Главная » Ваш юрист » Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Приватизация – юридическая процедура, представляющая собой перевод государственного жилья в частную собственность. Только после этого гражданин сможет продавать или обменивать свою квартиру или дом, передавать жилье по наследству, дарить его или совершать какие-либо иные операции. В 1991 году, после распада Советского Союза, началась массовая приватизация государственного имущества, причем предполагалось, что после определенного срока бесплатная передача жилья в частные руки закончится. Сроки менялись уже несколько раз, поэтому сейчас многих граждан волнует вопрос: до какого года продлена приватизация квартир?

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Для продления сроков приватизации нужно собрать пакет необходимых документов

Приватизация – достаточно сложный процесс, который может тянуться годами, если между собственниками возникают какие-либо споры. Он всегда сопровождается долгим сбором документов, длинными очередями в различные инстанции, а иногда и судебными заседаниями, если собственники не могут мирно договориться о том, кому должна принадлежать жилплощадь. Сложно рассчитать, успеет ли процесс закончиться к определенной дате, поэтому каждый установленный срок окончания приватизации порождал настоящий ажиотаж среди населения.

Первоначально срок должен был окончиться в 2006 году, позднее его перенесли на 2010 год. Государство пошло навстречу будущим собственникам жилья, и в итоге должен был закончиться в марте 2013 года. Предполагалось, что после этой даты неприватизированное жилье перейдет на баланс города, а граждане смогут только пользоваться им по договору социального найма, но не передавать кому-либо.

Поскольку очень многие горожане не успели закончить оформление документов к назначенному сроку, а этот процесс занимает около трех месяцев, постановлением Правительства была назначена новая дата – 1 марта 2015 года. Однако 18 февраля спикер Госдумы заявил об еще одном, уже окончательном продлении срока. Бесплатная приватизация в России завершится только 1 марта 2016 года.

Бесплатная приватизация жилья – важный фактор социальной поддержки граждан, особенно в сложные времена. Поскольку далеко не все жители России успели реализовать свое право, было принято решение о переносе сроков. Причин продления несколько:

  1. Кризисное состояние экономики. В Правительстве опасаются, что окончание приватизации станет дополнительным фактором повышения социальной напряженности.
  2. Сложное состояние жилищного рынка. После окончания приватизации гражданам придется выкупать жилье по рыночной стоимости, и что будет с ценами – неизвестно.
  3. Большое количество ветхих и аварийных зданий, жильцы которых ожидают скорого расселения, чтобы спокойно приватизировать новое жилье.
  4. Большие очереди на жилье по различным социальным программам. Очередники должны иметь возможность окончательно перевести в собственность полученные квартиры.
  5. Присоединение Севастополя и Крыма. Жители полуострова попросили о продлении сроков, чтобы успеть подготовить все нужные бумаги по новым образцам.

Теперь граждане смогут спокойно подать заявление, которое будет рассматриваться до двух месяцев. Продление сроков дополнительно поможет уменьшить очереди в государственных органах, и это дополнительно упростит и ускорит процесс. Желательно заранее ознакомиться со всеми тонкостями, касающимися перевода жилья в частную собственность.

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Продление сроков приватизации многим облегчило жизнь

Первый шаг оформления квартиры на себя – получение нотариально заверенного согласия всех родственников, проживающих на этой жилплощади. Собственником жилья может даже несовершеннолетний, если на это дают согласие его законные представители. Когда документы оформлены, будущий владелец сможет самостоятельно обращаться в государственные органы, так как он будет представлять интересы всей семьи. Следующий шаг – сбор пакета документов. Будущему собственнику требуется подготовить следующие бумаги:

  • Паспорта и свидетельства о рождении всех зарегистрированных в квартире лиц. Кроме того, нужны будут свидетельства о браке или разводе.
  • Справка о том, что данная квартира раньше не являлась объектом приватизации.
  • Ордер на жилплощадь и договор социального найма, по которому семья на ней проживает.
  • Поэтапный план (его нужно получить в БТИ) и экспликация помещения.
  • Выписка из домовой книги. К документам также нужно приложить квитанции об оплате коммунальных услуг за прошлые три месяца.

Если в квартире уже проводились какие-либо перепланировки, они должны быть узаконены согласно всем установленным процедурам. В противном случае в приватизации будет отказано, и собственнику придется приводить помещение в первоначальный вид. Кроме того, важно помнить, что некоторые документы имеют ограничение по срокам действия, поэтому их придется обновлять.

Пакет документов и заявление подается в жилищный отдел, бумаги будут рассматриваться в течение двух месяцев. После этого составляется договор о передаче жилья в собственность, и новый владелец должен получить регистрационное свидетельство государственного образца.

