Главная » Ваш юрист » Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Приватизация – юридическая процедура, представляющая собой перевод государственного жилья в частную собственность. Только после этого гражданин сможет продавать или обменивать свою квартиру или дом, передавать жилье по наследству, дарить его или совершать какие-либо иные операции. В 1991 году, после распада Советского Союза, началась массовая приватизация государственного имущества, причем предполагалось, что после определенного срока бесплатная передача жилья в частные руки закончится. Сроки менялись уже несколько раз, поэтому сейчас многих граждан волнует вопрос: до какого года продлена приватизация квартир?

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Для продления сроков приватизации нужно собрать пакет необходимых документов

Приватизация – достаточно сложный процесс, который может тянуться годами, если между собственниками возникают какие-либо споры. Он всегда сопровождается долгим сбором документов, длинными очередями в различные инстанции, а иногда и судебными заседаниями, если собственники не могут мирно договориться о том, кому должна принадлежать жилплощадь. Сложно рассчитать, успеет ли процесс закончиться к определенной дате, поэтому каждый установленный срок окончания приватизации порождал настоящий ажиотаж среди населения.

Первоначально срок должен был окончиться в 2006 году, позднее его перенесли на 2010 год. Государство пошло навстречу будущим собственникам жилья, и в итоге должен был закончиться в марте 2013 года. Предполагалось, что после этой даты неприватизированное жилье перейдет на баланс города, а граждане смогут только пользоваться им по договору социального найма, но не передавать кому-либо.

Поскольку очень многие горожане не успели закончить оформление документов к назначенному сроку, а этот процесс занимает около трех месяцев, постановлением Правительства была назначена новая дата – 1 марта 2015 года. Однако 18 февраля спикер Госдумы заявил об еще одном, уже окончательном продлении срока. Бесплатная приватизация в России завершится только 1 марта 2016 года.

Бесплатная приватизация жилья – важный фактор социальной поддержки граждан, особенно в сложные времена. Поскольку далеко не все жители России успели реализовать свое право, было принято решение о переносе сроков. Причин продления несколько:

  1. Кризисное состояние экономики. В Правительстве опасаются, что окончание приватизации станет дополнительным фактором повышения социальной напряженности.
  2. Сложное состояние жилищного рынка. После окончания приватизации гражданам придется выкупать жилье по рыночной стоимости, и что будет с ценами – неизвестно.
  3. Большое количество ветхих и аварийных зданий, жильцы которых ожидают скорого расселения, чтобы спокойно приватизировать новое жилье.
  4. Большие очереди на жилье по различным социальным программам. Очередники должны иметь возможность окончательно перевести в собственность полученные квартиры.
  5. Присоединение Севастополя и Крыма. Жители полуострова попросили о продлении сроков, чтобы успеть подготовить все нужные бумаги по новым образцам.

Теперь граждане смогут спокойно подать заявление, которое будет рассматриваться до двух месяцев. Продление сроков дополнительно поможет уменьшить очереди в государственных органах, и это дополнительно упростит и ускорит процесс. Желательно заранее ознакомиться со всеми тонкостями, касающимися перевода жилья в частную собственность.

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Продление сроков приватизации многим облегчило жизнь

Первый шаг оформления квартиры на себя – получение нотариально заверенного согласия всех родственников, проживающих на этой жилплощади. Собственником жилья может даже несовершеннолетний, если на это дают согласие его законные представители. Когда документы оформлены, будущий владелец сможет самостоятельно обращаться в государственные органы, так как он будет представлять интересы всей семьи. Следующий шаг – сбор пакета документов. Будущему собственнику требуется подготовить следующие бумаги:

  • Паспорта и свидетельства о рождении всех зарегистрированных в квартире лиц. Кроме того, нужны будут свидетельства о браке или разводе.
  • Справка о том, что данная квартира раньше не являлась объектом приватизации.
  • Ордер на жилплощадь и договор социального найма, по которому семья на ней проживает.
  • Поэтапный план (его нужно получить в БТИ) и экспликация помещения.
  • Выписка из домовой книги. К документам также нужно приложить квитанции об оплате коммунальных услуг за прошлые три месяца.

Если в квартире уже проводились какие-либо перепланировки, они должны быть узаконены согласно всем установленным процедурам. В противном случае в приватизации будет отказано, и собственнику придется приводить помещение в первоначальный вид. Кроме того, важно помнить, что некоторые документы имеют ограничение по срокам действия, поэтому их придется обновлять.

Пакет документов и заявление подается в жилищный отдел, бумаги будут рассматриваться в течение двух месяцев. После этого составляется договор о передаче жилья в собственность, и новый владелец должен получить регистрационное свидетельство государственного образца.

