Главная » Ваш юрист » Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?Материнский (или семейный) капитал выплачивается в нашей стране уже 10 лет и его возможно потратить на различные цели – в том числе, и на улучшение жилищных условий. Но возможно ли приобрести жилье с использованием мат. капитала у своих родителей – ведь сделки между родственниками не запрещены законодательством?

Что необходимо знать в этом случае?

Приобретение жилья у родственников, а в частности – у родителей, имеет множество преимуществ, в числе которых:

  • Надежность сделки

Близкие родственники крайне редко обманывают друг друга и шанс столкнуться с проблемами в этом плане минимален.

  • Стоимость жилья

Родители не будут делать бешеную накрутку на квадратные метры, а в большинстве случаев, стоимость будет на порядок ниже рыночной, – ведь речь идет об их детях и внуках.

  • Гибки условия

Родственникам возможно отдать недостающую сумму по частям – исходя из материальных возможностей. Посторонние же лица никогда не согласятся на беспроцентную рассрочку – равно как и банки.

Безусловно, приобретение квартиры у родителей имеет ряд значимых преимуществ, если бы не одно «НО» – государство крайне настороженно относится к таким сделкам – ведь существует риск незаконного обналичивания средств мат. капитала. Именно поэтому, при обращении в ПФР, его уполномоченные сотрудники проводят более тщательную проверку и при возникновении оснований полагать, что сделка является мнимой, выносят отказ. Также нельзя забывать и о том, что если сделка, действительно, направлена на незаконное обналичивание денежных средств и Пенсионный фонд выявит это, то заявителем могут заинтересоваться сотрудники правоохранительных органов т.к. данное деяние является противозаконным и ответственность понесет не только покупатель, но и продавец.

В соответствии с законом, за незаконное обналичивание выплат, лица будут привлечены по ст. 159.2 УК РФ, где может быть назначено наказание в виде:

  • штрафа – до 300 тыс. рублей;
  • обязательных работ – до 480 ч.;
  • исправительных работ – до 24 месяцев;
  • принудительных – до 5 лет;
  • лишения свободы – до 4-х лет.

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?Юридический портал bukva-zakona.com, обращает ваше внимание на то что, также возможно назначение дополнительного наказания (если суд посчитает нужным) в виде ограничения свободы. Как видно, наказание за данные деяния предусмотрено серьезное поэтому при желании обналичить деньги таким способом, от идеи лучше отказаться.

К слову, если владельцы сертификата считают отказ не обоснованным, они вправе подать жалобу на действия сотрудников ПФР.

Вместе с тем, Пенсионный фонд не налагает запрет на такие сделки и граждане вправе обратиться с просьбой о предоставлении средств на улучшение условий проживания путем приобретения квартиры у родителей. В этом легко можно убедиться, позвонив по телефону горячей линии ПФР 8 800 302 2 302.

Обращение в ПФР для покупки квартиры с использованием материнского капитала у родителей

Так же как и при других методах улучшения жилищных условий, владельцу сертификата необходимо обратиться в Пенсионный фонд России, приложив установленный пакет документации:

  • заявление установленного образца о распоряжении средствами семейного капитала с целью улучшения жилищных условий;
  • сертификат (либо его дубликат – если оригинал был утерян или испорчен);
  • паспорт заявителя;
  • СНИЛС (при его утере, дубликат также возможно получить в ПФР, написав соответствующее заявление);
  • свидетельство о заключении брачных отношений (требуется только в случае, если стороной в сделке является супруг владельца сертификата);
  • копия договора купли-продажи объекта недвижимости;
  • справка из ЕГРИП, если регистрация была осуществлена после 15.07.2016 т.к. с этого момента свидетельство о регистрации прав собственности не выдается.

Важно учесть, что помещение должно быть оформлено в общую собственность детей и родителей, а если это не было сделано, требуется предоставить обязательство, оформленное письменно и засвидетельствованное в нотариальной конторе о том, что это будет сделано.

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?Заявление

Бланк заявления установленного образца возможно скачать с сайта Пенсионного фонда или же непосредственно в отделении.

В заявлении необходимо будет указать:

  • Ф.И.О.;
  • наименование кредитного учреждения получателя;
  • ИНН/БИК/КПП;
  • корр. счет;
  • номер счета получателя в кредитном учреждении;
  • сумма, которую требуется перечислить;
  • сведения о разрешении на строительство;
  • данные свидетельства о государственной регистрации прав;
  • данные о супруге владельца сертификата.

При заполнении заявления важно не допускать ошибок, опечаток и исправлений – в противном случае, велик риск столкнуться с отказом уполномоченного органа. При выявлении ошибок, потребуется взять новый бланк и заполнить его заново.

Сроки перечисления средств

Также как и в других случаях, на рассмотрение заявки и перечисление денежных средств уходит не более, чем 1 месяц и 10 рабочих дней с того момента, как заявитель обратился в ПФР.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Могут ли описать имущество родителей за долги детей?

Всем нам хорошо знакома ситуация: человек прописан в квартире родителей, но фактически проживает по другому адресу. Но что будет, если у этого человека появятся долги, ...

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и как это правильно сделать?