Приватизировать квартиру могут лица, в данный момент проживающие на данной жилплощади по оформленному договору социального найма. Если нужно по каким-то причинам перевести жилье на другого родственника, его нужно заранее прописать, это делается после оформления согласия всех остальных членов семьи. Жилье приватизируется в долях на каждого члена семьи, вписанного в договор.

При этом, если прописанный в квартире родственник сейчас отсутствует: служит в армии, сидит в тюрьме, уехал за границу – на него все равно оформляется доля приватизированного имущества. право на приватизацию человек имеет только один раз в жизни, но из правила есть исключение: если права гражданина были нарушены, и это подтверждено решением суда, он получит право вторично приватизировать жилье.

Стоит ли оформлять бумаги самостоятельно, или лучше обратиться к юристам? Компании, предлагающие юридические услуги по оформлению приватизации, существуют уже очень давно. Обращение в них поможет сэкономить очень много времени, так как профессиональный юрист расскажет, как и когда лучше собирать документы, кроме того, можно будет избавиться от бесконечных очередей. Однако за свои услуги юристы взимают достаточно высокую плату, поэтому многие граждане пытаются оформить бумаги самостоятельно.

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

У приватизации жилья есть много плюсов

У приватизации недвижимого имущества есть несомненные плюсы: жилье переходит в полную собственность гражданина, и никто не сможет его у него отобрать, не выплатив ему при этом полную компенсацию. Квартиру или дом можно будет продавать, обменивать дарить и совершать иные действия без каких-либо разрешений и согласований. Можно будет самостоятельно прописывать и выписывать родственников, а также проводить перепланировки, хотя их все равно нужно согласовывать. Кроме того, только приватизированное жилье можно использовать в качестве залога при получении крупных кредитов.

Однако у приватизации есть важный минус: как только жилье перейдет в полную собственность гражданина, ему придется платить за нее ежегодный налог. Сейчас эта сумма невелика, но постоянно идут разговоры о том, что скоро налог многократно вырастет. Кроме того, при передаче жилья по наследству на него смогут претендовать все собственники, на которых при приватизации были оформлены доли. Также собственнику придется участвовать в капитальном ремонте дома: по новому закону придется ежемесячно платить определенную сумму в общий фонд.

Нельзя приватизировать жилье, признанное аварийным. Кроме того, приватизации не подлежат служебные помещения, общежития и еще некоторые категории жилья. При этом нужно помнить, что пока дом не признан аварийным, собственность приватизировать можно, чтобы потом требовать предоставления новой квартиры аналогичной площади.

Как приватизировать служебное жилье, расскажет вмдеоматериал:

Приватизировать квартиры стоит однозначно! Это гарантия того, что никто не сможет отобрать жилье просто так. А если и случиться какой-то форс-мажор, то владельцу выплатят полную стоимость за эту жилплощадь.

А я посоветую гражданам, которые не хотят дарить свою квартиру муниципальным властям, заключить договор приватизации, но не регистрировать его в ФРС даже после марта 2016 года. Закон это позволяет, оформить регистрацию спустя несколько лет.

Энн, а в чём соль такого приёма? Что это может дать?

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Судебная экспертиза – что это за профессия, специфика, необходимые качества и знания

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Что нужно знать, чтобы поступить на юриста — особенности получения образования и требуемые знания

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Лицензия на продажу алкогольной продукции — инструкция по получению, права и ответственность продавца

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Как выиграть тендер на строительство или ремонт — рекомендации по подготовке, презентации и предотвращению ошибок

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Задержка самолета — права пассажира и что делать при их нарушении

    119296, г. Москва, ул. Вавилова, д. 54, корп. 4, оф. 406 | Контакты

  • О admin

    x

    Check Also

    Езда без номеров: какой штраф?

    Любое автотранспортное средство, передвигающееся по дорогам Российской Федерации, должно иметь уникальный государственный номер. Уникальность этого знака состоит в том, что под таким номером в РФ ...

    Прекращение права пользования жилым помещением: пришло время выселяться

    Из занимаемого жилья никто в РФ не выселяется, кроме как на основаниях, предусмотренных Жилищным Кодексом, иными не противоречащими ему федеральным законами, с частности, Кодексами Гражданским ...

    Могут ли судебные приставы снять деньги с зарплатной карты?

      В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании решения суда (или приказа, также являющегося исполнительным документом), вступившего в силу, сотрудники УФССП РФ совершают комплекс мероприятий, ...

    Какой порядок действий при добровольной уплате алиментов?

    Под алиментами в российском законодательстве, в частности в Семейном Кодексе, поднимаются те денежные средства, которые один из членов семьи выплачивает на содержание одного или нескольких ...

    Как происходит раздел имущества при разводе, если квартира в ипотеке?

    Когда отношения накалены до предела, супруги готовы развестись, несмотря на наличие общих детей и совместное имущество. Не становятся преградой и ипотечные обязательства, которые значительно отягощают ...