Приватизировать квартиру могут лица, в данный момент проживающие на данной жилплощади по оформленному договору социального найма. Если нужно по каким-то причинам перевести жилье на другого родственника, его нужно заранее прописать, это делается после оформления согласия всех остальных членов семьи. Жилье приватизируется в долях на каждого члена семьи, вписанного в договор.

При этом, если прописанный в квартире родственник сейчас отсутствует: служит в армии, сидит в тюрьме, уехал за границу – на него все равно оформляется доля приватизированного имущества. право на приватизацию человек имеет только один раз в жизни, но из правила есть исключение: если права гражданина были нарушены, и это подтверждено решением суда, он получит право вторично приватизировать жилье.

Стоит ли оформлять бумаги самостоятельно, или лучше обратиться к юристам? Компании, предлагающие юридические услуги по оформлению приватизации, существуют уже очень давно. Обращение в них поможет сэкономить очень много времени, так как профессиональный юрист расскажет, как и когда лучше собирать документы, кроме того, можно будет избавиться от бесконечных очередей. Однако за свои услуги юристы взимают достаточно высокую плату, поэтому многие граждане пытаются оформить бумаги самостоятельно.

Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

У приватизации жилья есть много плюсов

У приватизации недвижимого имущества есть несомненные плюсы: жилье переходит в полную собственность гражданина, и никто не сможет его у него отобрать, не выплатив ему при этом полную компенсацию. Квартиру или дом можно будет продавать, обменивать дарить и совершать иные действия без каких-либо разрешений и согласований. Можно будет самостоятельно прописывать и выписывать родственников, а также проводить перепланировки, хотя их все равно нужно согласовывать. Кроме того, только приватизированное жилье можно использовать в качестве залога при получении крупных кредитов.

Однако у приватизации есть важный минус: как только жилье перейдет в полную собственность гражданина, ему придется платить за нее ежегодный налог. Сейчас эта сумма невелика, но постоянно идут разговоры о том, что скоро налог многократно вырастет. Кроме того, при передаче жилья по наследству на него смогут претендовать все собственники, на которых при приватизации были оформлены доли. Также собственнику придется участвовать в капитальном ремонте дома: по новому закону придется ежемесячно платить определенную сумму в общий фонд.

Нельзя приватизировать жилье, признанное аварийным. Кроме того, приватизации не подлежат служебные помещения, общежития и еще некоторые категории жилья. При этом нужно помнить, что пока дом не признан аварийным, собственность приватизировать можно, чтобы потом требовать предоставления новой квартиры аналогичной площади.

Как приватизировать служебное жилье, расскажет вмдеоматериал:

Приватизировать квартиры стоит однозначно! Это гарантия того, что никто не сможет отобрать жилье просто так. А если и случиться какой-то форс-мажор, то владельцу выплатят полную стоимость за эту жилплощадь.

А я посоветую гражданам, которые не хотят дарить свою квартиру муниципальным властям, заключить договор приватизации, но не регистрировать его в ФРС даже после марта 2016 года. Закон это позволяет, оформить регистрацию спустя несколько лет.

Энн, а в чём соль такого приёма? Что это может дать?

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Судебная экспертиза – что это за профессия, специфика, необходимые качества и знания

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Что нужно знать, чтобы поступить на юриста — особенности получения образования и требуемые знания

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Лицензия на продажу алкогольной продукции — инструкция по получению, права и ответственность продавца

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Как выиграть тендер на строительство или ремонт — рекомендации по подготовке, презентации и предотвращению ошибок

  • Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

    Задержка самолета — права пассажира и что делать при их нарушении

    119296, г. Москва, ул. Вавилова, д. 54, корп. 4, оф. 406 | Контакты

  • О admin

    x

    Check Also

    Развод при наличии детей: процедура и нюансы

    Значимой причиной, способной усложнить процесс прекращения брака, всегда было то, есть ли у семьи дети или нет. Естественно, что немаловажное значение также имеет наличие разногласий ...

    Из какой суммы и как рассчитываются алименты: отдаем часть дохода

    Сегодня в России распадается каждый третий брак. В большинстве распадающихся союзов до расставания рождаются дети, финансовые обязательства перед ними и после расставания сохраняются за обоими ...

    Материнский капитал за третьего ребенка

    За 10 лет действия программы по государственной поддержке семей, имеющих более одного ребёнка, некоторые аспекты её использования по-прежнему вызывают вопросы. Если некоторые непонятные моменты возникают ...

    Эффективный алгоритм признания права собственности на самовольную постройку

    Многие граждане понимают, что заботиться о себе им придётся самим и идут на риск. Они вкладывают деньги в строительство жилья, рискуя его потерять. Другие, благополучно ...

    Как вернуть 13 процентов за лечение зубов?