При обращении в разные учреждения то и дело нужно предоставлять разные справки-оригиналы-копии. Хорошо при этом, когда информация в документах совпадает с текущей ситуацией. А если, ...

Особенности и стоимость оформления завещания у нотариуса

Если Вы точно знаете, кому хотите передать нажитое добро после кончины, позаботьтесь об исполнении своей воли, оставив завещание. Не стоит надеяться, что устные распоряжения или ...

Развод без участия или согласия супруга: рассмотрим все отличия

Брак это зарегистрированный в установленном порядке союз между мужчиной и женщиной. Цель его создание семьи. Брак регистрируется в государственных органах, например, в ЗАГСе. С момента ...

Плата за наем жилого помещения по договору социального найма

Процесс предусматривает, что одна сторона передает во временное пользование другой – площадь для жилья. Тонкости заключаемого договора отображаются в письменной форме на бумаге, которую подписывают ...

Заявление на реструктуризацию долга по кредиту

Любой банк, выдавая кредит, рассчитывает не только вернуть данные в долг средства, но и получить за это определённую плату в виде процентов. До тех пор ...

Как грамотно составить исковое заявление на алименты своими силами

Если бы наша жизнь была полна только радости и любви, наверное, нам не нужно было бы право. Однако наш мир жесток и полон случайностей и ...

Установление отцовства после смерти отца или матери

Право быть официальным отцом ребенка автоматически возникает только тогда, когда мужчина официально женат на матери своего ребенка. В остальных случаях, будь то «гражданский брак» или ...

Получение ипотеки без официального трудоустройства

Любое финансовое учреждение, выдавая кредит, в том числе и ипотечный, будет предпринимать все необходимые шаги для того, чтобы гарантировать возврат средств. В качестве одной из ...

Как лишить наследства наследника по закону или завещанию в России?

Получение наследства в большинстве случаев позволяет улучшить благосостояние наследников или решить их жилищные проблемы. Однако не всегда то, что человек наследует по закону или по ...

Моральный ущерб в денежном эквиваленте: как оценить?

Каждый человек, в отношении которого было совершено преступление, испытывает страдания, нравственные или физические. Вопрос о необходимости компенсации морального вреда появляется всякий раз, когда рассматривается дело ...

Какой штраф за неправильно припаркованный автомобиль?

Штрафов, применяемых к автовладельцам, существует достаточно много. Есть среди них и штрафы за неправильную парковку, которым согласно статистике подвергаются более 60% водителей. Рассмотрим, на какую ...

Образцы исковых заявлений о разделе имущества после развода в России

Когда после развода паре предстоит разделить нажитое вместе имущество, возникает два возможных пути: договориться самостоятельно или обратиться за помощью в судебные органы. Первый путь является ...

Апелляционная жалоба по трудовому спору: жалуемся правильно!

Фактически апелляция – это возможность изменить приговор, обжаловать его в специальном судебном учреждении. Цель этого правового инструмента повысить эффективность судебной системы и снабдить постановление дополнительными ...

Создание благотворительного фонда в России

Согласно действующему законодательству благотворительный фонд (БФ) – это организация, не извлекающая прибыли из своей деятельности и уж тем более не делящая ее между учредителями. Другими ...

Могут ли уволить женщину с ребенком до трех лет?

В РФ женщины имеют законодательно установленное право не выходить на работу после родов до того момента, как ребёнку исполнится 3 года. Далеко не все они ...

Получение родового сертификата на второго или третьего ребенка

Одна из попыток власть имущих повлиять на деторождаемость, которая у нас в стране все никак не хочет превышать смертность, выдача родовых сертификатов. Эти розовые бумаженции ...

Покупка квартиры на материнский капитал не дожидаясь 3 лет

Материнский (семейный) капитал выплачивается уже на протяжении 10 лет и за это время он был выдан более, чем 7,8 млн. семей. Изначально сумма по МСК ...

Сколько рассматривается заявление на алименты

Родителя, который обращается в суд за алиментами на ребенка, всегда интересует ответ на вопрос – как долго будет рассматриваться заявление, как скоро можно будет получить ...

Как осуществить развод с иностранцем?

Процедура расторжения брака представляет собой процесс, который занимает определенное время, и зачастую требует моральной выдержки. А развод с иностранцем – еще более трудоемкая процедура, подразумевающая ...

Не для слабонервных: раздел имущества супругов после развода

Как бы нам ни хотелось самое яркое событие в жизни не всегда заканчивается любовью до гробовой доски. Так случается, что после свадьбы люди расстаются и ...

Взыскание алиментов в судебном порядке: подаем иск!

Согласно 80-й статье СК оба родителя своих детей содержать обязаны. Закон не связывает эту обязанность с пребыванием сторон в браке. Если гражданин является биологическим родителем ...

Как правильно написать заявление на декретный отпуск (образец 2015 года)

Если разобраться, есть целых три вида отпусков, которые связаны с рождением детишек. В народе всё то время, что мама (или кто-то из родни вместо неё) ...

Как разрешить индивидуальный трудовой спор: все моменты от А до Я

Индивидуальные трудовые споры могут возникать спонтанно, но решаться должны организованным путём. Именно потому, что разрешение трудового спора регламентировано проведением соответствующих процедур, сотрудники предприятия могут работать ...

Рейтинг@Mail.ru