Главная » Ваш юрист » Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?Материнский (или семейный) капитал выплачивается в нашей стране уже 10 лет и его возможно потратить на различные цели – в том числе, и на улучшение жилищных условий. Но возможно ли приобрести жилье с использованием мат. капитала у своих родителей – ведь сделки между родственниками не запрещены законодательством?

Что необходимо знать в этом случае?

Приобретение жилья у родственников, а в частности – у родителей, имеет множество преимуществ, в числе которых:

  • Надежность сделки

Близкие родственники крайне редко обманывают друг друга и шанс столкнуться с проблемами в этом плане минимален.

  • Стоимость жилья

Родители не будут делать бешеную накрутку на квадратные метры, а в большинстве случаев, стоимость будет на порядок ниже рыночной, – ведь речь идет об их детях и внуках.

  • Гибки условия

Родственникам возможно отдать недостающую сумму по частям – исходя из материальных возможностей. Посторонние же лица никогда не согласятся на беспроцентную рассрочку – равно как и банки.

Безусловно, приобретение квартиры у родителей имеет ряд значимых преимуществ, если бы не одно «НО» – государство крайне настороженно относится к таким сделкам – ведь существует риск незаконного обналичивания средств мат. капитала. Именно поэтому, при обращении в ПФР, его уполномоченные сотрудники проводят более тщательную проверку и при возникновении оснований полагать, что сделка является мнимой, выносят отказ. Также нельзя забывать и о том, что если сделка, действительно, направлена на незаконное обналичивание денежных средств и Пенсионный фонд выявит это, то заявителем могут заинтересоваться сотрудники правоохранительных органов т.к. данное деяние является противозаконным и ответственность понесет не только покупатель, но и продавец.

В соответствии с законом, за незаконное обналичивание выплат, лица будут привлечены по ст. 159.2 УК РФ, где может быть назначено наказание в виде:

  • штрафа – до 300 тыс. рублей;
  • обязательных работ – до 480 ч.;
  • исправительных работ – до 24 месяцев;
  • принудительных – до 5 лет;
  • лишения свободы – до 4-х лет.

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?Юридический портал bukva-zakona.com, обращает ваше внимание на то что, также возможно назначение дополнительного наказания (если суд посчитает нужным) в виде ограничения свободы. Как видно, наказание за данные деяния предусмотрено серьезное поэтому при желании обналичить деньги таким способом, от идеи лучше отказаться.

К слову, если владельцы сертификата считают отказ не обоснованным, они вправе подать жалобу на действия сотрудников ПФР.

Вместе с тем, Пенсионный фонд не налагает запрет на такие сделки и граждане вправе обратиться с просьбой о предоставлении средств на улучшение условий проживания путем приобретения квартиры у родителей. В этом легко можно убедиться, позвонив по телефону горячей линии ПФР 8 800 302 2 302.

Обращение в ПФР для покупки квартиры с использованием материнского капитала у родителей

Так же как и при других методах улучшения жилищных условий, владельцу сертификата необходимо обратиться в Пенсионный фонд России, приложив установленный пакет документации:

  • заявление установленного образца о распоряжении средствами семейного капитала с целью улучшения жилищных условий;
  • сертификат (либо его дубликат – если оригинал был утерян или испорчен);
  • паспорт заявителя;
  • СНИЛС (при его утере, дубликат также возможно получить в ПФР, написав соответствующее заявление);
  • свидетельство о заключении брачных отношений (требуется только в случае, если стороной в сделке является супруг владельца сертификата);
  • копия договора купли-продажи объекта недвижимости;
  • справка из ЕГРИП, если регистрация была осуществлена после 15.07.2016 т.к. с этого момента свидетельство о регистрации прав собственности не выдается.

Важно учесть, что помещение должно быть оформлено в общую собственность детей и родителей, а если это не было сделано, требуется предоставить обязательство, оформленное письменно и засвидетельствованное в нотариальной конторе о том, что это будет сделано.

Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал у родителей?Заявление

Бланк заявления установленного образца возможно скачать с сайта Пенсионного фонда или же непосредственно в отделении.

В заявлении необходимо будет указать:

  • Ф.И.О.;
  • наименование кредитного учреждения получателя;
  • ИНН/БИК/КПП;
  • корр. счет;
  • номер счета получателя в кредитном учреждении;
  • сумма, которую требуется перечислить;
  • сведения о разрешении на строительство;
  • данные свидетельства о государственной регистрации прав;
  • данные о супруге владельца сертификата.

При заполнении заявления важно не допускать ошибок, опечаток и исправлений – в противном случае, велик риск столкнуться с отказом уполномоченного органа. При выявлении ошибок, потребуется взять новый бланк и заполнить его заново.

Сроки перечисления средств

Также как и в других случаях, на рассмотрение заявки и перечисление денежных средств уходит не более, чем 1 месяц и 10 рабочих дней с того момента, как заявитель обратился в ПФР.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как выглядит образец соглашения о разделе имущества супругов?

Чтобы поделить все то, что приобрели, накопили супруги вместе в браке, чаще всего требуется какая-то официальность. Без документов люди редко готовы все отдать супругу, либо ...

Компенсация морального вреда в суде: что, да как

Моральный вред является важным основанием для обращения в суд. Дело в том, что правовая культура подавляющего большинства граждан в нашей стране не сильно развита и ...

