить опекунство над инвалидом 2 группы

    Опекунство над инвалидом 2 группы – подробные ответы на важные вопросы В опеке нуждаются не только дети, не достигшие совершеннолетнего порога, но и некоторые взрослые, ...

    Куда жаловаться на ЖЭУ? Последовательность действий жильцов

    Куда жаловаться на ЖЭУ? Последовательность действий жильцов Нередко жильцы исправно платят за коммунальное обслуживание квартиры и многоквартирного дома в целом, однако качество предоставляемых услуг отнюдь ...

    Как восстановить снилс: самые важные моменты

    Как восстановить снилс: самые важные моменты Все взрослые люди имеют свидетельства пенсионного страхования. Даже новорожденных детей во время регистрации сразу же вносят в реестр общего ...

    Передача права на алименты и их получение почтовым переводом

    Получение и/или выплата алиментов – дело не всегда простое. В некоторых ситуациях возникает множество факторов, которые должны быть учтены. У каждой из сторон алиментных отношений ...

    Состав суда

    Суд – это орган государственного характера, в функции которого входит регулирование и поддержание соблюдения установленной в государстве законности. Он регулирует также споры и взаимоотношения между ...

    Как происходит оформление развода в России?

    Когда счастливые влюбленные женятся, чего они точно не предполагают, так это того, что им, возможно, придется разводиться. Причин расставания бывает столько, сколько людей на планете. ...

    Виды права

    Виды права — это определенная система классификаций юридических норм. Общественная, да и, в принципе, семейная жизнь настолько многообразна, что вписать определенные правила поведения в один ...

    Объявление на взнос: заполнение формы

    Объявление на взнос наличными: что это такое? Особенности документа Объем наличных средств, которые могут оставаться в кассе на конец дня, регламентируется Указанием Банка России № ...

    Юридическая ответственность: понятие, виды и обстоятельства, ее исключающие

    Юридическая ответственность: понятие, виды и обстоятельства, ее исключающие Урегулирование взаимоотношений между людьми — одна из целей общества, необходимость которой возникла достаточно давно. В условиях современности, ...

    Заведомо ложный донос

    Все поступившие сообщения о подозрениях в совершении каким-либо лицом преступления подвергаются проверке. Если по ее результатам данные не подтверждаются, выносится постановление, в котором заявителю отказывают ...

    Возврат 13 процентов за обучение в учебном заведении

    Налоговое законодательство определяет плату за обучение, как повод для получения соответствующих компенсаций от государства. Вернуть полностью сумму, внесённую за обучение, не получится. Законом определена сумма ...

    Как узнать свои долги по налогам: механизмы и процедуры получения информации о своей задолженности

    Как узнать свои долги по налогам: механизмы и процедуры получения информации о своей задолженности Долги всегда надо возвращать, особенно, если речь идет о долгах материального ...

    Рейтинг@Mail.ru