    Возможности бесплатной медицины в современной России сильно ограничены. Большинство ответственных операций, требующих использования передовых технологий, современных инструментов и материалов, осуществляются на платной основе. Приобретение лекарств ...

    Развод через органы ЗАГСа: порядок действий и подача заявления

    Рождение семьи происходит в органах ЗАГС. Именно там вас торжественно объявляют мужем и женой и вручают свидетельство о браке. Ежегодно в России заключаются тысячи браков ...

    Определение порядка общения с ребенком, если бывшая супруга против

    Развод болезненно воспринимается не только мужем и женой, но и их детьми. Чтобы решение взрослых не оказало сильного действия на психику ребенка, и он не ...

    Снятие ареста с имущества наложенного судом: порядок действий

    Российские суды всё чаще используются для цивилизованного решения имущественных споров. Несмотря на это, уровень профессионализма некоторых государственных служащих, связанных с судопроизводством, оставляет желать лучшего. Особенно ...

    Заявление на лишение родительских прав способ защитить интересы ребенка

    Счастливые семьи преобладают, но и проблемных более чем достаточно, этим и объясняется востребованность судебной системы в сфере семейного права. Когда затрагиваются интересы детей, только суд ...

    Восстановление свидетельства о смерти умершего родственника

      В случае смерти гражданина, органы ЗАГС выдают его родственникам свидетельство о смерти, которое они предъявляют по необходимости. Так, данный документ требуется при получении разрешения ...

    Как написать заявление в прокуратуру о мошенничестве?

    Мошенничество является серьёзным уголовным преступлением. В отличие от кражи или грабежа его отличительной чертой можно считать то, что жертва добровольно расстаётся со своим имуществом или ...

    Ограничение дееспособности: условия, основания, алгоритм действий при обращении в суд

    Общаясь друг с другом в процессе жизнедеятельности, люди понимают, что процесс взаимодействия происходит избирательно. То есть понятие ограничения коммуникативных связей – это основа сознания. Мы ...

    Можно ли подарить квартиру с прописанными людьми?

    При необходимости передачи квартиры в собственность другого лица, граждане часто прибегают к оформлению договора дарения т.к. это наиболее простой и быстрый способ. Но возможно ли ...

    Особенности процедуры раздела имущества после развода

    Порой случается, что пара разводится, не оформляя документально распределение собственности. Но правило уговор дороже денег срабатывает не всегда. С целью выгоды экс-супруг или супруга могут ...

    Отмена дарственной на квартиру при жизни дарителя

    Наряду с понятием «дарение» законодательно утверждено и понятие, имеющее противоположный смысл, «раздаривание», которое собственно означает отмену дарственной. Прежде, чем говорить об отмене дарственной и тех ...

    Как возместить моральный ущерб, нанесённый преступлением

    Если вы стали жертвой осуществившегося в ваш адрес или в адрес ваших ближних родственников и иных лиц, преступления – вы имеете право добиваться справедливости. Это ...

    Выплачивается ли компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении?

    Согласно действующему законодательству РФ, при увольнении сотрудника работодатель в последний рабочий день обязан выдать трудовую книжку и осуществить с ним полный расчет –, в том ...

    Вам или ребенку ничего не завещано? Есть право на обязательную долю в наследстве

    Права граждан на получение именно той части, которая полагается этим гражданам, охраняется законом и закреплено в Конституции. Но каждому из нас нужно понимать хотя бы ...

    Особенности расторжения трудовых договоров: что необходимо знать?

    Тема заключения и расторжения трудового договора, тем более, особенностей расторжения этих заключений волнует далеко не одного работника. Но для начала, необходимо определиться, что же такое ...

    Что лучше оформить дарственную или завещание на дом и землю?

    Нередко у граждан возникает желание передать в собственность свое имущество – сделать это возможно составив завещание или дарственную. Но что лучше оформить завещание или договор ...

    Как происходит восстановление в родительских правах?

    Жизнь крайне непредсказуема, с человеком может случиться что угодно. Но каждый имеет шанс на исправление. Поэтому горе-родители, которых лишили родительских прав, получают возможность получить ребенка ...

    С кем остаются дети при разводе родителей?

    К сожалению, при расторжении брачных отношений, больше всего страдают дети т.к. они теряют возможность находиться одновременно с обоими родителями и остаются с отцом или матерью. ...

    Как правильно написать досудебную претензию на страховую компанию

    Постоянный рост рынка оказания страховых услуг выгоден пользователям. Это дает возможность получить существенные преференции в пользовании комплексом такого обеспечения высокого качества приобретенных товаров или оказываемой ...

    Обязательная доля в наследстве: каков размер и кому достанется?

    Право наследования утверждено в системе правовых норм России по закону и завещанию. Одно дело, если после ухода в мир иной наследникам делить, по сути, будет ...

    Рейтинг@Mail.ru