Основания и алгоритм проверки государственной регистрации договора долевого участия

Специфика участия в долевом строительстве заключается в бесперебойной бдительности дольщика, который несёт повышенную ответственность за инвестированные им, средства, в строительство новостройки. Удовольствие от предвкушения заселения ...

Делится ли имущество полученное по наследству при разводе?

Жизнь в браке невозможна без приобретения различного имущества. Способы его получения могут быть разными, но одинаковым остаётся его принадлежность. Оно не может считаться чьим-то конкретно ...

Расторжение договоров тепло — и энергоснабжения: четкий инструктаж

Энергоснабжение помещений осуществляется в виде электроснабжения, теплоснабжения и предоставления топлива в твердом, жидком, газообразном виде для самостоятельного использования потребителями. Владельцы нежилых помещений, расположенных в многоквартирных ...

Для чего нужен материнский капитал в 2015 году и будет ли он после 2016?

Поскольку демографическая положение в России не является показательным, власти задумались о мотивации граждан к рождению детей. Из-за нестабильной экономической ситуации, многие семьи просто не решались ...

Как получить сертификат на материнский капитал в 2015 году?

Воспитание ребенка – занятие сложное и с моральной, и с материальной стороны. Уход за младенцем, содержание малыша в садике, обучение ребенка в школе и образование ...

Изменение размера алиментов: уменьшение и увеличение

Размер алиментов всегда вызывает бурные споры: как правило, одна сторона считает, что они ничтожно малы, вторая – что совершенно грабительские. Правы могут оказаться и плательщики, ...

Выплата алиментов на детей

В нашем обществе по-прежнему считается нормой – традиционная семья, в которой оба родителя, отец и мать, вместе воспитывают и материально обеспечивают детей, заботятся о душевном ...

Порядок расторжения договоров долевого участия в строительстве. Прощаемся с ДДУ!

На фоне дефицита обеспеченности граждан жильём и непомерно растущих цен на недвижимость, приобщение к долевому строительству выглядит вполне целесообразным вариантом. Особенную привлекательность ему придаёт красочная ...

Понятие и образец заявления об усыновлении ребенка

Усыновление – сложная и продолжительная процедура, особенности и тонкости которой расписаны в Семейном и Гражданском процессуальном кодексе. Государство внимательно и строго следит за соблюдением всех ...

Споры в сфере семейного права: виды и медиация

Семейные правоотношения изобилируют всякого рода спорами и недопониманиями. Так, казалось бы, на сегодняшний день родные люди могут в одночасье превратиться в чужих и делать друг ...

Восстановление срока принятия наследства: когда возможно по закону и как добиться

Всевозможные дела по наследованию могут тянуться долгие месяцы, но только по каким-то особым причинам. В целом вопросы о сроках, которые связаны с наследованием, проработаны в ...

Ответственность за проезд на красный свет светофора

Красный сигнал светофора является однозначным приказом, запрещающим движение. Любой автолюбитель, увидев этот сигнал, обязан остановиться перед ним. Продолжение движения возможно только тогда, когда светофор изменит ...

В какой суд подавать иск на алименты после развода?

Если при разводе прийти к общему решению с бывшим супругом по поводу уплаты содержания на детей не удалось, заставить его можно только судебным решением. Гражданский ...

Особенности выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли такое?

Выселение детей из жилого помещения — сложная процедура. Жилищный и гражданский кодекс охраняет права ребенка, поскольку они не могут самостоятельно отстаивать свои интересы. … Дорогие ...

Составление брачного договора: когда лучше его заключать и каким способом?

Брачный договор (контракт) — это единственный законный способ застраховать себя от многих неприятностей в браке и после развода. С помощью этого документа супруги могут договориться ...

Сколько должен платить алименты отец на 1 ребенка?

На вопрос, сколько составляет содержание, которое должен платить отец на одного ребёнка, обычно сразу отвечают – 25% от заработка. В большинстве случаев это соответствует действительности, ...

Исковое заявление об уменьшении размера алиментов в России

Правовые отношения касательно алиментов – это не константа. Понятно, что получатель выплат желает иметь максимальный доход, а плательщик думает, как бы отдать поменьше кровно заработанных. ...

Вопросы получения наследства: восстанавливаем срок

Принятие наследства – процедура не слишком приятная, ведь ей предшествует смерть близкого человека. Именно поэтому многие наследополучатели не стремятся вникнуть в суть законодательства о наследстве, ...

Предоставление отпуска по уходу за ребенком отцу в России

Ситуация, когда вскоре после рождения ребёнка мама выходит на работу, с малышом остаётся папа, для России весьма непривычна. Бабушки-дедушки – да, не редкость. Мама в ...

Способы и порядок добровольного установления отцовства ребенка в России

К сожалению, сегодня случаи, когда отцовство нуждается в подтверждении, нередкие. Причины тому могут быть совершенно разные — от пребывания обоих родителей в неофициальном браке до ...

Взыскание заработной платы с работодателя в порядке искового производства

Работник в трудовых отношениях фактически является более слабой и менее защищенной стороной по сравнению со своим работодателем. Именно поэтому законодателем разработано такое множество способов для ...

Какой штраф за вождение автомобиля без страховки ОСАГО?

Введение обязательного страхования ответственности автомобилистов перед другими участниками дорожного движения с одной стороны значительно упростило их жизнь, с другой – заставляет проявлять большую внимательность к ...

Рейтинг@Mail.ru