    Примеры и образцы заявлений об отказе от положенной доли наследства

    В ГК РФ прописано право гражданина отказаться от предоставляемого ему наследства. Сделать это нужно в сроки, выделенные для получения доли. Причины отказа бывают разные. Кто-то ...

    Как провести свадьбу в тюрьме и какие для этого потребуются документы?

    В жизни происходит всякое, и бывают такие случаи, когда женщины находят себе избранника, а в последующем и мужа в местах не столь отдаленных, обнесенных колючей ...

    Договор долевого участия: как рассчитаться за жильё и оплатить налоги

    Участие в долевом строительстве, кроме преимуществ, связанных с привлекательностью ценового варианта, предлагает разнообразные и достаточно удобные способы расчёта за предоставленное жильё в новостройке. Это делает ...

    Правила и особенности составления искового заявления о взыскании алиментов

    Когда распадается семья из двух человек – это одно дело. Фактически – разбежались, и всё. Но если от брака остались дети, это всегда означает ответственность. ...

    Раздел наследственного имущества, или как сохранить лицо

    Влюбленные, предлагая жизнь в браке, редко думают сразу о разводе, поэтому не прописывают взаимные обязательства в брачном контракте, не собирают квитанции при покупках. Это усложняет ...

    Кто может примирить стороны конфликта: рассмотрение коллективных трудовых споров

    Коллективный трудовой спор может разгореться на предприятии по любой причине, которая не нашла отклика со стороны руководителя. Возможно, руководитель пытался решить вопрос, ставший причиной спора. ...

    Как составить возражения на исковое заявление?

    Законодательство предоставляет лицам, участвующим в судопроизводстве по гражданским спорам в качестве ответчиков, возможность выражать свое несогласие с требованиями, которые к ним предъявляет истец. Чтобы реализовать ...

    Как узнать, выпустят ли меня за границу: то, что нужно знать любителям путешествий

    Как узнать, выпустят ли меня за границу: то, что нужно знать любителям путешествий Большое количество людей по различным причинам сталкивается с потребностью выехать за границы ...

    Куда жаловаться на страховую компанию: когда и зачем это нужно делать

    Куда жаловаться на страховую компанию: когда и зачем это нужно делать Сегодня все чаще слышны жалобы на страховые компании. Причин множество, у кого-то это завышенные ...

    Где взять справку о составе семьи? Форма и образец справки о составе семьи

    Где взять справку о составе семьи? Форма и образец справки о составе семьи При оформлении документов многие учреждения требуют дополнительные бумаги. Довольно часто необходима справка ...

    Расчет процентов по статье 395 гк рф: основные моменты

    Расчет процентов по статье 395 гк рф: основные моменты В жизни каждого человека случаются ситуации, когда ему приходится либо самому выплачивать проценты (пени), либо пытаться ...

    Как ознакомиться с материалами гражданского дела

    Как ознакомиться с материалами гражданского дела: правовые аспекты и практические рекомендации Закрепленные в статье 35 ГПК РФ положения устанавливают, что лица, принимающие участие в судебном ...

    Установка газовых счетчиков: закон вносит поправки

    Установка газовых счетчиков: закон вносит поправки На протяжении не одного года жителей нашей страны убеждали установить в своих домах и квартирах счетчик, регулирующий расход газа. ...

    Как и где оплатить административный штраф? Самые удобные способы оплаты

    Как и где оплатить административный штраф? Самые удобные способы оплаты Сложно найти человека, который хоть раз не совершал мелкого правонарушения, такого как нарушение правил ПДД ...

    Принудительные меры медицинского характера назначаются в каких случаях?

    Когда назначаются принудительные меры медицинского характера? Сроки применения наказания Решаясь на то или иное правонарушение, любой гражданин должен быть готов понести соответствующее наказание за содеянное. ...

    Государственная регистрация права собственности: заявление и другие документы на него

    Государственная регистрация права собственности: заявление и другие документы на него Право собственности регистрируется государством с помощью определенной операции юридического типа, после выполнения которой, лицо располагающее ...

    Виндикационный иск в гражданском праве: способы защиты прав собственности

    Виндикационный иск в гражданском праве: способы защиты прав собственности. Как известно, правовая система в основном представлена конституционным правом, являющимся ведущей отраслью системы права в общем. ...

    Документы для обмена водительского удостоверения: перечень необходимых

    Перечень документов для обмена водительского удостоверения: собираем необходимые Удостоверение водителя является документом, который предоставляет законное разрешение на вождение автотранспорта и дает основания не опасаться службы ...

    Обязательно ли страховать жизнь при страховании машины: закон и порядок

    Обязательно ли страховать жизнь при страховании машины: закон и порядок Сегодня сложилась очень сложная обстановка с выдачей полиса ОСАГО. Перед дверьми многих страховых компаний выстраивается ...

    Рейтинг@Mail.ru